一、项目名称：南宁综合保税区2020年一期土方平整工程（中新南宁国际物流园项目A地块）Ⅲ标

二、项目编号：GXTZ-ZB-2020第（376）号

三、招标人名称：南宁高新技术产业开发区土地储备中心

联系人及电话：王工        0771-5******

地址：南宁市滨河路1号火炬大厦

四、招标代理机构名称：广西同泽工程项目管理股份有限公司

联系人及联系电话：戚可馨     0771-2****** 

地址：南宁市良庆区凯旋路16号裕达国际中心广东大厦18楼

五、现有如下更改通知：

1、本项目招标文件第四章合同条款及格式***专用条款部分21条补充条款的21.14“土方工程（不包含石方）以综合单价包干***运距由投标人按所能承受能力自行考虑***结算时不对弃取土方运距、土质类别（不包含石方）、土质比例进行费用签证***土方工程综合单价（不包含石方）包含但不限于以下费用:有关土方挖填、调配、取弃(含超运)、裸土覆盖、运输加盖等一切作业的费用***取弃土场的消纳、租赁、青苗补偿、场地的恢复、平整、压实、检测等一切作业的费用*** 土方作业的其他费用***含政府临时性管制政策影响因素而发生的费用***如城乡清洁工程管理要求等因素。石方工程价格另行协商”***现在删除本条款。

2、本项目招标文件第五章工程量清单的工程量清单编制说明***1.4第二点“2、土方工程（不包含石方）以综合单价包干***运距由投标人按所能承受能力自行考虑***结算时不对弃取土方运距、土质类别（不包含石方）、土质比例进行费用签证***土方工程综合单价（不包含石方）包含但不限于以下费用:有关土方挖填、调配、取弃(含超运)、裸土覆盖、运输加盖等一切作业的费用***取弃土场的消纳、租赁、青苗补偿、场地的恢复、平整、压实、检测等一切作业的费用*** 土方作业的其他费用***含政府临时性管制政策影响因素而发生的费用***如城乡清洁工程管理要求等因素。石方工程价格另行协商”***现在删除本条说明。

3、本项目招标文件第五章工程量清单的招标控制价编制说明***2.6其它需要说明的问题的第五点“土方工程（不包含石方）以综合单价包干***运距由投标人按所能承受能力自行考虑***结算时不对弃取土方运距、土质类别（不包含石方）、土质比例进行费用签证***土方工程综合单价（不包含石方）包含但不限于以下费用:有关土方挖填、调配、取弃(含超运)、裸土覆盖、运输加盖等一切作业的费用***取弃土场的消纳、租赁、青苗补偿、场地的恢复、平整、压实、检测等一切作业的费用*** 土方作业的其他费用***含政府临时性管制政策影响因素而发生的费用***如城乡清洁工程管理要求等因素。石方工程价格另行协商”***现在删除本条说明。

4、本项目招标文件第四章合同条款及格式***专用条款10.3 变更程序“关于变更估价的约定: 建设单位在实施项目过程中***单价不予调整”

现在更改为：

10.3 变更程序

(1)设计变更和工程签证***参照《关于加强南宁市政府投资项目初步设计、施工图设计管理的通知》（南建项目[2004]3号）及《关于改进政府投资项目财政监管的通知》（南财投审[2007]66号）办理***实际以高新区《关于进一步加强南宁高新区财政投资工程项目建设管理的通知》（高新管字[2013]162号）和《关于进一步明确高新区财政投资建设项目工程变更管理的通知》（高新管办【2016】102号）为准。属不可抗力（自然灾害、突发事件等）造成变更的***按特事特办原则予以办理。

(2)工程设计变更和签证工程发生后10个工作日内***由建设单位将有关变更文件、签证单审批件、工程联系单、预算书等工程资料送相关部门备案***并作为进度款支付、事后抽查和工程结算的主要依据。

(3) 建设单位在工程设计变更和工程签证过程中必须认真负责、实事求是***不得弄虚作假。

(4)承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内***将调整原因***金额以书面形式通知发包人***发包人按第⑴、⑵、⑶条款的要求初步确认调整金额后将其作为追加合同价款***按不高于70%的比例与工程进度款同期支付***调整金额待工程单项结算或结算时***由高新区财政投资评审中心最终审定。

(5)当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后***承包人未在规定时间内通知发包人***或者未在规定时间内提出调整报告***发包人可以根据有关资料***决定是否调整和调整的金额***并书面通知承包人。

(6)在工程施工过程中***若发生隐蔽工程或工程量发生增减变动***必须经发包人、监理与承包人及南宁高新区相关部门现场签字确认后***方可作为工程结算依据。

(7)参与工程建设任何一方提出的变更***均应由发包人审查同意。涉及到图纸修改的***应由设计人提供设计变更图纸文件或说明。承包人应在变更后7天内编制变更报价书***经发包人、承包人、监理等有关单位人员审核后签字确认后***方作为工程结算依据。

(8)变更价款的确定按专用条款第11条、第12.1条及南宁高新区《关于进一步加强南宁高新区财政投资工程项目建设管理的通知》（高新管字【2013】162号文）和《关于进一步明确高新区财政投资建设项目工程变更管理的通知》（高新管办【2016】102号文）执行。

5、本项目招标文件第四章合同条款及格式***专用条款10.4 变更估价“关于变更估价的约定: 建设单位在实施项目过程中***单价不予调整”

现在更改为：

10.4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定: 建设单位在实施项目过程中***若发生单价变动***由建设单位、监理单位、高新区财政局、高新区建设局、高新区财政投资评审中心与施工单位共同商定并签字确认。

6、本项目招标文件第四章合同条款及格式***专用条款11. 价格调整“价格调整方式：本项目综合单价价格不作调整。”

现在更改为；

11. 价格调整

价格调整方式：根据南重点办【2014】29号文***在工程施工期间***因征地拆迁、规划调整以及重大设计变更等建设单位的原因影响***导致工程在合理施工期内材料耗用期间***单种主要建筑材料在《南宁建设工程造价信息》的平均价与招标文件的计价条款规定的《南宁建设工程造价信息》     年第（      ）期发布主要建筑材料信息价之比变动幅度在±7%以上***且主要建筑材料涨跌金额之和超过工程造价比例在3%以上（不含3%）的***施工单位和建设单位可以根据南重点办【2014】29号文规定的程序和要求***申请调整实际受影响的施工范围及施工时段相关材料结算价款***调整公式如下。除此之外***因市场价格波动产生的材料价格变动将不予调整。

调整公式如下：调整价差金额＝∑｛[在合理施工期内材料耗用期间《南宁建设工程造价信息》中主要建筑材料的市场平均价格-招标文件的计价条款规定的《南宁建设工程造价信息》  年第（       ）期发布主要建筑材料信息价×（1±7%）]×对应工程材料数量｝。

无论工程量增减多少***均按原中标单价执行（不含经发包人确认的承诺函中约定的清单项目***该部份按承诺执行）。

7、本项目招标文件第四章合同条款及格式***专用条款12.1 合同价格形式“1、单价合同。本合同价款采用固定综合单价方式确定。综合单价包含的风险范围：本项目一切风险由投标人自行承担。风险费用的计算方法： 无。风险范围以外合同价格的调整方法：无。本工程最终结算价以南宁高新区财政投资评审中心审定为准。 ”

现在更改为：

12.1 合同价格形式

1、单价合同。

本合同价款采用固定综合单价方式确定。

综合单价包含的风险范围：除工程变更和政策性调整以外以及合同中按照有关规定约定的材料、设备价格变动的风险。

风险费用的计算方法：  按合同专用条款第11条执行    。

（一）风险范围以外合同价格的调整方法：因分部分项工程量清单漏项、设计变更、相关签证引起工程项目、工程量任何变化的***变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有相同子目的***按合同该子目价格进行计算；（2）合同中只有类似子目的***参照该类似子目价格进行计算；（3）合同中没有适用或类似子目的价格计算方法：有定额的套现行定额及相应规费、有关文件规定计算***并乘以下浮系数（中标价/公布的工程招标控制价）***其中材料价格按施工期间的《南宁建设工程造价信息》相应价格信息进行计算；《南宁建设工程造价信息》没有相应价格信息的按市场价（须发包人、高新区财政部门等书面签证确认）计算；无定额可套的***由高新区财政部门、发包人、承包人根据市场价格协商后签证确定（按税内独立费计）综合价格；新增项目的单价必须经发包人及高新区财政部门审定***费用定额中有区间的费率按中间值计取。

（二）国家和自治区、南宁市政策性调整有关费用标准的***按文件规定执行。

（三）本工程可以调整的主要建筑材料：钢材、木材、水泥、商品混凝土、预制混凝土管及管片等混凝土构件、砂、石、砖（砌块）、沥青、电缆、铜、铝合金窗。除上述主要材料按专用条款第11条给予补差价按税内独立费计外***原施工合同的其它条款保持不变。

本工程最终结算价以南宁高新区财政投资评审中心审定为准。

8、投标答疑

（1）本项目招标文件第九章投标文件格式***投标函附录中的逾期竣工违约金“工程结算造价扣除建安劳保费、发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后0.04%/天”和合同条款中的“每天赔偿金额为合同价款的万分之四 ”不一致***以哪个为准？

答：以合同条款为准***逾期竣工违约金为每天赔偿金额为合同价款的万分之四。

9、查询网址：中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、南宁市公共资源交易中心网ggzy.nanning.gov.cn、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn、广西壮族自治区政府采购网(http://zfcg.gxzf.gov.cn)、南宁政府采购网http://zfcg.nanning.gov.cn（包含但不限于以上网站）。

其他内容不变***特此通知。

招标人：南宁高新技术产业开发区土地储备中心

招标代理机构：广西同泽工程项目管理股份有限公司

2020年7月 30 日

戚可馨

合同条款及格式