吴山镇工业社区物业管理项目答疑

一、原公告主要信息

     原项目名称： 吴山镇工业社区物业管理

     原项目编号： 2020ACCFN00123

     原公告日期： 2020年05月27日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

吴山镇工业社区物业管理项目答疑

(项目编号：2020ACCFN00123) 

各供应商：

问1. 投标供应商具有厂房或办公楼物业管理业绩：（1）单个合同总建筑面积在 6 万（含）-8 万（不含）平方米的，每个得2分，最多得6分；（2）单个合同总建筑面积在8万（含）平方米以上的，每个得5分。

此评分项目我司认为不妥，因为办公楼建筑面积大多数在6万平方米以下，8万平方米很少，采购需求中的16层的综合楼才20760 平方米，与采购需求实际不符。厂房面积要求过大，与采购需求实际不符。故我司建议将此评分项目修改为：投标供应商具有物业管理业绩：（1）单个合同总建筑面积在 6 万（含）-8 万（不含）平方米的，每个得2分，最多得6分；（2）单个合同总建筑面积在8万（含）平方米以上的，每个得5分。

答1：本项目工业社区的总建筑面积为91856平方米，包含5栋单层厂房、7栋4层厂房及1栋综合楼，不予修改，按磋商文件执行。

问2：投标供应商所管（含在管）的非住宅项目获得物业行业行政主管部门颁发的物业管理优秀项目或物业管理示范项目荣誉的，县（区、县级市）物业行业行政主管部门颁发的，每提供一个得3 分；地级市物业行业行政主管部门颁发的，每提供一个得 5 分；地级市以上物业行业行政主管部门颁发的，每提供一个得8分。满分24分。

请问：住宅项目获得物业行业行政主管部门颁发的物业管理优秀项目或物业管理示范项目荣誉的，是否认可

答2：按磋商文件执行。本项目为非住宅项目。

问3：投标供应商获得人力资源和社会保障部门颁发的“劳动保障诚信示范单位”或“劳动保障守法诚信示范单位”荣誉的，得8分。满分8分。 请问人力资源和社会保障部门颁发“诚信用工企业荣誉”是否认可

答3：按磋商文件执行。

问4：项目部经理：

③获得政府部门颁发的“劳动模范”、“先进工作者”、“五一劳动奖”、“金牌职工”、“三八红旗手”荣誉的，每提供1个得1分，满分2分。

请问：获得政府部门颁发的“先进个人”荣誉是否认可

答4：按磋商文件执行。

其他内容不变，招标文件中如有与本文件不一致的，以本文件为准。本文件为磋商文件的组成部分。

联系方式：李工0551-62****** 、0551-62720133。

                                   长丰县吴山镇人民政府                   

2020年6月5日

三、附件