黄山区2019-15号地块和新潭2005号地块项目全案策划和销售代理服务采购项目公开招标公告
黄山区2019-15号地块和新潭2005号地块项目全案策划和销售代理服务采购项目公开招标公告
北京华瑞行房地产评估咨询有限公司 受 黄山市富徽城市综合开发有限公司 的委托，现对 黄山区2019-15号地块和新潭2005号地块项目全案策划和销售代理服务采购项目进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。
一、项目名称及内容
1.1项目编号：HRZX001
1.2项目名称：黄山区2019-15号地块和新潭2005号地块项目全案策划
和销售代理服务采购项目
1.3项目单位：黄山市富徽城市综合开发有限公司
1.4项目地点：黄山市
1.5项目类别：服务类
1.6资金来源：自筹
1.7项目标的数量、简要规格描述或基本概况介绍：甲方指定乙方为以下两个项目的策划销售全程代理机构，项目基本概况如下：
项目一：黄山区2019-15号地块项目：
1.7.1本项目位置：黄山市黄山区轩辕大道和纬一西路交叉口附近；
1.7.2本项目可售住宅总建筑面积约 40283.6 平方米（具体可以销售面积以政府部门审批为准）
1.7.3用地性质为住宅用地；
项目二：新潭2005号地块项目：
1.7.4本项目位置：黄山市中心城区新潭变电站南侧；五溪山路西侧、新二路北侧；
1.7.5本项目可售住宅总建筑面积约28798.8平方米（具体可以销售面积以政府部门审批为准）
1.7.6用地性质为住宅用地；
1.7.7本项目全部可销售物业的销售代理及策划、推广全案等相关工作。
1.8项目预算：黄山区2019-15号地块项目和新潭2005号地块项目基础代理佣金均不超过全案预估总销金额的2.20%。预算：1180万元。
1.9最高限价：同项目预算
二、投标供应商资格
2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,并提供下列材料（具体要求详见招标文件资格性审查表）：
2.1.1身份证明材料；（具备独立承接本项目全案策划和销售代理能力，具有独立法人资格，营业执照经营范围应包含房地产销售代理相关业务。）
2.1.2财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
2.1.3具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料；
2.1.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动的，不纳入重大违法记录范围，禁止期限届满的可以参加，但需在书面声明中予以说明）。
2.2信誉要求（其中第(2)项需按该项要求提供证明材料）
投标人（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一,不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人:
(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的；
(2)投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照本文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）
(3)投标人被市场监管部门列入严重违法失信企业名单；
(4)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
(5)投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）或其他指定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、最高人民法院网站（www.court.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询并将结果反馈至评标委员会。第(2)项在资格性审查时进行评审。
2.3本项目 不接受联合体投标。
2.4本项目非专门面向中小微型企业。
2.5项目负责人：拟派项目负责人须提供在本单位连续缴纳的社会保险证明（2019年1月（含）后至少12个月，含2020年1月）。（投标时需将证明复印件加盖投标人公章装订至投标书内）
2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准。
2.7投标人按招标文件的要求提供无行贿犯罪承诺。
三、招标文件发售办法
3.1招标文件发售时间：2020年6月 5日起至2020年6月 12 日17:30（北京时间）。
3.2获取方式：
凡有意参加投标者，自发布之日起至2020年 6 月 12日均可在每日上午9时至17时30分（节假日时间除外），携带法定代表人授权委托书（含联系人和具体联系方式）、营业执照（复印件加盖公章）北京华瑞行房地产评估咨询有限公司公司报名（地址：黄山市屯溪区徽派美食城1幢15号）联系代理领取招标文件，（或可通过电子邮箱的方式将报名资料扫描件发送至电子邮箱36******7@qq.com领取文件）。
四、投标保证金
4.1金额： 人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2交纳截止时间：同投标截止时间。
4.3交纳方式：
请于2020年6 月 28 日9：00时时前（以到账时间为准）从投标人账户以转账、电汇方式汇入投标保证金缴纳账户并备注（黄山区2019-15号地块和新潭2005号地块项目全案策划和销售代理服务采购项目 投标保证金）。投标保证金将在中标通知书发出之日起5个工作日内予以退还（无息）。
保证金缴纳账户：
户 名：北京华瑞行房地产评估咨询有限公司黄山分公司
开户行：中国银行黄山分行
账 号：1872****0525
同开标时间。
本项目公告期限为5个工作日。
4.6.1开标时间： 2020 年 6 月 28 日 9：00 时。
4.6.2开标地点：北京华瑞行房地产评估咨询有限公司会议室（地址：黄山市屯溪区徽派美食城1幢15号）。未送达指定地点或者逾
期提交的的投标文件，将不予接受。
（一）项目单位：黄山市富徽城市综合开发有限公司
地址：黄山市屯溪区齐云大道35-1号
联系人：胡先生 电话：0559-2******
（二）招标代理机构：北京华瑞行房地产评估咨询有限公司
地址：黄山市屯溪区徽派美食城1幢15号
联系人：徐先生
电话：0559-2******
2020年6月5日