高新区管委会机关物业服务（第二次）BB2020ZFCGZ116 答疑公告

各投标人：

高新区管委会机关物业服务（第二次）BB2020ZFCGZ116为我单位采购项目，现针对收到的疑问做如下回复：

疑问1：针对招标文件-第三章服务需求中的2、卫生保洁中的2.9条、2.10条、2.14条中涉及“垃圾清运”、“化粪池清理”、“ 病媒生物防治”以及4、工程维护中的4.2.3-（1）条中涉及 “水箱清洗和消毒，具有二次供水许可证和合格的水质化验单”等要求，物业服务企业并不具备实施以上需求服务所需的专业资质，以上服务需求明显不符合蚌埠市公共资源交易监督管理局下发的《蚌埠市物业服务项目招标文件编制建议》（蚌公资【2020】31号）中的：“对于需要具有专业资质才能实施的服务项目，不得列入物业采购服务内容”的规定，建议去除。

回复：不可以去除。《蚌埠市物业服务项目招标文件编制建议》（蚌公资﹝2020﹞31号）第二条第3款明确规定：“对于需要具有专业资质才能实施的服务项目，不得列入物业采购服务内容，比如：电梯维保、中央空调维保、外墙清洗等。”潜在投标人所提“垃圾清运”、“化粪池清理”“ 病媒生物防治”“水箱清洗和消毒，具有二次供水许可证和合格的水质化验单”不在文件规定范围之内。

疑问2: 根据《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》 、《建筑消防设施的维护管理条例》(GB25201-2010)、《建（构）筑物消防员国家职业标准》规定：消防控制室值班时间和人员应实行每日24小时值班制度，每班工作时间应不大于8小时，每班人员应不少于2人”，针对本次招标文件中“三、项目部人员配置及要求”表中只配置了“消防监控岗人数为1人”，明显违反了上述国家法规及条例的相关规定，建议修改为：消防监控岗人数为8人：24小时制：四班三运转每班2人，每班工作时间8小时。

回复: 在本项目中消防控制室属安保部管理，安保部配备人员13人，中标人可在总人数不变的情况下统筹调配使用，确保消防监控岗保持2人。

疑问3: 针对招标文件中“三、项目部人员配置及要求”表中的“门禁岗：人数2人，岗位职责：24小时执勤服务”等要求，根据《中华人民共和国劳动法》中的：“1、国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时，每周工作时间不超过四十小时的工时制度。2、用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。”等条款的规定，因此，本次招标文件中门禁岗人数配置明显违反了《中华人民共和国劳动法》中的规定，建议修改为：门禁岗人数为4人：24小时制：四班三运转每班1人，每班工作时间8小时。

回复: 本项目安保部配备人员13人，中标人可在总人数不变的情况下统筹调配使用。

蚌埠高新技术产业开发区管理委员会

2020年6月4日