全椒县政务中心中央空调维保、维修项目（二次）更正公告
全椒县政务中心中央空调维保、维修项目（二次）更正公告
全椒县政务中心中央空调维保、维修项目（二次）更正公告
一、原公告主要信息
原项目名称：全椒县政务中心中央空调维保、维修项目（二次）
原项目编号：czcg202005-302
原公告日期：2020年5月27日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
质疑事项一：关于维保费用：招标文件约定维保费用72万元/年，三年216万，此费用远远不够，不能保证维修质量，具体如下：
1、招标文件要求项目负责人取得机电二级以上建造师证书；同时取得高级暖通空调工程师证书和高级制冷设备维修工资格证书，这样的负责人年薪在30万元以上，
2、招标文件要求：驻点维修人员三人其中提供高级制冷工资格证书的人员年薪15万元以上；高级制冷设备维修工资格证书年薪15万元以上；具有电器维修、机电、电工、中央空调维修保养等从业资格证书的年薪都在10万元左右，
3、在1、2、3、7、8、9月份需要3名以上员工在物业工程部正常上下班，在4、5、6、10、11、12月份需要2名员工在物业工程部正常上下班，遇到大型会议或特殊情况，需24小时值班，由物业考勤和日常工作管理，无条件接受物业和管理中心的指示，随时待命。
综上：上述四人只能保障本项目，年费用60万元/年（尚不包含驻外、出差、交通补贴等、不包括清洗滤网人员费用）
4、1、招标文件约定：所有人工，所有配件、主材、辅材更换一次性包干价，维修维保期间不得向业主单位增加任何费用，由于第一次招标流标，目前许多系统出现问题，急需采购大量配件和投入人力维修投入使用；
4、2、本项目资金包含现存已损坏所有配件，主材、辅材更换费用；现存在的维修、维保问题需要中标人处理，费用包含在此次中标价内；
4、3、未启用的空调，在维修维保费用中扣除。
4、4、目前有几十套系统问题亟待压缩机维修。
5、招标文件约定维保维修范围：(1)内机(2)主机(3)空调箱(4)水机主机(5)连接管路及保温(6)冷凝水系统及保温(7)线控器及控制系统(8)空调风系统及保温(9)新风及排风系统(10)水泵和其他设施，以及上述设备的铜管和保温、水管和保温、冷凝水及保温、风管和保温、内机配电、外机配电、信号线(具体见空调维保管理说明)（11）现存在的空调故障及需要维保的地方（本条需要投标单位务必到现场勘查确认）。注：本次招标服务范围为全椒县政务中心楼群，所有的空调（含一般空调）都在维修维保范围之内。
经我们现场勘察和清单统计发现由于本项目隐蔽工程有诸多隐患，虽经过几年维保有所纠正，但由于是隐蔽工程，系统隐患导致的风险较大，招标清单汇总如下：
序号 名称 数量 单位 备注
1 线控器 1896 只
2 组合式空调箱 1 台
3 多联内机 1857 台
4 多联主机 314 台
5 240KW水机主机 3 台
6 风机盘管 38 台
7 铜管及保温 27855 米
8 空调水及保温 380 米
9 冷凝水及保温 14856 米
10 水泵 4 台
11 主机配电箱 314 只
多联机内机和主机电子部件较多，故障率高，且本轮保修期是故障高发阶段，多联机管路多，系统运行压力大，而且资料没有移交，现场竣工图纸缺乏移交，隐蔽工程不规范和管路过长导致压缩机频繁烧毁，泄露点较多，风险较大，招标包括配件和所有风险包干，所以导致第一次流标，建议增加维保预算，以免耽误三十多家局、委及服务中心和会议接待等保障！
答：1、各等级资格证书作为加分项，不是必备条件，按原交易文件执行；
2、将交易文件中“所有人工，所有配件、主材、辅材更换一次性包干价，维修维保期间不得向业主单位增加任何费用。”修改为“压缩机由业主提供，其他配件、主材、辅材更换由中标方免费提供。”
3、将交易文件中“本项目资金包含现存已损坏所有配件，主材、辅材更换费用；现存在的维修、维保问题需要中标人处理，费用包含在此次中标价内；”修改为“现存在的维修、维保问题需要中标人处理，费用包含在此次中标价内；”
答疑事项二、招标文件要求：“驻点维修人员提供高级制冷设备维修工资格证书的得3分，中级资格证书的得2分，初级资格证书的得1分；而“制冷设备维修工”资格证分五级：一级/技师、二级/技师、三级/高级技能、四级/中级技能、五级/初级技能。一级/技师、二级/技师、三级/高级技能证书均应视同满足高级制冷设备维修工资格证书要求；
答：将交易文件中“驻点维修人员提供高级制冷设备维修工资格证书的得3分，中级资格证书的得2分，初级资格证书的得1分”修改为“驻点维修人员提供高级制冷设备维修工资格证书（一级/技师、二级/技师、三级/高级技能）的得3分，中级资格证书（四级/中级技能）的得2分，初级资格证书（五级/初级技能）的得1分。”
注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
联系方法：
项目单位：全椒县机关事务管理中心
招标人地址：全椒县政务中心
联系人：任文杰
电话：1801****097
代理机构：安徽瑞邦工程造价有限公司
地址：全椒县儒林西苑20幢1单元101室
联系人：徐工
联系方法：0550-5******
招标人：全椒县机关事务管理中心
代理机构：安徽瑞邦工程造价有限公司
日期：2020年6月3日