固镇县文化中心物业管理服务项目的质疑回复（BB2020GZCGZ0601）

各潜在投标人：

固镇县文化中心物业管理服务项目（项目编号BB2020GZCGZ0601）招标文件，因接到潜在投标人提出的质疑，现我单位对质疑内容答复如下：

质疑事项1：物业经理要求一级人力资源师和救护员，明显不属于物业服务范畴。

答复：国家自2003年开始，在全国范围内开展企业人力资源管理人员职业资格认证，目前全国范围已经普及，属于人力规划、员工招聘选拔、绩效考核、薪酬福利管理、激励、培训、劳动关系协调等工作的专业管理人员，并且物业服务人员一般年龄都较大，项目经理需要具备应急救护的技能。本项为加分项，有即可加分，没有不得分，并未排斥限制投标人，故按招标文件执行。

质疑事项2：物业服务的普通秩序维护人员是维护现在秩序的，并不需要多高的资格技能，设置保安师职业资格明显不合理。

答复：本项目要求的保安师职业资格证属于人社部门颁发的安保岗位必备证书，本项目只有2名保安，需要服务5个场馆，分别是博物馆、文化馆、档案馆、好人馆、图书馆，所以要求必然会高一点。本项为加分项，有即可加分，没有不得分，并未排斥限制投标人，故按招标文件执行。

质疑事项3：设施设备管理人员具有高处作业操作证明显不合理。

答复：本项目5个场馆只有1名设施设备管理人员，服务范围涉及到变电房、监控设备、消防设备、水电设施、电梯、空调、监控、自动化设备，而高处作业操作证，属于安监局培训考核发证的，适用于装饰、清洁、装修，电力、电信等线路架设，高处管道架设，小型空调高处安装、维修，各种设备设施与户外广告设施的安装、检修、维护以及在高处从事建筑物、设备设施拆除作业。所以要求必然会高一点。本项为加分项，有即可加分，没有不得分，并未排斥限制投标人，故按招标文件执行。

招标文件其他内容不变。

固镇县新型城镇化建设投资有限公司

2020年5月29日