中国共产党江门市新会区委员会党校物业管理服务项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：

440705-202009-188006-0005

原公告的采购项目名称：中国共产党江门市新会区委员会党校物业管理服务

首次公告日期：2020 年09月24日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

1.原采购文件中的“项目评分表”现更正为：

评分项目	评标因素及分值	评分依据	分值
服务部分 （44分）	对项目需求的理解掌握，管理服务方案	对比各投标人，方案总体科学合理性、针对性、实践性强，优秀的得16分；方案总体科学合理性、针对性、实践性较强，良好的得10分；方案总体科学合理性，针对性、实践性一般的，得6分；方案总体科学合理性，针对性、实践性较差的，得2分。（不提供方案不得分）	16
	服务响应、应急响应	对比各投标人。服务响应能力强、人员调配合理、应急响应速度高，优秀的得10分；服务响应能力较强、人员调配较合理、应急响应速度较高，良好的得6分；服务响应能力、人员调配、应急响应速度一般的，得3分；服务响应能力、人员调配、应急响应速度较差的，得1分。	10
	投标人设备工具、服装配备数量、质量等	对比各投标人，设备工具先进、新设备工具多、质量好、数量充足，优秀的得10分；设备工具较先进、新设备工具较多、质量较好、数量充足，良好的得6分；设备工具先进性、新设备工具数量、质量较一般、数量够用，一般的得3分；备工具先进性差、新设备工具较少、质量较差、数量较少的，得1分	10
	服务各项质量指标的完成与目标	对比各投标人，服务方案完整、合理，可行性强、切合工作实际程度高，优秀的8分；服务方案较完整、合理，可行性较强、切合工作实际程度较高，很好的得5分；服务方案完整性、合理性，可行性、切合工作实际程度一般的，得3分，服务方案完整性、合理性，可行性、切合工作实际程度较差的，得1分。	8
商务部分 （46分）	财务状况	对比各投标人的财务状况，财务制度完善、管理性强、财务报表完整，经营情况好，优秀的10分，财务制度较完善、管理性较强、财务报表较完整，经营情况良好的7分，财务制度、管理性、财务报表完整性，经营情况一般的4分，财务制度、管理性、财务报表完整性、经营情况较差的1分（提供近3年的审计报告或财务报表，不提供不得分）	10
	投入人员素质	根据投入人员的学历、职称、职业技能证书、培训证、上岗证等证明，投入人员的综合素质较高的10分，人员的综合素质良好的7分，人员的综合素质一般的4分，人员的综合素质较差的1分（提供相关的证明文件及参加社保记录，不提供不得分）	10
	同类项目业绩	2017年至今的物业管理项目，提供中标通知书及合同，每个项目4分，满分20分，不提供不得分。	20
	管理体系认证	具有物业管理服务类环境管理体系、职业健康安全管理体系、质量管理体系认证证书的，每项得2分，共计6分，不提供不得分。	6
报价得分（10分）	价格扣除后的价格评分：满足招标文件要求且价格扣除后的投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分10分，其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价÷价格扣除后的投标报价）×10		10

其他内容不变。

更正日期：2020 年9月29日

三、其他补充事宜

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四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

   名称：中国共产党江门市新会区委员会党校

   地址：江门市新会区会城明兴路17号

   联系方式：0750-6******

2.采购代理机构信息

   名称：江门市公共资源交易中心新会分中心

   地址：广东省江门市新会区会城振兴二路73号

   联系方式：0750-6******

3.项目联系方式

   项目联系人：陈柏健

   电话：0750-6******

附件

发布人：江门市公共资源交易中心新会分中心

发布时间：2020年09月29日