桐乡市棚户区改造项目-杨家门安置房庆北区块（桐城雅苑）前期物业管理项目招标公告

桐乡市棚户区改造项目-杨家门安置房庆北区块（桐城雅苑）前期物业管理项目

招标公告

桐乡市安居房产开发建设有限公司的桐乡市棚户区改造项目-杨家门安置房庆北区块（桐城雅苑）前期物业管理项目，项目位于桐乡市梧桐街道庆丰北路东侧、秋韵路北侧。服务期限：本前期物业合同服务期暂定3年，自签订之日起至本小区业主大会续聘或选聘产生新物业公司，由业主委员会签订新的《物业管理服务合同》时止（在此期限内成立了业主委员会的，并由业主委员会签订物业合同，则本合同自动终止）。该项目已具备招标条件，通过公开招标的方式选择物业管理单位。本项目实行资格后审，现将有关事项通知如下：

一、项目概况及招标范围：建设地址位于桐乡市梧桐街道庆丰北路东侧、秋韵路北侧。本次招标范围为前期物业管理(包括小区内的保洁、保安、安全秩序、高低压配电管理、消防监控等)。本次招标建设用地约43407.89㎡，总建筑面积145780.22㎡，地上计容建筑面积106564.30㎡，其中高层住宅建筑面积103395.92㎡；商业建筑面积无，配套建筑面积 2203.93㎡（包含物业用房1688.09 ㎡、社区居家养老设施510.45㎡、设备用房605.44㎡、储藏室52.82㎡）】；机动车1177个（其中地面停车位197个，地下停车位980个），非机动车停车位2145个；小区住户： 872 户。服务期限：本前期物业合同服务期限暂定3年，自签订之日起至本小区业主大会续聘或选聘产生新物业公司，由业主委员会签订新的《物业管理服务合同》时止（在此期限内成立业主大会并由业主委员会签订物业合同，则本合同终止）。

二、质量及其他特殊要求：满足招标文件要求。

三、投标人资格要求

①具有独立承担民事责任能力且营业执照经营范围内包含物业管理的独立法人；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有良好的从业信誉和物业管理经验；具有较强的本地化服务能力，并配有较强的专业技术队伍，能提供快捷的服务响应；②本项目不接受联合体投标。

四、报名时间及方式

凡有意参加投标者，请于2020年9月30日至2020年10月14日 ，在嘉兴市前期物业招投标管理系统：http://220.191.220.105:82/index-ztb.html报名（首次报名请提前注册）并自行下载招标文件等资料。

五、联系方式：桐乡市安居房产开发建设有限公司电 话：0573-88******

浙江勋达工程咨询有限公司电 话：0573-88******

六、发布公告的媒介：浙江政府采购网：http://zfcg.czt.zj.gov.cn/new/

    嘉兴市前期物业招投标管理系统：http://220.191.220.105:82/index-ztb.html

                 桐乡市住房和城乡建设局信息公开平台：http://www.tx.gov.cn/col/col1******/index.html

桐乡市安居房产开发建设有限公司

浙江勋达工程咨询有限公司

2020年9月30日