桐乡市棚户区改造项目-桐城景苑（一期和二期）前期物业管理项目招标公告

桐乡市棚户区改造项目-桐城景苑（一期和二期）前期物业管理项目

招标公告

桐乡市安居房产开发建设有限公司的桐乡市棚户区改造项目-桐城景苑（一期和二期）前期物业管理项目，项目位于桐乡市梧桐街道迎凤路北侧、公园路南侧。服务期限：本前期物业合同服务期暂定3年，自签订之日起至本小区业主大会续聘或选聘产生新物业公司，由业主委员会签订新的《物业管理服务合同》时止（在此期限内成立了业主委员会的，并由业主委员会签订物业合同，则本合同自动终止）。该项目已具备招标条件，通过公开招标的方式选择物业管理单位。本项目实行资格后审，现将有关事项通知如下：

一、项目概况及招标范围：建设地址位于桐乡市梧桐街道迎凤路北侧、公园路南侧。本次招标建设用地约29371.2㎡（其中一期17826.48㎡，其中二期11544.72㎡），总建筑面积105244.82㎡，（其中一期67861.59㎡，其中二期37383.23㎡），地上计容建筑面积65380.63㎡（其中一期42659.60㎡，其中二期22721.03㎡），其中高层住宅建筑面积48895.69㎡（其中一期32398.90㎡，其中二期16496.79㎡）；商业建筑面积14203.86㎡（其中一期8558.11㎡，其中二期5645.75㎡）；配套建筑面积2360.79㎡（包含物业用房492.77㎡，社区居家养老设施162.62㎡、其他（设备）用房1705.4㎡）；机动车799个（其中一期539个，二期260个），非机动车停车位1759个（其中一期1119个，二期640个）；小区总住户：509户（其中一期322个，二期187个）。桐乡市棚户区改造项目-桐城景苑工程分期实施，一期为2020年12月底交房，二期根据实际建设情况而定，投标单位应分区分批安排好人员，便于交房的部分进行物业管理，确保工程正常进行。

二、质量及其他特殊要求：满足招标文件要求。

三、投标人资格要求

①具有独立承担民事责任能力且营业执照经营范围内包含物业管理的独立法人；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有良好的从业信誉和物业管理经验；具有较强的本地化服务能力，并配有较强的专业技术队伍，能提供快捷的服务响应；②本项目不接受联合体投标。

四、报名时间及方式

凡有意参加投标者，请于2020年9月30日至2020年10月14日 ，在嘉兴市前期物业招投标管理系统：http://220.191.220.105:82/index-ztb.html报名（首次报名请提前注册）并自行下载招标文件等资料。

五、联系方式：桐乡市安居房产开发建设有限公司电 话：0573-88******

浙江勋达工程咨询有限公司电 话：0573-88******

六、发布公告的媒介：浙江政府采购网：http://zfcg.czt.zj.gov.cn/new/

    嘉兴市前期物业招投标管理系统：http://220.191.220.105:82/index-ztb.html

                桐乡市住房和城乡建设局信息公开平台：http://www.tx.gov.cn/col/col1******/index.html

桐乡市安居房产开发建设有限公司

浙江勋达工程咨询有限公司

2020年9月30日