云南省公共资源交易中心拟申请单一来源采购“云南省公共资源交易中心物业管理项目”的公示

云南省公共资源交易中心拟申请单一来源采购“云南省公共资源交易中心物业管理项目”的公示

云南省公共资源交易中心拟申请单一来源采购“云南省公共资源交易中心物业管理项目”。现将有关情况公示如下：

一、拟单一来源采购项目名称以及采购内容及要求、预算

1.采购项目名称：云南省公共资源交易中心物业管理项目。

2.采购内容：为云南省公共资源交易中心所在昆明市高新区科发路269号A4栋交易大厦1-8楼提供保安服务和物管服务。保安服务包括：保安员人数：8人。物管服务包括：（1）房屋共用部位的维修、养护和管理；（2）房屋共用设备设施及其运行的维护和管理；（3）市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；（4）公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；（5）公用环境卫生；（6）园区内交通与车辆停放秩序的管理；（7）维护公共秩序；（8）如因物管公司工作失误造成的损失由物管公司赔偿；（9）其他维修维护服务内容。服务期限：延续原合同至2022年2月28日24：00时止。付款方式：合同签订后一次性支付2019年度金额，第二年及第三年支付按照《云南省财政厅关于政府采购服务项目合同履行期限相关事宜的通知》（云财采〔2015〕16号）的规定执行。

3.采购要求：

（1）保安要求：受邀谈判供应商应提供详细的保安具体实施措施、服务质量承诺、保安人员管理规定等。如我方遇特殊情况，保安服务提供商无偿为我方提供临时保安1-2名。

（2）物管要求：受邀谈判供应商应提供详细的物业管理具体实施措施、服务质量承诺、人员设置及管理规定等。

4.预算金额：***万元/年。

二、申请的原因、理由及相关说明

云南省公共资源交易中心位于高新区科技园区内，鉴于物管和保安服务均只能由交易中心办公楼所在园区的物管公司昆明方茗物业管理有限公司提供，同时交易中心评标区必须进行封闭管理，现物管公司提供了良好的物管、保安服务，熟悉工作内容和保密要求，不存在任何其他合理的选择或替代情况，为了保证服务的延续性，节约财政资金，根据《云南省财政厅关于加强省级政府采购项目单一来源采购管理的通知》（云财采〔2018〕18号）第二条第（一）款第7项:只能由特定供应商制造或者提供货物和服务，且不存在任何其他合理的选择或替代情况的其他情况。且预算未达到公共招标限额，故拟实行单一来源采购。

三、拟定的唯一供货商名称、地址。

1.供应商名称：昆明方茗物业管理有限公司。

2.供应商地址：昆明市高新区科发路269号云南省大学科技园二期A3幢6楼。

四、属于情形

符合云财采〔2018〕18号文第二条第（一）款第7项规定。

五、专家论证意见

1、论证专家名单

2、专家论证意见

云南省公共资源交易中心坐落于高新科技园区区域内，受园区内统一物业管理的限制，现服务于中心的物业单位为昆明方茗物业管理有限公司，对交易中心的业务管理形成的管理方案科学合理、管理到位，特别是对招投标的有关单位人员、评委进出流程有完整的管理方法。其他物业、保安人员无法替代，本项目符合云财采【2018】18号文件第二条第一款第7项的规定，经专家组讨论一致建议采用单一来源方式采购（专家论证意见详见附件）。

现予公示5个工作日，如有异议，请异议方在公示期内将阐明详细理由的经法定代表人签字并加盖单位公章的书面异议函（原件）及加盖单位公章的相关依据和证明材料，由法定代表人持本人身份证原件，或委托代理人持法定代表人签字并加盖单位公章的授权委托书以及委托代理人本人身份证原件，送至我单位，由我单位进行答复。

书面异议函一式两份，请异议方同时送一份至省财政厅（政府采购监管部门）备查。

采购人：云南省公共资源交易中心

单位地址：昆明市高新区科发路269号交易大厦

联系电话：0871-65******

政府采购监管部门：云南省财政厅政府采购管理处

单位地址：昆明市华山南路130号

联系电话：0871-63******

云南省公共资源交易中心

2019年4月10日