（一）采购项目的名称、预算金额及最高限价
1.项目名称：深圳市宝安区新安街道办事处物业品质提升专项顾问服务
2.预算金额及最高限价：***万
（二）服务范围
1、项目概况
为响应区委区政府号召，新安街道办事处制定印发了“物业品质提升行动实施方案”（深宝新办〔2018〕23号）。为有效落实方案精神，物业办拟聘请专业物业管理顾问，打造具有新安特色的“法治物管、品质物管、精致物管、和谐物管”。
2、项目目的及建设目标
协助新安街道物业办创造性地贯彻“物业品质提升行动实施方案”，并基本达成以下目标：
（1） 建立长效机制，走业主、居民自主治理的良性循环发展道路；
（2） 降低各类物业管理纠纷，使物业管理成为基层稳定、社区和谐
的关键要素；
（3）从制度上着手，使业委会真正成为物业管理中正面方向的重要
力量；
（4）发挥多重因素的作用，推动物业服务水平向更高层次迈进。
3、项目所依据及参考的标准
《深圳经济特区物业管理条例》、《物业品质提升行动实施方案》（深宝新办〔2018〕23号）等。
4、项目采购范围及服务内容
本次公开招标采购范围为与深圳市宝安区新安街道办事处物业办有关的物业品质提升服务，具体包括：
1. 协助建立党建核心引领机制； 2. 协助落实物业管理主体责任；
3. 协助建立并落实监管考评机制； 4. 协助建立多元共治机制。
（三）投标人的资格要求
1. 投标人具有独立法人资格，具有政府采购供应商资格；
2. 不存在被政府有关部门禁止参与政府采购活动；
3. 投标人经营范围应具有物业管理、咨询业务；
4. 本项目不接受联合体投标及转投标。
（四）获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价
1、获取招标文件时间：2019年04月15日起至2019年04月19日（节假日除外），上午9：00～11：30，下午14：00～17：30（北京时间）。
2、获取招标文件地点：深圳市南山区龙珠七路中爱大厦11楼。
3、获取招标文件方式：现场购买或国内银行汇款邮购，现场购买（现金 支付）。
报名提供资料：1、提供营业执照复印件（加盖公章）；
2、提供单位法人证明 和授权委托书（委托人身份证），
加盖公章；
3、至采购代理机构填写《投标报名登记表》办理报名手续。
如需邮购，请办理汇款手续；汇款单和上述资料盖章扫描至
记表》打电话索取。
4、招标文件售价：每套人民币500元；若邮购，每份加收人民币50元。招标文件售后不退。
（五）投标截止时间、开标时间及地点
1、递交投标文件时间：2019年04月25日9时—9时30分。
2、投标截止及开标时间：2019年04月25日9时30分。
3、开标地点：深圳市南山区龙珠七路中爱大厦11楼--深圳市方圆建设工程 监理有限公司开标厅。
（六）采购公告查询
（七）采购人联系方式
采购人：深圳市宝安区新安街道物业管理办公室
地址：深圳市宝安区 联系人：黄工 联系方式：1382****778
（八）采购代理机构联系方式
采购代理机构： 深圳市方圆建设工程监理有限公司
电 话： 0755-83******
招标文件联系人： 李工 135101***9、 付工13902446132
通讯地址： 深圳市南山区龙珠七路中爱大厦11楼
邮政编码： 518000
开户名称：深圳市方圆建设工程监理有限公司
开 户 银 行：建行深圳园博园支行
账 号：4425 0100 0094 0000 0224
深圳市方圆建设工程监理有限公司
二〇一九年四月十二日
