广西建宇工程招标有限公司关于2021年度富川瑶族自治县新建小区、新永小区、狮子山小区、立新农场小区公租房物业管理服务项目(项目采购编号：FCZC2020-C3-230324-GXJY）竞争性磋商公告
项目概况：
2021年度富川瑶族自治县新建小区、新永小区、狮子山小区、立新农场小区公租房物业管理服务项目的潜在竞争性磋商供应商应在广西建宇工程招标有限公司（地址：富川瑶族自治县富阳镇真龙路99号三楼）获取《竞争性磋商文件》，并于2021年01月15日下午15时30分（北京时间）前提交《响应文件》。
一．项目基本情况
1.采购项目名称：2021年度富川瑶族自治县新建小区、新永小区、狮子山小区、立新农场小区公租房物业管理服务项目
2.项目采购编号：FCZC2020-C3-230324-GXJY
3.采购方式：竞争性磋商
4.最高竞标限价（采购预算价）：（人民币：大写）壹佰壹拾肆万柒仟伍佰元整（¥1147500.00）。资金来源为财政资金，资金比例：100%。
5.采购需求
富川瑶族自治县新建小区、新永小区、狮子山小区、立新农场小区4个公租住房小区内2021年度的物业管理工作，包括小区安全保卫、小区公共部分环境卫生、小区公共部分的秩序维护、小区绿化的管理维护、小区车辆停放管理、小区租金及电费的收缴等管理工作。如需进一步了解详细内容，详见《竞争性磋商文件》。
6.服务要求：响应《招标文件》第三章“项目需求和说明”载列的所有实质性内容。
7.服务标准：不低于“中华人民共和国、广西壮族自治区、贺州市及其对应行（专）业现行的技术规范（标准）”。
8.《项目合同》履行期限：自《项目合同》生效之日起一年（365个日历日）
9.是否接受联合体竞标：不接受。
二．竞争性磋商供应商资格要求
1.商务资格条件：须为国内注册（《营业执照（或事业单位法人证书）》载明“住所”为中华人民共和国境内）满足以下各项标准的，且在人员、资金等方面具有相应的承接（包）本项目能力的法人、其他组织或者自然人。
1.1满足《中华人民共和国政府采购法（中华人民共和国主席令第八十六号）》二十二条规定；
1.2国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有物业管理并能提供本次采购服务的竞争性磋商供应商。
2.业绩要求：无要求。
3.诚信要求：竞争性磋商供应商不得为失信（黑名单或限消）被执行人（以①信用中国（网址https//www.creditchina.gov.cn/）、中国政府采购网（http//www.ccgp.gov.cn/）的查询结果，或②中国执行信息公开网（网址http//zxgk.court.gov.cn/）的查询结果为准（①、②两样视其竞争性磋商供应商性质不同分别核验，竞争性磋商供应商具备“独立法人”资格时核验①，其余情况核验②）。
三．获取《竞争性磋商文件》
实地报名。报名同时发售《竞争性磋商文件》，不报名或报名不通过的单位无竞标资格。凡有意参加竞标者，请于2020年12月31日本《竞争性磋商公告》发布之时起至2021年01月08日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午3时00分至5时30分（北京时间，下同），由潜在竞争性磋商供应商的法定代表人（持有效《法定代表人身份证明》、本人《中华人民共和国居民身份证》）或其授权委托代理人（持有效《授权委托书》、本人“中华人民共和国居民身份证”）在广西建宇工程招标有限公司【地址：富川瑶族自治县富阳镇真龙路99号三楼，电话：0774-7******】实地现场报名并购买《竞争性磋商文件》，售价为人民币***.00元/套，售后不退。
说明：本项潜在竞争性磋商供应商的法定代表人或其授权委托代理人携带证件材料均可为加盖竞争性磋商供应商单位公章的原件、复印件（或扫描件）。本项涉及“法定代表人”处：其他组织参与项目竞标的，均系指该竞争性磋商供应商《营业执照（或事业单位法人证书）》上载明的“经营者（主要负责人）”；自然人参与项目竞标的，均系指该竞争性磋商供应商本人。本项加盖竞争性磋商供应商单位公章处：自然人参与项目竞标的，均系指该自然人右手食指手印。
四．《响应文件》递交的截止（竞标截止）时间和地点
1.《响应文件》递交的截止时间为2021年01月15日15时30分，地点为富川瑶族自治县建筑市场交易中心(富川瑶族自治县富阳镇凤凰路85号2楼会议室)。
2.逾期送达的，或者未送达指定地点的《响应文件》，采购人不予受理。
五．开启
1.地点：富川瑶族自治县建筑市场交易中心(富川瑶族自治县富阳镇凤凰路85号2楼会议室)；
2.开启时间：为开标（《响应文件》递交的截止（竞标截止））时间后30分钟内。
六．发布公告的媒介和期限
本次《竞争性磋商公告》在采购与招标网（https：//www.chinabidding.cn/）、中国政府采购网（http//www.ccgp.gov.cn/）及广西壮族自治区政府采购网（http//zfcg.gxzf.gov.cn/）发布，公告期限为发布之日起5个工作日。
七．其他补充事宜
1.执行的采购政策：《政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库【2011】181号）》、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库【2014】68号）》、《关于促进残疾人就业采购政策的通知（财库【2017】141号）》文件指导精神：对小型和微型企业（监狱企业（提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件）、残疾人福利性单位均视为小型和微型企业）竞标价格给予10%的折扣，用折扣后的价格参与评审。即评标价=竞标报价×（1-10%）。
2.竞标保证金
金额：（大写：人民币）壹万伍仟元整（￥***.00元）
递交方式：竞标人应将竞标保证金以支票、汇票、本票、转帐、电汇或者金融机构出具的保函等非现金形式提交至以下账户，并于《响应文件》提交截止时间前到账，到账时间以银行确认的到账时间为准（注：若以支票、汇票、本票方式提交的，交款人必须是竞标人；若以转帐、电汇方式提交的，必须从竞标人银行账户转出；若以现金方式交纳或者没有足额交纳的视为无效竞标。办理竞标保证金手续时，需在交纳凭据上注明采购项目名称或项目采购编号）。（备注：受疫情影响的中小微企业（在提供真实可信证明材料的前提下），不收取竞标保证金和履约保证金。）
账户名称：广西建宇工程招标有限公司富川分公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司富川瑶族自治县支行
银行帐号：21******09****03240
3.评标办法和评标标准：综合评分法。
八．采购活动当事人信息
凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.监督部门信息
名称：富川瑶族自治县财政局政府采购管理办公室
地址：富川瑶族自治县富阳镇财源路1号
联系方式：0774-7******
2.采购人信息
名称：富川瑶族自治县住房和城乡建设局
地址：富川瑶族自治县富阳镇凤凰路85号
联系人：何海涛
电话：0774-7******
3.采购代理机构信息
名称：广西建宇工程招标有限公司
地址：富川瑶族自治县富阳镇真龙路99号三楼
联系方式：0774-7******
电子邮箱：fczb7******@163.com
4.项目联系方式
竞争性磋商供应商如对项目有疑议的，应先向下述组织本项目采购活动的具体工作人员联系。
项目联系人：钟婷婷 邓红芳
电话：0774-7******
日期：2020年12月31日
附件信息：