长春国际物流经济开发区先进制造产业园区建设项目物业服务招标公告

项目概况

长春国际物流经济开发区先进制造产业园区建设项目物业服务的潜在投标人应在吉林省恒旭工程咨询有限公司（长春市朝阳区前进大街1244号吉林省科技厅科研园计算机1号楼311室）获取招标文件，并于2021年1月25日09时30分整（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JLHX-GCJS-2020022

项目名称：长春国际物流经济开发区先进制造产业园区建设项目物业服务

招标控制价：办公楼（含研发中心）月物业服务费单价为6.8元/平方米/月；员工宿舍（人才公寓）月物业服务费单价为4.70元/平方米/月；工业厂房及库房月物业服务费单价为2.40元/平方米/月。

采购需求：长春国际物流经济开发区先进制造产业园区建设项目物业服务。

1.1项目建设内容及建设规模：项目建设包括园区厂房、库房、办公楼、宿舍、附属用房等建筑物以及道路、停车场、绿化带等，总占地面积约129024平方米，总建筑面积约79444.06平方米。南部（生产区）：包括厂房9个、库房4个。东北部（动力区）：包括开闭所1个、设备用房1个、生化处理间1个。北部（办公生活区）：研发中心楼1栋、综合办公楼1栋、宿舍4栋。地上停车场：机动车停车位162个、非机动车停车位784个。其中办公楼及研发中心10849.78平方米，员工宿舍（人才公寓）16136.71平方米，工业厂房及库房49909.29平方米，所有设施全部出租；

1.2项目建设地址：长春国际物流经济开发区英泰大路以南，英俊西街以西区域

1.3招标范围：负责长春国际物流经济开发区先进制造产业园区建设项目园区内办公楼及员工宿舍卫生清洁；园区外围公用道路保洁，积雪的清理；园区绿化养护；园区24小时秩序维护；园区消防安全管理；园区公共设施设备运行维护，详见招标文件。

1.4服务期：3年或3年内招标人（含招标人上级机构）就同类服务再次集中招标发出中标通知书或发出停止服务通知书之日为止的期限或阶段或范围内。

服务内容：（1）保洁服务：研发中心楼、综合办公楼及员工宿舍的公共卫生清洁工作，包括：会议室、敞开办公区、走廊楼梯、卫生间、电梯；外围公用道路、停车场及绿化带的卫生清洁工作；冬季清雪工作。（2）秩序维护服务：人员进出管理、车辆管理、消防监控室管理、物品出入管理。（3）维修服务：物业委托管理范围内的房屋、给排水、用电设备的日常巡视及维护，设备用房及设备的日常巡视及维护，污水处理设备的操作及维护等。

服务目标：优质服务，满足招标文件要求。

二、申请人的资格要求

2.1具有有效的营业执照，具有独立法人资格的物业服务企业；

2.2在“全国企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站列入失信被执行人名单、失信惩戒对象名单、重点关注名单；在“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单，不得参加投标；投标人需对公司材料和投标文件的真实性进行承诺，不得提供伪造、变造的材料，否则后果自负。

2.3外埠企业在报名时须向招标人提供由市房管局出具的外埠企业备案证明。

2.4本次招标不接受联合体投标

三、获取招标文件

时间：2021年1月4日至2021年1月8日，每日上午08:30时至11:00时，下午13:00时至16:00时（北京时间，法定节假日除外）。

地点：吉林省恒旭工程咨询有限公司（长春市朝阳区前进大街1244号吉林省科技厅科研园计算机1号楼311室）

方式：吉林省恒旭工程咨询有限公司（长春市朝阳区前进大街1244号吉林省科技厅科研园计算机1号楼311室）进行投标报名及获取招标文件。

报名时须持以下材料原件及复印件加盖公章：

（1）企业营业执照副本；

（2）被授权人身份证原件和授权委托书原件（授权委托书须附法定代表人身份证及被授权人身份证复印件加盖公章，法定代表人购买标书时需提供法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证原件及复印件加盖公章）；

（3）外埠企业在报名时须向招标人提供由市房管局出具的外埠企业备案证明。

以上证件资料原件及加盖公章的复印件一套。

售价：1000元/套；

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年1月25日09时30分整（北京时间）

地点：长春市二道区洋浦大街凯利中心13楼开标四室；

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网、长春市公共资源交易网、东亚经贸新闻报上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

招 标 人：长春市瑞通投资有限公司
   地   址：长春市二道区广德街1128号
   联 系 人：荣婉延
   联系电话：0431-84******

2.招标代理机构

名称：吉林省恒旭工程咨询有限公司

地址：长春市朝阳区前进大街1244号吉林省科技厅科研园计算机1号楼311室

联系方式：0431-80******

3.项目联系方式

项目联系人：石国生

联系方式：0431-80******　　　　　　　　　　

监督单位：长春国际物流经济开发区管理委员会

联系电话：0431-84******

说明：本页面提供的政府采购公告公示信由省级公共资源交易平台和各市（州）公共资源交易服务平台推送。发布责任和监督管理按《关于进一步规范招标采购公告和公示信息发布工作的通知》（吉政公办[2018]65号）要求执行。