[龙南市]龙南市茶坑水库淹没区活立木所有权拍卖信息预披露

2021-02-07 12:00:00

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<html><body><div class="article-info"> <h1>[龙南市]龙南市茶坑水库淹没区活立木所有权拍卖信息预披露</h1> [2021-02-07] <div class="con" style="margin-top: 31px;">竞 买 须 知 根据《中华人民共和国拍卖法》、《江西省拍卖管理实施办法》等法律、法规和转让方要求制定本拍卖须知。参加本次拍卖活动的竞买人必须仔细阅读并遵守本须知。 一、拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、诚实信用的原则，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动均具法律效力。 二、本次山场拍卖竞买人资格：有意者均可参加竞买。 三、竞买人必须于竞买前详细了解标的情况和拍卖规则，如有疑问，请于拍卖正式开始前向拍卖人询问。竞买人一经举牌应价，皆视为其对标的现状和本次拍卖规则已予认可，皆视为自愿接受本次拍卖规则和相关资料所提要求的约束。 四、竞买人参加竞买必须按规定办理报名手续，交纳相应的竞买保证金和相关费用，并按时参加拍卖会。 竞买人限两名代表进入拍卖会场并按指定的座位入座。进入拍卖会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场工作人员的安排。 五、参加竞买的人员必须按照《拍卖文件规则》的要求举牌竞价，不得阻碍拍卖师的正常拍卖工作，不得威胁、恐吓其他竞买人，不得恶意串通。 六、买受人买受成功后，应及时签订有关拍卖文件，支付相关款项，否则，将按《拍卖文件规则》要求承担相应责任。 七、为确保转让方的正常生产秩序，在签订合同时，买受人必须向转让方缴交履约保证金计人民币伍万元整。若买受人在合同期内没有发生以上现象，则转让方在合同期满后如数退还保证金（不计利息）。如买受人拒交上述保证金，则视为买受人违约。 八、合同签订生效后，如买受人不履行合同条款规定的义务，转让方有权单方面终止合同，买受人已缴交的款项不予退回，作为买受人的违约金，归转让方所有。同时转让方有权将未采伐或者未按规定时间内运出伐区的林木另行转让他人。 九、成交款中不包含木材放行费（即还贷金）、采运工资、道路维修费、办证费、税金和运输流通等一切生产销售的税、费、金。转让后的林木由买受人在规定转让期内自行组织生产和销售，一切生产销售税、费、金、成本均由买受人自行承担。 十、合同签订生效后，买受人所缴交的放行费等有关规费等，按国家政策调整而调整。如税务部门调整税费以税务部调整的税费核准为准。 十一、转让方仅提供规定的放行指标，若买受人在生产销售时超过了转让方所规定的放行指标，则超过部分的放行指标和所承担的放行费等一切费用由买受人自行解决。 十二、由转让方负责为买受人协调放行手续。 十三、买受人所采伐的木材应在规定的时间内即2021年5月10日前运出伐区；逾期未运出伐区造成的损失概由买受人自行承担。 十四、如遇漏征林地引起采伐争议，转让方、拍卖人不承担法律责任。转让方和买受人另行协商共同协调妥善处理与林地所有人的采伐纠纷。 十五、采伐的松木，要按松材线虫病疫木处理的有关规定处置，不能运出疫区。若买受人违反相关规定，转让方有权追究买受人的相关法律责任。 十六、在转让期间内，转让方有权对买受人的木材砍伐、放行、安全生产、森林防火和林政秩序等方面实施监督。转让方将该采伐山场范围内的林木所有权转让给受让方后，双方建立的是销售关系。受让方所雇请的采伐队伍及采伐人员，应按照《森林采伐作业规程》的规定具有合法的资质证书，采伐人员和机械集材人员应持证上岗。同时，在生产及销售过程中所发生的一切安全事故及劳务纠纷均与甲方无关。在本合同中，不存在任何一方为对方代理雇佣工人问题，双方不存在相互委托代理行为。同时必须明确，不存在任何一方为对方代理雇佣工人问题，双方不存在相互委托代理行为。 江西住友拍卖有限公司 龙南市茶坑水库淹没区林场活立木所有权 拍卖规则 第一条：本次拍卖会规则根据《中华人民共和国拍卖法》有关规定和本公司章程及委托人要求制定，参加本次拍卖会的人员必须仔细阅读并遵守本规则。 第二条：有意竞买者，个人凭身份证明，企业和其他组织凭营业执照副本原件、法人身份证明复印件于2021年3月2日17：00（工作时间内）前到赣州市公共资源交易中心龙南分中心办理报名手续，同时交付10万元标的的竞买保证金和缴交报名资料费300元，报名资料费不予退还。竞买保证金以资金到帐为准。竞买人办理报名手续后由拍卖人发给有关拍卖资料。竞买成功者的竞买保证金，如无违规违约行为在履行完相关合同约定事项后原渠道退还；未竞得者的竞买保证金如无违规违约行为，其竞买保证金在拍卖会结束后办好退还手续后五个工作日内原渠道退还。 竞买保证金转入网站自动生成账户。 第三条：拍卖活动严格遵循《中华人民共和国拍卖法》，依照“公开、公平、公正”和价高者得的原则，自由竞价。竞买人不得恶意串通，或威胁、恐吓其他竞买人，一经发现，拍卖人有权取消其竞买资格，其所交竞买保证金不予退还并归拍卖人所有。 第四条：拍卖人和委托人所提供的本次拍卖标的的有关资料及说明仅供竞买人参考，标的情况以现状为准。标的的转让经营期限和相关指标详见《拍卖标的情况说明》。拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前必须亲自审验标的，了解相关情况，并对自己的竞买行为负责。拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔，否则应承担违约责任，所交的竞买保证金不予退还并归拍卖人所有，同时还应另外按成交价10%的比例支付违约金。同时，拍卖人征得委托人同意后重新拍卖，并按《拍卖法》第39条规定处理。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖成交价款的，原买受人应当补足差额。 第五条：已报名的竞买者，应于2021年3月3日上午9时前凭竞买保证金收据和身份证明，到拍卖会场签到处签到，并领取统一制作和编号的竞买号牌，否则视为弃权，竞买号牌自制无效。 本次拍卖设有保留价，采取增价拍卖方式进行，当拍卖师宣布起拍价后，竞买人举牌竞价，每次加价幅度根据标的大小由拍卖师临时调整加价幅度,拍卖师在拍卖现场有权调整拍卖标的顺序。竞买人若主动口头叫价，应不低于场上最高应价，且增加额为场上加价幅度的整数倍。最终，以不低于保留价的最高应价，以落槌的方式表示成交，确定买受人。买受人须当场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在拍卖成交当天内向拍卖人一次性付清拍卖佣金，拍卖佣金按成交价2.5%的比例收取, 逾期视为违约，拍卖人有权取消其买受人资格，已交竞买保证金不予退还并归拍卖人所有，同时还应另外按成交价10%的比例支付违约金。违约金由赣州市公共资源交易中心龙南分中心和江西住友拍卖有限公司共同享有，即扣除产权交易费后剩余部分归江西住友拍卖公司所有。 买受人还需按成交总价的1.11375%（按赣发改收费（2017）922号收费依据）向赣州市公共资源交易中心龙南分中心支付产权交易服务费。产权交易费在成交日起3个工作日内付清。 产权交易服务费汇入龙南市财政非税收入指定账户，拍卖佣金汇入江西住友拍卖公司指定账户。 第六条：买受人必须在2021年3月3日下午17时前与转让方签定《活立木所有权转让合同》，并在成交日起5个工作日内付清全部拍卖成交价款及所有的税、费、金。 其中:拍卖成交价款转入转让方指定账户。 买受人未按时签定《活立木转让合同》和未按时支付成交价款及所有税、费、金的，均视买受人违约，委托人有权解除合同，无偿收回标的，买受人所交竞买保证金和已付款项不予退还，保证金归转让方所有，并追究买受人的相关经济赔偿责任。 第七条：在买受人付清本规则规定的全部款项后的十天内，委托人负责将标的物按现状交付买受人，并协助买受人确定界址。委托人未按约定时间将实物资产交付买受人，由委托人承担赔偿责任。 第八条：拍卖人及委托人负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则以外的其他特殊情况。 江西住友拍卖有限公司 <script type="text/javascript"> function ResizeToScreen(id, pX, pY) { var obj = document.getElementById(id); obj.style.display = ""; obj.style.pixelLeft = pX; obj.style.pixelTop = pY; document.body.scrollTop = pY - 200; } </script> </div> </div> <div class="con attach"></div> </body></html>