沈阳市退役军人事务局物业管理服务采购竞争性磋商公告

2021-02-07 12:00:00

磋商公告
竞争性磋商
JH21-210100-00227
江苏省
行政机关
沈阳公共资源交易中心
林枫
预算***万元
沈阳市退役军人事务局
1564****685

<div class="vF_detail_content"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=gb2312"> <title>公告信息</title> <style>.tr1 { font-family: "宋体", Arial, sans-serif; font-size: 12px; text-decoration: none; background-color: #FFFFFF; border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: dashed; border-bottom-color: #becbdb; text-align: left;}.tr1 td { font-family: "宋体", Arial, sans-serif; font-size: 12px; text-decoration: none; background-color: #FFFFFF; border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: dashed; border-bottom-color: #becbdb; color: #2d51a9; padding: 6px; line-height: 16px; white-space: normal; word-break: break-all;}.tr0 { font-family: "宋体", Arial, sans-serif; font-size: 12px; text-decoration: none; background-color: #f6f9fe; border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: dashed; border-bottom-color: #becbdb; text-align: left;}.tr0 td { font-family: "宋体", Arial, sans-serif; font-size: 12px; text-decoration: none; background-color: #f6f9fe; border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: dashed; border-bottom-color: #becbdb; color: #2d51a9; padding: 6px; line-height: 16px; white-space: normal; word-break: break-all;}</style> <form name="thisform" method="post" action=""> <table width="100%" cellpadding="10"> <tbody> <tr> <td> <table width="98%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tbody> <tr> <td width="6" height="6"></td> <td></td> <td width="6"></td> </tr> <tr> <td> </td> <td valign="top" bgcolor="#FFFFFF"> <table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="15"> <tbody> <tr> <td valign="top"> <table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tbody> <tr> <td width="100%" height="20" align="center">公告信息</td> </tr> <tr> <td></td> </tr> <tr> <td> <table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0"> <tbody> <tr class="tr1"> <td align="right" width="15%">公告标题:</td> <td width="45%">沈阳市退役军人事务局物业管理服务采购竞争性磋商公告 </td> <td align="right" width="10%">有效期:</td> <td width="30%">2021-02-08 至 2021-02-19 </td> </tr> <tr class="tr0"> <td align="right" width="15%">撰写单位:</td> <td width="45%">沈阳公共资源交易中心 </td> <td align="right" width="10%">撰写人:</td> <td width="30%">沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心） </td> </tr> </tbody> </table> <div style="font-size: 12pt;"> <div style="line-height: 28pt; text-indent: 27pt;margin: 10px 10px 10px 10px;"> <div style="text-align:center;"> （沈阳市退役军人事务局物业管理服务采购）竞争性磋商公告 </div> <div style="border:1px solid #000;margin-left: 35px;margin-right: 35px;"> <div> 项目概况 </div> <div style="font-size:14pt;font-family:'仿宋';margin:10px 10px 10px 10px;text-indent: 22pt"> 沈阳市退役军人事务局物业管理服务采购采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2021年02月22日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。 </div> </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 一、项目基本情况 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 项目编号：JH21-210100-00227 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 项目名称：沈阳市退役军人事务局物业管理服务采购 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 采购方式：竞争性磋商 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 包组编号：001 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 预算金额（元）：*** </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 最高限价（元）：*** </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 采购需求：<a href="javascript:showBulletinInfo('001')" ignore="1">查看</a> </div> <div id="001" style="DISPLAY: none" name="001"> 一、项目基本情况 1、服务地点：沈阳市皇姑区松花江东街1号。 2、服务面积： （1）市局机关楼（建筑面积2478.21㎡， 6层主楼、二层附楼）； （2）市局办公附属楼（557.62㎡，一层）； （3）市局所属车库（59㎡，一层）。 3、就餐人数：100人以内。 二、主要岗位人员配置及要求（18人） 1、项目经理（1人） 要求：55周岁以下，身体健康、责任心强、业务水平高、善于物业管理和工作协调，具有非住宅类物业管理及餐饮管理经验。女性身高 1.60 以上，男性身高 1.70 以上。负责与采购人沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作；负责车库管理相关保障工作。要保证其工作连续稳定性，在采购人的直接指导下开展工作。不经采购人同意，不得撤换。 2、秩序维护、报刊及信件收发工作（6人） （1）秩序维护队长（1人） 要求：60周岁以下，男性，身高 1.70 米以上，了解国家法律、法规，接受过正规军事训练，具有良好的军、警素质，具有较强的安全保卫日常管理能力、应急处置能力和快速反映能力，五官端正、身体健康，带领所属人员完成本职工作。 （2）秩序维护员（3人） 要求：60周岁以下，品行端正、身体健壮、责任心强；身高在1.70米以上。持有c票以上资格驾照（上岗前核验相关证明材料），退伍军人或中共党员优先。 （3）监控员（1人） 要求：年龄在55周岁以下，品行端正、身体健壮、责任心强。初中以上文化程度（<a name="_Hlk63409606">上岗前核验相关证明材料）</a>。 （4）报刊收发员（1人） 要求：50周岁以下，品行端正、身体健康、责任心强。初中以上文化程度（上岗前核验相关证明材料）。 3、食堂餐饮服务保障及服务接待工作（6人） （1）主厨（1人） 要求：60周岁以下，男性，，五官端正，政审合格，责任心强，具有5年以上食堂餐饮服务管理经验，具有中式烹调师职业资格证书或厨师证书（投标时须提供证书复印件）。 （2）副厨（1人） 要求：60 周岁以下，男性，具有单位食堂的工作经验。 （3）面案工（1人） 要求：60周岁以下，负责早、午餐的中、西式面点食品制作，具有3年以上食堂餐饮服务经验。 （4）水案工（1人） 要求：60周岁以下，配合厨房相关工作，相关工作经历3年以上。 （5）冷荤兼豆制品技师（1人） 要求：60周岁以下，负责局早午餐冷拼、拌菜、豆制品制作及其他相关食堂服务性工作，相关工作经历3年以上。 （6）综合服务员（1人） 要求：女性，55周岁以下，负责局级领导办公室卫生清理、局长餐厅餐饮服务保障，餐厅卫生清理工作、主副食摆放及其他服务性工作。经过专门机构训练，反映灵活。要保证其工作连续稳定性，不经采购人同意，不得撤换。 以上食堂餐饮服务保障及服务接待工作人员全部具体健康证（上岗前核验相关证明材料）。 4、楼内外保洁、绿化养护，公共场所卫生清扫（4人） 要求：女性，55周岁以下，相关工作经历5年以上。品行端正，身体健康，具有一定的组织协调能力。 以上楼内外保洁、绿化养护，公共场所卫生清扫人员全部具体健康证（上岗前核验相关证明材料）。 5、日常各种设施、设备运行及工程维修工作（1人） 要求：年龄55周岁以下，品行端正、身体健康、责任心强；有5年以上岗位经历，具备综合维修操作能力，能熟练操作维修各类设备。 三、项目委托管理事项范围 <span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">（一）设施、设备的维修、养护、运行和管理 <span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">空调系统（含单体、精密空调）、通风及供暖系统：供配电系统；给排水系统；供暖系统；煤气系统；安防监控、门禁、安检系统；电梯日常运行监测管理；办公家具、门窗、电器设备；消防器材日常看护等附属设备维修维护运行和管理及委托维护管理的其它设备。 <span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">（二）卫生保洁、绿化管理 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">1<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责公共区域、庭院、道路、房屋公用走廊、楼梯安全通道、电梯、大厅、天台、天棚、墙壁、门窗、室内玻璃、公共卫生间、牌匾、室内外灯具装饰物等全天候卫生清洁。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">2<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责办公室、会议室卫生清洁。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">3<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责每日垃圾收集、清运工作，按照采购人要求完成垃圾分类相关工作。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">4<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责办公家具、地面、墙面、地毯保洁养护工作。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">5<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责室内外灯具、新风口、单体空调、精密空调的卫生清洁。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">6<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责卫生消杀。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">7<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责冬季庭院内除雪。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">8<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责楼内外绿化管理工作（包括日常花草树木养护、摆放等）。 <span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">（三）会议服务及接待 <span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">按照采购人办会单位要求，在会前做好各项准备工作，包括：参会人员车辆停放，电梯控制，会议室温度控制等准备工作。 <span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">（四）安全保卫 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">1<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责办公区域 24小时公共秩序管理及安全管理工作。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">2<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责 24 小时门禁管理：礼貌接待来局办事人员，按采购人规定对出入登记管理。制止在门口随意停车、人员聚集、拦截车辆等行为，对蓄意闹事者坚决劝阻，确保办公秩序良好，使门禁真正成为本物业的安全屏障和文明窗口。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">3<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责出入车辆摆放疏导工作，对停车场进行有序管理。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">4<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责 24 小时巡查管理：制定合理的巡查路线和巡查制度，巡查以安全保卫为主，纠正违规行为，排除不安全因素，及时处置突发事件，维护正常办公秩序，同时兼顾设备运行和环境卫生状况。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">5<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责24小时安全监控系统的运行管理及紧急事件处置报告工作。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">6<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责灭火器日常管理，包括使用管理，时效管理，配置管理。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">7<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、24 小时对车库进行管理：登记出入库车辆，定期检查停放车辆，指挥车辆停放。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">8<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、处理各类突发事件，制订针对采购人特点的突发事件应急处理预案。有针对性制订应对火灾、漏水、盗窃、意外治安事件、骚扰“采购人”秩序、重大设备事故和自然灾害的应急处理预案，并做必要演练。一旦发生案情时，即予果断、及时、妥善地加以处理，努力将损失和影响降到最低点。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">9<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责门禁安检机人员要求严格执行岗位操作规范，认真填写各项表格文件；负责对外来人员进行询问登记，检查外来人员携带物品；每日对所使用设备进行测试，发现问题及时汇报，并跟踪维修进程。 <span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">（五）餐饮服务管理 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">1<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责提供工作人员早、中用餐（包括加、值班人员用餐）。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">2<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责重要活动和各类应急任务的用餐保障。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">3<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责物品验收、原材料的配料、菜品的出品服务及管理。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">4<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、根据季节变换情况，制定周营养食谱，公布并严格执行，食谱要确保主副食花色、品种、营养及人体每日所需的热量。做好食堂每日早、午的供应保障工作，严格按照要求确保主副食品的品种、数量质量，做到种类丰富，营养均衡，有益健康，适合大众口味。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">5<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">6<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，做好菜肴留样备检工作，确保不发生因食物、餐具不卫生而导致用餐人员身体不良反应事件。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">7<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、每季度做好服务质量满意度测评，根据测评情况及时调整服务方案和落实改进措施，不断提高管理服务水平。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">8<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、按要求做好各类会议用餐、节假日加班的餐饮保障和各类应急任务的饭菜外送工作。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">9<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责厨房餐具用具的清洗消毒服务管理和登记备案及食堂用餐区内外环境卫生的清洁保障工作。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">10<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责食堂加工设备及其它设施卫生清洁与管理。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">11<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、负责所使用各种设备设施的规范操作，承担安全责任，做到爱护设备，安全使用。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">12<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、严格遵守采购单位各项规章制度，服从采购单位管理人员监督管理，做好采购单位交办的其他工作任务。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">13<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、能够圆满完成采购人安排的其他临时性工作。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">14<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、指标要求：卫生质量合格率 100%；工作人员保证身体健康状况良好，年体检率100%。 <span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">（六）报纸（信件）分发管理 <span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">负责对报纸（信件）的接收，按订报数量及时进行无差错分发，对接收的信件、快件及时通知单位或个人。报纸（信件）分发员严格落实保密规定和相关要求。 <span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">（七）档案、资料管理 <span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">妥善保管采购人移交给物业公司的有关物业管理的图纸、资料、档案、竣工验收资料及设备设施资料等，建立设备基础档案，安保、消防档案、设备设施维修档案，每季度提交物业管理专题报告。 <span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">（八）物资管理 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">1<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、妥善使用、保养和维护各种设备、工具、办公用房，在本合同终止时，必须全部移交采购人，采购人提供的设备工具、办公用房要求保证完好，在扣除自然磨损因素后完好率达到100%。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">2<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、合理使用和管理各类物资，加强物耗成本管理，建立物资出入库保管和消耗登记制度，及时编制月度大楼物业运行成本分析报表提交采购人。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">3<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、对采购人的办公设施，各种机械设备不得擅自占用、使用和改变使用功能，如需使用须经采购人同意。在工作过程中如损坏采购人物品负责全部赔偿。 <span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">（九）其它职责 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">1<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、遵守采购人规章制度和保密规定，维护采购人的合法权益和形象，不得借采购人名义做虚假和不实的宣传。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">2<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、根据合同规定或采购人指示全面完成委托管理事项，不得将委托管理事项转给第三方，对需由其它专业公司承担的服务管理事项，必须经采购人同意后方可转委托（以书面报告批复为准）。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">3<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、保持同采购人管理部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重采购人的意见，接受采购人的提议，监督和指导。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">4<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、严格审核录用劳务人员，如调整管理人员及技术骨干，应事先与采购人协商，并将新录用人员的自然情况书面向采购人通报，经采购人同意后方可实施。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">5<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、及时调整采购人认为不适合继续在采购人服务的物业公司工作人员。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">6<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、建立从业人员考勤制度，实施岗前及在岗位培训制度，对从业人员的工作质量，效率进行动态管理和监督。 7、响应服务商成交后须按采购人要求及时入场提供服务。 四、项目管理费用 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">1<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、响应报价中应包含：员工工资，各种社会保险费、服装、福利、办公用品、管理费、税金及一切风险费等所有费用。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">2<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、工程维修人员所使用的所有工具均由成交单位提供，设备设施所发生的维修材料费用由采购人提供。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">3<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、保安器具由成交单位提供。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">4<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、绿植养护及工具由成交单位承担。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">5<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、采购人承担设备设施所产生的水、电、燃气等能耗费用。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">6<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、采购人可根据项目招标后实际需求变化情况对物业服务人员进行调岗、增加人员、减少人员（增、减人员数量不超过总人数的10%），合同金额随之相应调整。 五、其他要求 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">1<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、要保证物业人员的稳定，不经采购人批准不得随意更换。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">2<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、成交单位员工在上岗前必须进行培训。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">3<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、成交单位员工必须无犯罪纪录，同时家庭住址详细，个人资料齐全，留有备案。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">4<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、成交单位必须保障其工作人员人身安全，采购单位不承担其责任。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">5<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、成交单位签订合同后，物业全部人员必须在24 小时之内到位。组织好交接工作。保证设备运转和各项工作不中断。按采购人指定时间入场。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">6<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、成交单位需在物业服务工作中，针对工程维运保障工作、安全保卫及监控工作、楼内外清理保洁工作，采用信息化管理措施及科技化手段来保障物业后勤服务工作。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">8<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、全面做好新冠肺炎疫情期间的防控工作，措施得当，保障采购单位各项工作正常运行。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">9<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、对从业人员的工作质量、效率进行动态管理和内部监督审核工作。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">10<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、所有物业人员必须严格执行采购单位的《员工行为礼仪规范》，违反者应做罚款或辞退处理。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">11<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、维护采购人利益和形象，遵守采购单位各项规章制度。 <span lang="EN-US" style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">12<span style="color: black; line-height: 150%; font-family: 仿宋_GB2312; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-hansi-font-family: 仿宋; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-color-alt: windowtext;">、物业管理员工统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。 　　　　 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 合同履行期限：合同签订后12个月 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 需落实的政府采购政策内容：详见采购文件 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 本项目（是/否）接受联合体投标：否 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 二、供应商的资格要求 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见采购文件 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 3.本项目的特定资格要求：无 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 三、政府采购供应商入库须知 </div> <div style="text-align: left;margin-left: 35px;margin-right: 35px; line-height: 28pt; ; background: white" align="left"> 参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 四、获取采购文件 </div> <div style="text-align: left;margin-left: 39px;margin-right: 35px; line-height: 28pt; " align="left"> 时间：2021年02月08日至2021年02月19日，每天上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外） </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; " align="left"> 地点：线上 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; " align="left"> 方式：线上 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; " align="left"> 售价：免费 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 五、响应文件提交 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; " align="left"> 截止时间：2021年02月22日 09时30分（北京时间） </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; " align="left"> 地点：电子响应文件在辽宁政府采购网提交，疫情期间，纸质响应文件递交至沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦南门投标文件接收区 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 六、开启 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; " align="left"> 时间：2021年02月22日 09时30分（北京时间） </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; " align="left"> 地点：电子响应文件在辽宁政府采购网提交，疫情期间，纸质响应文件递交至沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦南门投标文件接收区 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 七、公告期限 </div> <div style="text-align: left;text-indent:56pt; line-height: 28pt; " align="left"> 自本公告发布之日起3个工作日。 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 八、质疑与投诉 </div> <div style="text-align: left;margin-left: 39px;margin-right: 35px; line-height: 28pt; " align="left"> 供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。 </div> <div style="text-align: left;margin-left: 39px;margin-right: 35px; line-height: 28pt; " align="left"> 1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函 </div> <div style="text-align: left;margin-left: 39px;margin-right: 35px; line-height: 28pt; " align="left"> 2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。 </div> <div style="text-align: left;margin-left: 39px;margin-right: 35px; line-height: 28pt; " align="left"> 质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 九、其他补充事宜 </div> <div style="text-align: left;text-indent:initial;margin-left: 75px; line-height: 28pt; " align="left"> 无 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; background: white" align="left"> 十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 1.采购人信息 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 名称： 沈阳市退役军人事务局 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 地址： 南京北街55号 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 联系方式： -1564****685 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 2.采购代理机构信息 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 名称： 沈阳公共资源交易中心 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 地址： 中国辽宁省沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 联系方式： 024-22****** </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 邮箱地址： 无 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 开户行： 无 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 账户名称： 沈阳公共资源交易中心 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 账号： 无 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 3.项目联系方式 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 项目联系人： 林枫 </div> <div style="text-align: left; line-height: 28pt; text-indent:56pt; " align="left"> 电话： 024-22******、22****** </div> </div> </div> </td> </tr> <tr> <td></td> </tr> <tr class="tr1" id="bidType"> <td>评分办法:综合评分法</td> </tr> <tr class="tr1" id="planRel"> <td><a href="javascript:void(0)" onclick="showPlan('22a50******abaf4578-7fd0','XX21-210100-0173')" ignore="1">关联计划</a></td> </tr> <tr class="tr0"> <td id="bulletinFile">附件： <a href="javascript:void(0)" onclick="downloadFile(' ')" ignore="1"> </a></td> </tr> </tbody> </table> </td> </tr> </tbody> </table> </td> <td> </td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> </tr> </tbody> </table> </td> </tr> </tbody> </table> </form> </div>