济南市望岳康体公园PPP项目社会资本方采购预中标公示
一、采购人：济南市市中区园林绿化服务中心
地址：济南市经十一路58号
联系方式：1558****386
采购代理机构：山东国能招标有限公司
地址：济南市天桥区济泺路61号
联系方式：1886****258
二、采购项目名称：济南市望岳康体公园PPP项目社会资本方采购
采购项目编号：SDGP37******20******86
三、公告期限：2021年2月24日至2021年3月2日
四、采购方式：公开招标
五、预中标情况：
采购内容 | 本项目为济南市望岳康体公园PPP项目社会资本方采购 |
投资规模 | 本项目总投资为***万元 |
项目建设内容 | 包括绿化工程 64754 平方米，新建园路及场地铺装 34533 平方米，新建公园管理及服务设施建筑面积 2513.5 平方米，旱溪雨水花园 5227平方米，公共厕所两座，配套实施景观小品、标识系统建设，同步进行照明、浇灌、弱电、排水、渣土清理、种植土回填等工程。 |
项目运营内容及要求 | 本项目采用PPP模式，由项目公司具体负责运营维护工作，运维内容包括：公园道路、铺装广场、管理用房等建筑物、旱溪雨水花园、厕所、照明、排水等所有设施的运营维护，园内绿化养护、公园保洁和安保服务等，以及向公众提供游客服务中心商业租赁、停车位出租等经营性内容。 |
合作范围 | 包括项目的投融资、建设、运营维护与移交等。 |
运作方式 | 本项目采用BOT（建设+运营+移交）方式。 |
合作期限 | 合作期为10年，其中建设期1年、运营期9年。 |
回报机制 | 本项目回报机制为“可行性缺口补助”方式 |
预中标社会资本方名称 | 济南百合园林集团有限公司 |
预中标社会资本方地址 | 山东省济南市市中区经十路21566号万科悦峯中心23-24层 |
预中标社会资本方法定代表人 | 赵国怀 |
建安工程费下浮率 | 1.04% |
综合投资收益率 | 6.8% |
项目年运维服务费 | 415万元/年 |
项目运营收入 | 451.1万元 |
六、评标委员会和采购结果确认谈判工作组成员名单：
1、评标委员会成员名单：徐凤英、韩美英、张建国、韩飞、刘东坡、王卓、陈海敬
2、采购结果确认谈判工作组成员名单：顾文娟、王瑞文、董嘉琨、王维全、都芳民、董家华、王楠楠
七、采购小组成员评审结果：
济南百合园林集团有限公司（90.0、90.0、90.5、91.0、91.5、91.5、92.0）、山东省建设建工（集团）有限责任公司（79.96、80.46、81.46、81.46、81.46、82.46、82.96）、核工业志诚建设工程有限公司（82.94、83.94、84.94、84.94、85.44、85.44、85.94）
八、采购项目联系方式：
联系人：高玉明 联系方式：0531-88******