长沙市老干部休养所长沙市老干部休养所院内物业管理服务采购项目第1次更正公告

技术评审修改部分

原评审因素

调整后的评审因素

人员配备和培训与管理3-2

拟配备的项目负责人：①具有本科（含）以上文化程度；②持有注册物业管理师资格证书；③具有在物业公司担任同类型办公楼项目经理职位五年以上的工作经历；④2017年以来获得省级物业管理先进个人荣誉称号；⑤2017年以来获得市级物业行业年度影响力人物荣誉称号；同时满足以上五个条件的计8分，满足以上四个条件的计6分，满足以上三个条件的计4分，否则不计分。

（提供相关证明材料原件的扫描件，其中项目经理类似工作经历须提供合同原件的扫描件，时间以合同签订时间为准，并提供项目负责人在投标单位2020年-2021年期间连续12个月的参保证明。提供的证明材料须加盖投标单位公章，否则不计分。）

人员配备和培训与管理3-2

拟配备的项目负责人：①具有本科（含）以上文化程度；②持有注册物业管理师资格证书；③具有在物业公司担任同类型办公楼项目经理职位五年以上的工作经历；④2017年以来获得省级物业管理先进个人荣誉称号；同时满足以上四个条件的计8分，满足以上三个条件的计6分，满足以上二个条件的计4分，否则不计分。

（提供相关证明材料原件的扫描件，其中项目经理类似工作经历须提供合同原件的扫描件，时间以合同签订时间为准，并提供项目负责人在投标单位2020年-2021年期间连续12个月的参保证明。提供的证明材料须加盖投标单位公章，否则不计分。）

人员配备和培训与管理3-3

拟配置现场部门负责人：

1、拟配备的保安负责人持有安全管理和作业人员证计1分，持建（构）筑物消防员证计1分；

2、拟配备的客服负责人持有物业经理上岗证，并2017年度以来获得“青年岗位能手”荣誉称号，计1分；

3、拟配置的工程负责人持有给排水工程师，计1分；持有物业经理上岗证，计1分；

4、拟配置的保洁负责人持有清洁工程师上岗证书计1分；

（提供以上证明材料原件的扫描件，并附上对应配置人员在投标单位2020年-2021年期间连续12个月的参保证明。提供的证明材料须加盖投标单位公章，否则不计分。）

人员配备和培训与管理3-3

拟配置现场部门负责人：

1、拟配备的保安负责人持有安全管理和作业人员证，计1分，持建（构）筑物消防员证，计1分；

2、拟配备的客服负责人持有物业经理上岗证，计1分；

3、拟配置的工程负责人持有给排水工程师，计1分；持有物业经理上岗证，计1分；

4、拟配置的保洁负责人持有清洁工程师上岗证书，计1分；

（提供以上证明材料原件的扫描件，并附上对应配置人员在投标单位2020年-2021年期间连续12个月的参保证明。提供的证明材料须加盖投标单位公章，否则不计分。）

商务评审修改部分

企业综合实力2-1

第4项：“投标人自2017年1月1日以来：连续两年获得市级行政单位颁发的“规模标杆物业服务企业”称号的，计2分。”

企业综合实力2-1

第4项：“投标人自2017年1月1日以来：获得诚信经营示范单位相关荣誉称号的，计2分。”

企业综合实力2-2

投标人自2017年1月1日以来现在管物业服务项目：

1、获得省级或以上行业协会颁发的：“五星级物业服务项目”荣誉的，每提供一个计2分；“四星级物业服务项目”荣誉的，每提供一个计1分。最多计4个，最高计8分。

2、获得区级或以上行政单位颁发的“垃圾分类百日劳动竞赛先进项目”相关荣誉称号的计2分，最多2个，最高计4分。

（提供以上证明材料原件的扫描件，并须加盖投标单位公章，否则不计分。）

企业综合实力2-2

投标人自2017年1月1日以来现在管物业服务项目：获得省级或以上行业协会颁发的：“五星级物业服务项目”荣誉的，每提供一个计3分；“四星级物业服务项目”荣誉的，每提供一个计1.5分。最多计4个，最高计12分。

（提供以上证明材料原件的扫描件，并须加盖投标单位公章，否则不计分。）