华南高等研究院（佛山）华南高等研究院（佛山）办公场地租赁采购项目实行单一来源采购方式的公示

一、项目信息

采购人：华南高等研究院（佛山）

项目名称：华南高等研究院（佛山）办公场地租赁采购项目

拟采购的货物或者服务的说明：

1、场地要求

（1）位置：在佛山市佛山新城内。

（2）占地面积：不少于5000平方米；

（3）建筑面积：供应商提供的物业的建筑面积须不少于6500平方米且为独栋建筑，办公室不少于60间，10人以上会议室不少于6个。

（4）停车场：供应商所提供的停车场面积不少于3000平方米，停车位不少于100个，供采购人外来业务办理、公车、员工等停车使用。

（5）饭堂：供应商提供的饭堂面积不少于600平方米，可满足100人以上员工日常用餐，并有两个以上会议接待用餐室。

2、装修及验收要求 成交供应商须按采购人确认的空间布局图纸要求对出租物业进行间隔及装修，包括但不限于空调系统、新风系统、照明系统、网络布线、电话系统、给排水系统、办公所需的强弱电插座、地面铺设、墙体粉刷、办公家具、设备设施等。

3、租赁期3年（具体以合同实际签订时间为准）。租赁合同一年一签，采购人有权根据政府政策、当年资金审核落实情况和成交供应商的考核情况决定是否续签第二年、第三年的租赁合同，成交供应商须无条件服从。

拟采购的货物或服务的预算金额：*** 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明:

    华南高等研究院（佛山）于2019年7月22日成立，上级主管部门为中共佛山市委军民融合发展委员会办公室。单位成立后将集政策咨询、技术研发、产业孵化为一体。因此，对办公场地的选址首先要满足较为靠近佛山市及顺德区各级单位，方便沟通交流；其次要能有较好的地铁、公路及铁路环线等交通条件，便利通达广州及佛山各区；最后要有较为良好的绿化环境，代表佛山的国际形象。因此，需租赁合适的商务办公楼作为公司办公场地。华南高等研究院（佛山）于2020年度租用佛山市新城物业发展有限公司开发的佛山市佛山新城吉庆道1号物业，该物业的地理位置、面积、层高、周边配套、绿化环境等较为理想，且产权清晰，管理完善，有利于开展政策咨询、技术研发、产业孵化等业务，便于与佛山市及顺德区各级单位进行沟通交流，符合华南高等研究院（佛山）的办公需求。现拟继续租用该物业，本项目拟定佛山市新城物业发展有限公司为单一来源采购对象。综上所述，本项目属于《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定的“只能从唯一供应商处采购的”情形，佛山市新城物业发展有限公司为满足本项目的唯一供应商，现拟用单一来源采购方式进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：佛山市新城物业发展有限公司

地址：广东省佛山市东平新城吉庆道1号

三、公示期限

2021年02月25日  至  2021年03月04日

四、其他补充事宜：

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五、联系方式

1.采购人

联系人：华南高等研究院（佛山）　　　　　

地址：广东省佛山市佛山新城　　　　　　　　

联系方式：李工；联系电话：0757-81******　　　　　　

2.财政部门

联系人：刘工

联系地址：广东省佛山市禅城区季华五路公交大厦

联系电话：0757-83******

3.采购代理机构信息

名 称：广东华伦招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：广东省佛山市禅城区汾江中路215号1603室　　　　　　　　　　　　

联系方式：潘先生；联系电话：0757-83******