郑州绿博开发建设有限公司建设绿博文化产业园规划设计专业园区孵化器运营公开招标公告

一、项目概况与招标范围

1.项目名称：郑州绿博开发建设有限公司建设绿博文化产业园规划设计专业园区孵化器运营

2.项目编号：TMSDZZGK(2021)001号

进场编号：牟公资采2021-0222-028

3.服务期：15年

4.资金来源：自筹资金（已落实）

5.标段划分：本次招标共一个标段

6.主要内容：

按照共享、链接、灵活、高效的理念，建设以“共享办公＋创业孵化+企业服务+加速提升”为内容的创新创业专业型孵化器，围绕着“文化创意、时尚旅游、高端商务”三大产业为主导发展方向，致力于建筑设计、规划、视觉设计与社会化设计、文化旅游规划研究与策划、高端现代服务业等创新发展领域，主要吸纳规划设计公司、建筑设计专业毕业生创业团队、现代旅游服务团队及其上下游匹配的项目入驻。

7.项目选址：

项目选址中牟文创大厦，位于郑州都市区绿博组团北侧，地块东西方向约102m，南北方向长度约134m，地上建筑面积约为36205.96㎡，地下建筑面积约17764.22㎡。

8.招标范围：

开展平台建设、资源引进、项目孵化、产业招商、企业服务、创新资源整合等运营服务，按照时间进度完成相应的运营目标。

9.预算价：

9.1政策补贴奖励：运营期间，以运营公司为主体申报的政策补贴归运营公司所有；由郑州绿博开发建设有限公司委托运营公司申报的政策补贴，奖励给运营公司补贴额的30%作为补贴奖励；

9.2运营管理费：第6－15年，郑州绿博开发建设有限公司支付孵化器项目收入（包括各类场地及设备设施租金、服务等收入）的20%作为运营公司的运营管理费。

二、投标人资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的货物和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次采购活动；

7.投标人在国家企业信用信息公示系统中未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单；

8.本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.获取招标文件时间：2021年3月1日至2021年3月5日，每天上午8：30至11：30，下午14：30至17：30。（北京时间，法定节假日除外）

2.获取招标文件地点：中牟县公共资源交易中心网站（www.zmxggzy.com）

3.方式：凡有意参加投标者，需进入中牟县公共资源交易中心网站（www.zmxggzy.com），进行投标人/供应商会员注册（注册步骤详见办事指南-办事流程），完成后需到中牟县公共资源交易中心进行现场审核，现场审核需携带相关资料原件及加盖公章的复印件一套，审核通过后投标人需在中牟县房产交易大厦18楼办理CA锁，办理完毕携带CA锁到中牟县公共资源交易中心信息科（中牟县房产交易大厦18楼）审核激活，投标人通过CA锁登陆进行招标文件（含.ZMZF格式文件）等相关文件的下载，纸质招标文件不再提供。未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

4.费用：0元/份。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年3月24日9时00分；

2.加密电子投标文件上传递交地点：中牟县公共资源交易中心网站（http:// www.zmxggzy.com）。开标地点（远程开标机位）：中牟县公共资源交易中心（房产交易大厦4楼）第3开标室。

3.本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到开标现场参与开标活动，投标人须在投标截止前进入远程开标大厅（http://www.zmxggzy.com/BidOpening）进行开标操作和投标文件的解密；在规定时间内投标文件未解密的投标人，视为放弃投标；具体操作流程及程序，请投标人查阅中牟县公共资源交易中心网站（http:// www.zmxggzy.com）“下载中心”专区的“中牟不见面开标-操作手册”。

4.投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA数字证书签章和加密的电子投标文件（.ZMTF格式）。加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《中牟县公共资源交易中心》上发布。

六、其他补充事宜

1、本项目实行电子开评标，获取招标文件后，请各投标人在“中牟县公共资源交易中心门户网站（http:// www.zmxggzy.com）“下载中心”栏目下载相关驱动和电子投标工具。投标人在制作电子标书过程中，如遇到电子交易系统的软件操作问题时，可通过热线电话（40******00）进行咨询。

2、投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并在投标文件递交截止时间前通过“中牟县公共资源交易中心网站（http:// www.zmxggzy.com）”按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZMTF格式）。

七、本次招标联系事项：

招 标 人：郑州绿博开发建设有限公司

联 系 人：古女士                      联系电话：0371-62****** 

地    址：中牟县人文路与郑开大道交叉口西南角

代理机构：天马盛鼎项目管理有限公司

联 系 人：王鹏涛                      联系电话：0371-88******

地    址：郑州市金水东路49号绿地原盛国际1号楼B座10层

天马盛鼎项目管理有限公司

2021年2月26日