关于天津市市区不动产登记事务中心天津市市区不动产登记事务中心不动产登记过渡服务场所物业服务项目项目拟采用单一来源采购方式的公示

关于天津市市区不动产登记事务中心天津市市区不动产登记事务中心不动产登记过渡服务场所物业服务项目项目

拟采用单一来源采购方式的公示

    一、采购人、采购项目名称和内容：
    1.采购人名称：天津市市区不动产登记事务中心
    2.采购项目名称：天津市市区不动产登记事务中心不动产登记过渡服务场所物业服务项目
    二、采购货物（或服务）的说明和预算金额：
    1.采购货物（或服务）的说明：天津市市区不动产登记事务中心租赁河西区解放南路376号富裕大厦底商1-3层作为市内六区不动产登记过渡服务场所，富裕大厦项目为开发商自管产，项目自持物业公司为天津市春港物业管理有限公司，富裕大厦项目整体11万平米，我中心租赁区域面积为16334.3平米，该项目共计租户400余家，为中心作为其中一家租户隶属于该项目的一部分。按照《中华人民共和国政府采购法》第三十一条只能从唯一供应商处采购的规定，本项目拟采用单一来源采购方式进行采购。
    2.采购货物（或服务）的预算金额（万元）：820
    三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
        按照《中华人民共和国政府采购法》第三十一条只能从唯一供应商处采购的规定，本项目拟采用单一来源采购方式进行采购。
    四、供应商名称、地址：
    1.供应商(代理商)名称:天津市春港物业管理有限公司
      供应商(代理商)地址 :河西区解放南路376号富裕大厦
    2.供应商(制造商)名称:天津市春港物业管理有限公司
      供应商(制造商)地址 :河西区解放南路376号富裕大厦
    五、专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的项目、规则单位和职称：

专业人员论证意见	专业人员姓名	工作单位	职称
本项目所涉及的过渡服务场所是位于天津市河西区解放南路376号富裕大厦底商1-3层，目前办公场所的物业公司是天津市春港物业管理有限公司，服务范围包括天津市市区不动产登记事务中心租赁区域内地所有特约服务，为了保证之前物业工作的连续性，建议以单一来源方式采购物业服务，并建议在费用构成中应体现福利费的支出内容。	周振清	天津住宅集团公司	高级工程师
本项目在租赁时，天津市春港物业管理有限公司正在服务期间，服务内容包括：保安、保洁、会议、设备维护，绿化养护及前台接待等。鉴于该公司正在服务期间，对项目需要的各项工作比较熟悉，可避免新单位进入该项工作发生的磨合时间，同时，市区不动产登记中心仅用了该幢物业的一部分，很难在室内管理和室外空间使用上与总体分开，又考虑了可发生的各项费用均比较合理，故认为该项目作为第一来源是非常合理地，我本人本人对此表示同意。	王毅刚	天津市广厦建筑设计院	高级工程师

    六、公示的期限：
    自2019年06月22日起至2019年06月28日 止。
    七、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系方式：
    1、采购人联系方式：
      1)联系地址：天津市育梁道3号
      2)联系人：任庆红
      3)联系电话：1382****956
    2、采购代理机构联系地址、联系人及电话
      1)联系地址：
      2)联系人：付老师
      3)联系电话：022-24******
    3、财政部门联系地址、联系人及电话
      1)联系地址：天津市和平区曲阜道4号(天津市财政局)
      2)联系人：天津市财政局
      3)联系电话：022-23******转2818
      4)传真：022-23311740
    八、意见反馈方式：
    任何供应商、单位或者个人对本项目拟采用单一来源采购方式有异议的，请在公示期内以书面形式反馈采购人、采购代理机构，并同时可以抄送财政部门。
    相关文件下载： 天津市市区不动产登记事务中心不动产登记过渡服务场所物业服务项目.doc

2019年06月21日