华都﹒书院里1物业管理项目招标公告
2019-01-23 03:32:00
<table class="gycq-table"><tr><td>一、招标条件<br>本招标项目山西恒元昌茂房地产开发公司华都﹒书院里1物业管理项目，经经晋中市发展和改革委员会备案编号2018-6号、榆次区住房保障和城乡建设管理局前期物业招标登记备案（区物招备字【2019】02号）备案通过。招标人为山西恒元昌茂房地产开发公司，建设资金为企业自筹，现已具备招标条件，现对华都﹒书院里1项目前期物业服务项目进行公开招标。<br>1、 招标项目基本情况：<br>1.1、本项目位于晋中市市城区中都路东侧、大学街南侧。<br>1.2、本项目规划设计的物业类型：商住。<br>1.3、本项目总建筑面积44433.58平方米。其中地上建筑面积34085.04平方米，其中包括住宅1#楼、3#楼、4#楼住宅楼30166.87（公租房2344.74平方米）、商业楼3800（其中物业用房200，社区用房200.公厕33.22）平方米，门房14.93平方米，换热站85平方米。人防出入口18.24平方米，地下建筑面积10348.54平方米，1#楼、3#楼、4#楼住宅楼、商业楼地下室5328.19平方米，地下车库5020.35平方米。<br>1.4、本项目开工和竣工交付使用时间：<br>本项目于2018年9月1日开工，计划于2020年12月31日竣工。<br>1.5物业管理用房配置情况<br>物业管理用房：按照«山西省物业管理条例»规定配建，物业管理用房面积200平方米，坐落位置：商务楼4层。<br><br>二、招标范围<br>（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理；<br>（2）物业共用部位和相关场地环境管理；<br>（3）物业管理区域清洁卫生；<br>（4）物业管理区域绿化养护；<br>（5）物业管理区域秩序维护；<br>（6）物业装饰装修管理服务；<br>（7）物业档案管理；<br><br>三、物业管理服务标准：<br>住宅类型服务项目参照《山西省住宅物业服务标准》执行，商业服务类项目参照《山西省写字楼物业服务标准》执行参照上述物业服务标准。<br><br>四、收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价。<br><br>五、前期物业服务期：前期物业服务合同签订后至业主委员会与物业服务企业签定新的物业服务合同生效之日终止。<br><br>六、投标人资格要求<br>1、在国内依法成立，具有独立法人资格的企业，营业执照须含物业的经营范围。<br>2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。<br>3、本次招标不接受联合体投标申请。<br><br>七、投标报名<br>1、凡有意参加投标者，请于2019年1月23日至2019年1月29日(法定公休日，法定节假日除外)，每日上午9时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分(北京时间，下同），在晋中市公共资源交易中心(晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号楼九层)报名。<br>2、投标单位必须提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、或法人代表授权委托人身份证、营业执照（副本）上述证件均需携带原件并提供加盖公章的复印件叁套。<br>3、投标单位报名时由投标人法定代表人或其授权委托代理人办理报名事宜，并提供法定代表人身份证原件或法人委托书及代理人身份证原件。<br><br>八、招标文件的获取<br>1、凡通过上述报名者，请于2019年1月23日至2019年1月29日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时30分至11时30分，下午 15时00分至17时00分，持单位介绍信到山西万居建设工程招标代理有限公司购买招标文件。<br>2、招标文件每套售价500元，售后不退。<br><br>九、投标文件的递交<br>1、投标文件递交的截止时间：2019年2月21日9时30分。<br>2、投标文件地点：晋中市公共资源交易中心(晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号<br>3、逾期送达的或者未送达指定地点的招标文件，招标人不予受理。<br><br>十、联系方式<br>招标人名称（公章） 招标代理机构（公章） 备案单位（公章） <br>山西恒元昌茂房地产 山西万居建设工程<br>开发有限公司 招标代理有限公司<br>地址：榆次区聂店村 地址：榆次区正太路35号<br>联系人：李 刚 联系人：王先生<br>联系电话：1850****711 联系电话：0354-3****** 监督电话： <br><br>发布时间：2019 年1月23日</td></tr></table>