海南德宏房地产开发有限公司8.9694%股权(国资监测编号G32021HI1000004)
海南德宏房地产开发有限公司8.9694%股权 | 项目编号 | QY202107HN0173 | |||||||
挂牌起始日期 | 2021. 7.30 | 挂牌截止日期 | 2021.8 .26 | ||||||
挂牌期满***如未征集到意向受让方 | 本次挂牌终止 | 挂牌价格 | ***.36万元 | ||||||
标的概况 | 标的基本情况 | 标的企业 名 称 | 海南德宏房地产开发有限公司8.9694%股权 | ||||||
注册地 (住所) | 海口市白龙南路42号万福大厦1203室 | ||||||||
单位性质 | 有限责任公司 | 法定代表人 | 蔡曼莎 | ||||||
成立时间 | 2009.11.9 | 注册资本 | 10000万元 | ||||||
统一社会信用代码/注册号 | 91460****931863969 | 所属行业 | 房地产 | ||||||
经营范围 | 公司经营范围:房地产经营开发***市政工程及园林绿化项目投资***日用百货销售 | ||||||||
项目简介 | 公司成立于2009年11月09日***注册资本10000万元***截止2021年3月31日***公司总资产评估值为164257200元***总负债评估值为8464800元***净资产评估值为155792400元***主要资产是海口市白沙坊135179.08㎡土地***土地性质为出让***土地用途为公园与绿地。公司经营范围:房地产经营开发***市政工程及园林绿化项目投资***日用百货销售。具体详情见资产评估报告(浙中企华评报字(2021)第0262号)。 | ||||||||
标的企业股权结构 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例(%) | ||||||
1 | 海南永旺投资有限公司 | 63.2801% | |||||||
2 | 海口金泰恒实业有限公司 | 27.7505% | |||||||
3 | 海口市城市建设投资有限公司 | 8.9694% | |||||||
内部决议 | 股东会决议 | ||||||||
主要财务数据指标 | 最近一个年度审计数据 单位:元 | ||||||||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
0 | -234457.47 | -234457.47 | |||||||
资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||||||
107158977.36 | 10259070.8 | 96899906.56 | |||||||
审计机构名称 | 广东诚安信会计师事务所(特殊普通合伙)海南分所、海南兴业富华会计师事务所(普通合伙) | ||||||||
最近一期财务报表数据 单位:元 | |||||||||
报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
2021.3.31 | 0 | -93621.79 | -93621.79 | ||||||
报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||||
报表 | 105255886.17 | 8449601.4 | 96806284.77 | ||||||
资产评估情况 | 评估机构 | 浙江中企华资产评估公司 | 评估报告书号 | 浙中企华评报字(2021)第0262号 | |||||
评估基准日 | 2021.3.31 | 核准(备案)号 | |||||||
评估核准(备案)单位 | \ | ||||||||
标的评估值单位:元 | |||||||||
资产总额 | 负债总额 | 净资产 | |||||||
164257200 | 8464800 | 155792400 | |||||||
转让标的对应评估值 | ***.36万元 | ||||||||
转让方情况 | 转让方名称 | 海口市城市建设投资有限公司 | |||||||
统一社会信用代码/注册号 | 91460****477761066 | ||||||||
注册地(住所) | 海口市秀英区海盛路39号蓝城商务大厦 | ||||||||
类型(经济性质) | 其他有限责任公司 | ||||||||
决策文件 | 党委(扩大)会会议纪要、领导班子办公会议纪要 | ||||||||
转让方承诺 | 1、本转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰***并对该产权具有完全处置权***且该处置权的实施已不存在任何限制条件。 | ||||||||
产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | \ | |||||||
所属集团或主管部门 | \ | ||||||||
批准单位名称及文件名称(含文号) | \ | ||||||||
特别告知 | 是否涉及重大债权债务处置事项 | 否 | |||||||
原股东是否放弃优先受让权 | 是 | ||||||||
是否涉及管理层参与受让 | 否 | ||||||||
是否含有国有划拨土地 | 否 | ||||||||
是否涉及职工安置 | 否 | ||||||||
是否涉及上市公司国有股权间接转让 | 否 | ||||||||
是否涉及外资收购限制或禁止 | 否 | ||||||||
其他披露内容 | 标的公司有20余亩土地征地补偿事项未完成***存在被无偿收回的风险***详情见资产评估报告书。 | ||||||||
交易条件 | 转让底价 | ***.36万元 | |||||||
交易价款及保证金支付方式 | 1、成交价款一次性支付; 户名:海南产权交易所有限公司 开户行:中国工商银行海南省分行营业部 账号:提交系统审核后***请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 | ||||||||
受让方资格条件 | 1、竞买人须为中国境内合法续存的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人;不接受联合体报名。 2、竞买人报名时须缴纳200万元作为竞买保证金(公告期内到达产交所指定账户)***确认为受让方5个工作日内***按照转让方提供的《产权交易合同》与转让方签订合同***保证金扣除交易费用后自动转为部分成交价款。若在5个工作日内不与转让方签订《产权交易合同》***视为违约。 《产权交易合同》生效之日起5个工作日内***将剩余价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。待全部转让价款及交易服务费支付完毕后***海南产权交易所出具《交易凭证》 。 | ||||||||
标的交割 | 按《产权交易合同》约定办理。 | ||||||||
与转让相关的其他条件 | 1、在受让方付清全部价款后***股权工商变更登记过户手续由买受人负责办理***转让方协助***办理股权过户登记过程中发生的相关税费按照国家规定各自承担。 2、标的公司的所有债权债务及评估基准日到股权变更日之间产生的盈亏均由受让方按比例承担。 | ||||||||
现场 展示 | 1、时间:公告期内 2、地点:海南省海口市 | ||||||||
交易 方式 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易***价高者得。若只有一个竞买人参加竞价***则由该竞买人按不低于挂牌底价报价。 | ||||||||
报名 时间 | 自公告日起至2021年8月26日17:00止 | ||||||||
报名 手续 | 意向受让方须在2021年8月26日17:00时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名***报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件***并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 | ||||||||
保证金及 处置方式 | 1、竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价款和交易服务费结算***竞价未成功的竞买人保证金***交易后3个工作日内无息退还。 | ||||||||
交易服务费 | 受让方按照成交价的2.5%缴纳。 | ||||||||
附件下载 | 《产权受让申请书》、《网络竞价须知、》、《产权交易合同》 | ||||||||
联系方式 | 标的咨询 | ||||||||
技术支持 | |||||||||
咨询时间 | |||||||||
单位地址 |
标的竞价时间安排见下表:
序号 | 标的名称 | 限时竞价开始时间 | 限时竞价周期(秒) | 竞价阶梯 |
1 | 海南德宏房地产开发有限公司8.9694%股权 | 8月27日上午9:00 | 120 | 10万元 |