盐东镇控制性详细规划修编与建材产业园概念规划编制服务

2021-08-25 11:50:27

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<html><body> 一、项目信息采购人: 盐城市亭湖区盐东镇人民政府项目名称：亭湖区盐东镇控制性详细规划修编与建材产业园概念规划编制服务拟采购的货物或服务的说明：（一）项目背景1、项目实施背景。值盐城大市区整合建材产业、调整产业布局之际，为推进建材产业健康有序发展，积极吸引相关优质企业向盐东镇集聚，根据区委、区政府要求，我镇拟在新洋港和老洋湾合围区域打造科学、绿色、高效建材园区。根据建材产业园区落地的实际需要和合规性问题，同时结合我镇总体规划调整内容、控制性详细规划编制的新的技术要求以及我镇近几年发展的项目用地需求，需立即开展我镇控制性详细规划和建材产业园区概念规划的编制工作。2、项目实施意义。通过本项目的规划编制，积极推进新型建材产业园的打造和其他近期建设项目的落地，有效解决各建设项目的合规性问题，一方面可以将亭湖区原有优质企业留在我镇，另一方面可以招引更多有实力企业入驻我镇，形成产业集群效应，为我镇乃至亭湖区打造新的经济增长点，为盐东镇全面建成小康社会奠定坚实基础。（二）项目招标内容本招标项目包括但不限于：项目规划编制文本、项目规划编制说明书、项目规划编制相关图纸、项目的其他相关基础资料和支撑材料等。具体如下：1、项目规划编制文本、说明书。建材产业园概念规划文本、说明书内容包括（并不限于）：规划总则概述、建设现状分析、总体发展思路、主体功能定位、产业定位分析、产业发展思路、分区建设方案、专项工程规划、运行管理机制等。控制性详细规划编制文本、说明书内容包括（并不限于）：规划总则、现状分析、上位规划指导、功能定位、用地布局规划、综合交通规划、绿地水系规划、五线控制规划、城市设计引导、公用设施规划、地下空间开发利用、海绵城市规划、防灾减灾规划、低碳生态规划、环境保护规划、土地使用与建筑管理规定、基本控制单元与地块规划、规划实施措施等。2、项目规划编制图纸。建材产业园概念规划图纸包括（并不限于）：区域位置分析图、基地现状分析图、总体发展结构图、用地布局规划图、产业布局规划图、综合交通规划图、绿地水系规划图、各项公用工程设施规划图、环卫环保规划图、分期建设规划图、五线控制规划图等。控制性详细规划编制图纸包括（并不限于）：区域位置图、用地现状图、建筑质量评定图、用地潜力分析图、功能结构规划图、用地布局规划图、开发强度控制图、综合交通规划图、道路工程规划图、绿地水系规划图、五线控制规划图、公用设施规划图、防灾减灾规划图、环境保护规划图、基本控制单元与地块规划分图则等。3、项目基础资料汇编等。（三）项目实施要求1、规划编制思路清晰。制定本镇控制性详细规划和建材产业园概念规划，需思路清晰、目标明确、措施可行、确保建设项目落地。2、规划内容全面，符合相关规范要求。着重对照城市规划编制办法和控制性详细规划编制导则所规定的内容和技术深度要求，本次规划编制必须落实到位，且通过相关部门组织的技术审查。3、认真对接当前大市区建材产业的整合规划，对接我镇近几年的建设项目实施要求，通过规划的制定，把优质项目留下来，把相关实力企业引进来，扎扎实实为项目服务好。4、现状调研全面充分，规划布局科学合理，发展功能定位准确，公共服务均衡分布，基础设施配套完备，生态环保落实到位，实施措施切实可行。拟采购的货物或服务的预算金额：人民币65万元采用单一来源采购方式的原因及说明：（一）是双方已具有成功合作的基础。自2011年以来，南京大学城市规划设计研究院有限公司一直积极服务于亭湖区和我镇的各项规划制定工作，包括亭湖区的镇村布局规划、各镇（区、街道）的相关规划以及我镇历次的总体规划、控制性详细规划、村庄规划等，长期以来为我镇的城乡规划提供了强有力的技术保障。(二)是南京大学的学科门类齐全，给予南京大学城市规划设计研究院有限公司以全面的学科力量支撑。南京大学城市规划设计研究院有限公司植根于南京大学的科研环境，依托南京大学的综合学科优势和城市与区域规划、地理与资源空间规划的双学科建设，紧跟国家战略，服务地方发展，科研实践互动，形成了以区域规划、战略规划、总体规划、社会经济发展规划为特色的技术生产体系，近年来，在乡村规划与建设、城市设计、智慧城市、生态环境规划等领域也逐步形成了自身的优势，是国内一流的高校城乡规划设计研究机构。(三)是南京大学城市规划设计研究院有限公司已完成了前期基础工作。南京大学城市规划设计研究院有限公司已完成了本次项目的现场调研、资料整理、规划构思、方案编制等前期基础工作，对本次项目发展现状与建设方向非常熟悉，有助于为本次项目提供高水平的技术服务。(四) 是南京大学城市规划设计研究院有限公司已完成了建材产业园概念规划编制全套研究方案、控制性详细规划编制的全套报审方案并进行全程技术服务跟踪衔接。鉴于此，为保证盐东镇控制性详细规划修编与建材产业园概念规划编制服务的科学性、前瞻性、可操作性以及规划全程技术服务工作的连续性、完整性、高效性，根据《政府采购法》第31条采用单一来源采购必须符合“只能从唯一供应商处采购”的规定，拟实行单一来源采购。二、拟定供应商信息名称：南京大学城市规划设计研究院有限公司地址：南京市鼓楼区汉口路22号教学科研综合楼14楼三、公示期限2021年8月25日至2021年9月3日（公示期限不得少于5个工作日）。四、其他补充事宜：无五、联系方式1、采购人：盐城市亭湖区盐东镇人民政府联系人：汤其旸 联系电话：13******648地址：盐城市亭湖区盐东镇盐新路246号2、财政部门：盐城市亭湖区财政局联系人：单高晨 联系电话：0515-89******地址：盐城市亭湖区希望大道59号3、采购代理机构：江苏锦东信工程咨询有限公司联系人：孙建标　　联系电话：13******877；地址：盐城人民中路9号（宝龙城市广场2#公寓楼701室）六、附件专业人员论证意见（详见附件）</body></html>