[吉安市本级]井冈山经济技术开发区西区产业配套商业中心15年整体租赁经营权拍卖(第1次变更)

2021-08-17 12:00:00

其他公示
其他采购方式
CQ【2021】ZY53号
四川省
其他
1827****896 1817****259 1397****208 0796-8****** 0796-8226769

<html><body><div class="article-info"> <h1>[吉安市本级]井冈山经济技术开发区西区产业配套商业中心15年整体租赁经营权拍卖(第1次变更)</h1> [2021-08-17] <div class="con" style="margin-top: 31px;">延期拍租公告 接委托人通知，原定于2021年9月17日15：30拍卖的“井冈山经济技术开发区西区产业配套商业中心15年整体租赁经营权”，现延至2021年9月30日15：30拍卖，现将有关事项公告如下（其余详情见拍卖资料）： 一、项目编号：CQ【2021】ZY53号 二、拍卖标的及起拍价（设保留价） 井冈山经济技术开发区西区产业配套商业中心15年整体租赁经营权。该商业中心在井开区西区产业配套项目7号楼地上第一至第三层, 合计建筑面积约7800平米，层高5米。租期为交付之日起15年（其中给予买受人2年的市场培育期并免租金），按第3-5年年租金起拍，租金按半年预付，后续租金递增率为8%/周期（每3年为一个周期）。该商业中心主要业态定位为：购物、餐饮、中小型商超、服饰、通讯等生活服务配套、小型影院、KTV、网吧等休闲娱乐。第3-5年年租金起拍价65.5万元/年，竞买保证金为65.5万元。 特别说明：①井开区西区产业配套项目位于井冈山经济技术开发区京九大道以南、嘉华大道以北、南山大道以西，项目周边有合力泰、胜美达、生益电子等公司。目前项目主体工程已经完工，计划于2021年11月份整体竣工。②出租人在一次消防验收通过后按毛坯标准交付租赁物给买受人运营管理，租赁物由买受人自费装修。③出租人负责采购、安装好租赁物规划设计中的电梯、自动扶梯，交付之日起由买受人自费维护、维修、保养。 三、拍卖时间：2021年9月30日15时30分 拍卖地点：吉安市公共资源交易中心第二开标厅（城南市民服务中心大楼11楼） 四、展示时间：公告之日起至2021年9月29日 展示地点：租赁物所在地 五、竞买报名须知 （一）竞买报名资格 1、被“信用中国”列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买。 2、本次拍卖不接受联合竞买。参与竞买者须为具备下列条件且在中华人民共和国境内注册的独立法人： ① 具备本项目履约能力：近五年内至少具备1个建筑面积在6000平方米以上的商业项目全程运营管理服务的业绩（2016年8月1日至今，以合同签订时间为准）。 ②《营业执照》经营范围涵盖商业中心业态定位的主要内容。 ③ 签署《履约承诺书》承诺：在2022年7月31日前完成租赁物装修并开业；在2023年7月31日前完成租赁物80%面积的招租；按拍卖资料的约定及时签订租赁合同、及时按15年租金总额的10%交纳租赁合同履约保证金。履约保证金在买受人按期完成租赁物的装修并开业后无息退还50%，买受人按期完成租赁物80%面积的招租后无息退还25%，租赁期满，若买受人无违约行为，其剩余保证金一次性无息退回。 3、接受并符合上述要求者，先向委托人提交符合上述要求的下列材料：①履约承诺书（按拍卖资料附件样本提供）；②营业执照及复印件；③法定代表人身份证复印件；④业绩证明材料（提供合同原件及复印件）；⑤委托代理的还须提供授权《委托书》原件、受托人身份证及复印件。上述复印件均须加盖法人公章。 4、意向竞买人提交的上述材料，经委托人审核同意后出具《竞买报名资格确认书》。 5、特别提示：请意向竞买人自行把握取得《竞买报名资格确认书》的时间、网上报名及竞买保证金到账截止时间，若因错过时间导致无法参与竞买，自行承担一切后果。 （二）竞买报名 1、报名方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（不会操作者，可联系拍卖公司协助报名）。 2、网上报名及竞买保证金到账截止时间：2021年9月29日17时。 3、网上报名流程及注意事项： （1）注册账户（已注册的不能重复注册）：没有在江西省公共资源交易网注册者须先注册登记，注册流程为：选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，注意选择“身份类型”，“投标人”勾选“产权竞买人”，并按要求完善基本信息。如在报名注册等程序中遇到技术故障请拨打国泰新点技术支持电话。 （2）网上报名：已注册者直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行：自行选择，保证金账号：网上交易系统自动生成，点击“已报名”或“保证金/竞买资格”可查询自己的保证金账号）。 （3）交纳竞买保证金。将保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：保证金必须银行转账，且须从报名单位同名银行账户中转账；保证金不能用现金交纳，也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付；同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中”账户的资金不负任何责任）。 （4）同步银行入账数据：缴纳保证金后，须登录网上系统点击“保证金/竞买资格”查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。 （5）成交后，买受人付清应付款项并签定《租赁合同》后，由委托人出具同意退款证明，其所交纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程原渠道退回；未竞得人所交纳的保证金，网上交易系统会在拍卖结果公示三个工作日无异议后按交易中心保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。 （三）竞买入场、登记 1、重要事项：①根据疫情防控要求，每位竞买人仅限一人进入拍卖会场，进场人员于2021年9月30日15时从吉安市民服务中心东门入场并接受体温测量、行程轨迹查验等，入场时须佩带口罩、携带居民身份证、出示个人《健康码》绿码、体温不超过37.3℃，入场后应遵守拍卖会场纪律。②竞买人代表还须提供加盖法人公章的《竞买人员健康信息登记表》（见拍卖资料附件），带公章来的可现场填写。③自拍卖会后次日起14天内，拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知交易中心、拍卖公司及委托人。 2、竞买登记：符合疫情防控要求的竞买人入场时办理竞买登记手续。登记时，须提供下列身份证明材料：《竞买报名资格确认书》原件、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，委托代理的还须提交授权《委托书》原件及代理人身份证复印件。复印件均须加盖法人行政公章。授权《委托书》按拍卖资料附件的样本提供。 3、竞买人可登录江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网或关注微信公众号“吉安神州拍卖”下载、查看拍卖资料，拍卖会现场不发放纸质拍卖资料。 六、联系电话：①委托人：1827****896陈先生；②拍卖公司：1397****208李先生，微信公众号：“吉安神州拍卖”；③国泰新点技术支持电话：1817****259郭先生、400-998-0000； ④保证金退款电话：0796-8******、0796-8****** 吉安市神州拍卖有限责任公司 2021年9月16日 备注：本信息披露中的附件《拍卖资料》，系初始发布信息披露时上传，拍卖延期后的《拍租资料》请在报名页面下载，或到“吉安市公共资源交易网”、或关注微信公众号“吉安神州拍卖” 下载、查看。 <div style="margin: 0px auto; width: 800px;"> </div> <script type="text/javascript"> function ResizeToScreen(id, pX, pY) { var obj = document.getElementById(id); obj.style.display = ""; obj.style.pixelLeft = pX; obj.style.pixelTop = pY; document.body.scrollTop = pY - 200; } </script> </div> </div> <div class="con attach"></div> </body></html>