兰考县隆源上海花园住宅小区前期物业管理服务项目-采购公告

兰考县隆源·上海花园住宅小区前期物业管理服务项目

招标公告

1．招标条件：

河南诚信工程管理有限公司受兰考隆源置业有限公司委托，对兰考县隆源·上海花园住宅小区前期物业管理服务项目进行公开招标，选聘前期物业管理服务单位，欢迎国内符合资格条件的投标人报名参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1项目名称：兰考县隆源·上海花园住宅小区前期物业管理服务项目

2.2项目编号：豫直兰考房地[2017]18276

2.3项目地点：兰考县兴兰大道北侧兰商路西侧

2.4项目规模：总用地面积约102亩，总建筑面积174285.49 平方米，包括地下建筑面积37707.75平方米，地上建筑面积136577.74平方米

2.5投资金额：约345万元人民币

2.6 资金来源：自筹资金

2.7 项目出资比例：100%

2.8 资金落实情况：已落实

2.9 招标范围：前期物业管理服务(详见招标内容与要求)

2.10标段划分：一个标段

2.11服务期：服务期自签订《前期物业管理服务委托合同》生效日起至兰考县隆源·上海花园住宅小区的业主委员会与物业公司签订《物业管理服务委托合同》生效日止。业主委员会成立后，视中标单位工作服务业绩状况决定续聘或改聘

2.12 质量要求：符合国家相关行业合格标准

本项目落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展等政府采购政策.

3.投标人资格要求：

3.1投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定。

（1）具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，营业范围需包含物业管理。

（2）提供2018年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告（新成立的企业，以成立之日起为准）。

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供书面声明）。

（4）提供2020年1月份以来任意1个月的税款和社会保障金缴费凭证（依法免税企业应提供相关证明文件）。

（5）参加本次招标活动前3年内在经营活动中无重大违法记录（提供书面声明）。

3.2提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体(企业）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)查询（企业）未列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”相关信息查询结果截图（加盖单位公章），若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的,拒绝其参与本次招标活动。

3.3本项目不接受联合体投标。

4.投标报名及招标文件的获取：

4.1报名时间： 2020 年7月 13  日至 2020 年7月 17 日 23 时 59 分 59 秒。

4.2招标文件获取：该项目实施网上报名、出售招标文件，潜在供应商报名前须登录兰考县公共资源交易中心网站先进行“企业注册”再办理CA，CA办理地址通知http://192.168.12.3:8082/xwtzgg/21715.jhtml，CA办理联系方式http://www.lkxggzy.com/xwtzgg/12082.jhtml，CA办理所需资料参考http://www.lkxggzy.com/jsgczl/13763.jhtml下的“兰考公共资源项目数字证书办理须知”附件及其他附件。具体备案参考中心网站(www.lkxggzy.com)首页“资料下载”栏目下《关于供应商（供应商、竞买人）、中介服务机构办理入库登记的通知》中的（04关于实行供应商信息库管理的通知）。潜在供应商报名、下载招标文件需通过CA到兰考县公共资源交易中心网站“投标人/供应商登录”入口登录后进行相关操作。持有兰考以外河南信安CA参加兰考投标的，必须在兰考县公共资源交易中心网站先进行“企业注册”，再用CA进行绑定兰考县公共资源交易中心交易系统。 

注：投标文件递交时，现场收取招标文件费，现金500元/份（售后不退）。

温馨提示：本项目为全流程电子化交易项目，请认真阅读招标文件，并注意以下事项。

1.投标人应按招标文件规定下载、编制、提交电子投标文件。开、评标现场不接受投标人递交的电子投标文件以外的其他资料。

2.电子文件下载、制作、提交期间和开标（电子投标文件的解密）环节，投标人须使用CA数字证书（证书须在一个有效周期内）。

3.电子投标文件的制作

3.1 投标人登录《全国公共资源交易平台(河南省▪兰考县)》公共资源交易系统（http://221.176.159.138:8080/ggzy）下载“投标文件制作工具”，按招标文件要求制作电子投标文件。

电子投标文件的制作，参考《全国公共资源交易平台(河南省▪兰考县)》公共资源交易系统——组件下载——交易系统操作手册（投标人、供应商）。

3.2 投标人须将招标文件要求的资质、业绩、荣誉及相关人员证明材料等资料原件扫描件（或图片）制作到所提交的电子投标文件中。

3.3投标人对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作电子投标文件，并按招标文件要求在相应位置加盖投标人电子印章和法人电子印章。

一个标段对应生成一个文件夹（xxxx项目xx标段）, 其中包含2个文件和1个文件夹。后缀名为“.file”的文件用于电子投标使用，“备份文件夹”使用电子介质存储，供开标现场备用。

4.电子投标文件的提交

4.1电子投标文件应在招标文件规定的投标文件提交截止时间（开标时间）之前成功提交至《全国公共资源交易平台(河南省▪兰考县)》公共资源交易系统（http://221.176.159.138:8080/ggzy）。

投标人应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需时间。

4.2 投标人对同一项目多个标段进行投标的，电子投标文件应按标段分别提交。

4.3 电子投标文件成功提交后，投标人应打印“投标文件提交回执单”，供开标现场备查。

5.评标依据

5.1采用全流程电子化交易评标时，评标委员会以电子投标文件为依据评标。

5.2全流程电子化交易如因系统异常情况无法完成，将以人工方式进行。评标委员会以电子介质存储的投标文件为依据评标。

5.投标文件的递交：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2020 年8月 4 日 14 时 00 分（北京时间），地点为： 兰考县公共资源交易中心西四楼开标室（兰考县裕禄大道170号） 。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《河南省公共资源交易公共服务平台》、《河南省公共资源交易中心》、《兰考县公共资源交易中心》上同时发布。

7.联系方式：

招标单位：兰考隆源置业有限公司

联 系 人：凡先生     

联系电话：1803****019

联系地址：兰考县兴兰大道北侧兰商路西侧

代理机构：河南诚信工程管理有限公司

联 系 人：周女士   

联系电话：1763****039

联系地址：郑州市农业南路与商鼎路交叉口东方陆港14层

兰考县公共资源交易中心

联系人：许先生

联系电话：1509****568