兰考时代广场住宅区域营销代理服务-采购公告
兰考时代广场住宅区域营销代理服务
公开招标公告
二、采购项目编号：兰财釆字公开招-2020-99
三、项目预算金额：约***万元
四、采购需求：
4.1、服务内容：包括兰考时代广场住宅区域可售部分的营销策划，活动举办，合同签署，按揭办理，不动产权证等相关证照的代办，可售部分包含364套住宅，底商约5000㎡，地下储藏室约5000㎡、地下车位约300个。
4.2、服务期限：自中标通知书发布之日起至销售目标完成100%及相关证照办理完成并交付业主后，乙方人员撤出销售现场之日（最终以合同签订为准）；
4.3、项目地点：兰考县境内
4.4、本项目共划分 1个标段。
五、采购项目需要落实的政府采购政策：
5.1、优先采购节能环保产品：是。
5.2、强制采购节能产品：否。
5.3、执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）：是。
5.4、经财政部门核准允许采购进口产品：否。
六、投标人资格要求
6.1、供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定，并提供下列材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其它组织的营业执照等证明文件，企业营业范围符合本次投标要求，具有行政主管部门核发的房地产经纪机构备案证书）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供经审计2018年度财务报告或基本户银行出具的近期资信证明或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。）
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（自行承诺，格式自拟；）
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2019年1月1日以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；依法免税企业，应提供相关证明文件；）
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（自行承诺，格式自拟；）
6.2、拟派项目负责人、委托代理人须为本单位正式员工，须提供劳动合同。
6.3、信誉要求：参照以往要求投标人通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）查询失信被执行人、政府采购严重违法失信名单（查询对象为企业、法定代表人），中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单（查询对象为企业法人）；根据财库【2016】125号文的规定，凡列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动。（提供网页截图并加盖单位章，附于投标文件中）
6.4、本项目不接受联合体投标。
七、是否接受进口产品：否
八、获取招标文件
8.1报名时间：2020年07月08日9:00至2020年07月14日23时59分（北京时间）；
8.2报名及招标文件获取：该项目实施网上报名、出售招标文件，潜在投标人报名前须登录兰考县公共资源交易中心网站先进行“企业注册”再办理CA，CA办理地址通知：http://192.168.12.3:8082/xwtzgg/21715.jhtml，CA办理联系方式：http://www.lkxggzy.com/xwtzgg/12082.jhtml，CA办理所需资料参考http://www.lkxggzy.com/jsgczl/13763.jhtml下的“兰考公共资源项目数字证书办理须知”附件及其他附件。具体注册参考中心网站(www.lkxggzy.com)首页“资料下载”栏目下《关于投标人（供应商、竞买人）、中介服务机构办理入库登记的通知》中的（04关于实行投标人信息库管理的通知）。潜在投标人报名、下载招标文件需通过CA到兰考县公共资源交易中心网站“投标人/供应商登录”入口登录后进行相关操作。持有兰考以外河南信安CA参加兰考投标的，必须在兰考县公共资源交易中心网站先进行“企业注册”，再用CA进行绑定兰考县公共资源交易中心交易系统。
注：投标文件递交时，现场收取招标文件费，现金500元／份（售后不退）
1、时间:2020年 07 月 28 日 09 时 30 分 (北京时间)
2、地点:兰考县公共资源交易中心四楼开标室（兰考县裕禄大道170号院内西4楼）
3、加密电子投标文件逾期上传和纸质投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，采购人不予受理。
十、开标时间及地点
1、时间:2020年 07 月 28 日 09 时 30 分 (北京时间)
2、地点:兰考县公共资源交易中心四楼开标室（兰考县裕禄大道170号院内西4楼）
3、加密电子投标文件逾期上传和纸质投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，采购人不予受理。
温馨提示：本项目为全流程电子化交易项目，请认真阅读采购文件，并注意以下事项。
1.供应商应按招标文件规定编制、提交电子投标文件和纸质投标文件。投标文件递交地点、开标现场不接受供应商递交的备份电子响应文件和一正一副的纸质投标文件（非不可抗力因素造成的电子评标无法进行时，纸质投标文件不允许拆封）以外的其他资料。
2.电子文件下载、制作、提交期间和投标文件递交（电子投标文件的解密）环节，供应商须使用CA数字证书（证书须在一个有效周期内）。
3.电子投标文件的制作
3.1 供应商登录《全国公共资源交易平台(河南省▪兰考县)》公共资源交易系统（http://221.176.159.138:8080/ggzy/）下载“兰考县投标文件制作工具”，按招标文件要求制作电子投标文件。
电子投标文件的制作，参考《全国公共资源交易平台(河南省▪兰考县)》公共资源交易系统——组件下载——交易系统操作手册（投标人、供应商）。
3.2 供应商须将投标文件要求的资质、业绩、荣誉及相关人员证明材料等资料扫描件（或图片）制作到所提交的电子投标文件中。
3.3供应商对同一项目多个标段进行报价的，应分别下载所投标标段的招标文件，按标段制作电子投标文件，并按谈判文件要求在相应位置加盖供应商电子印章和法人电子印章。
一个标段对应生成一个文件夹（xxxx项目xx标段）, 其中包含2个文件和1个文件夹。后缀名为“.file”的文件用于电子投标使用，后缀名为“.PDF”的文件用于打印纸质投标文件，名称为“备份”的文件夹使用电子介质存储，供投标文件递交现场备用。
4.加密电子投标文件的提交
4.1加密电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间（投标时间）之前成功提交至《全国公共资源交易平台(河南省▪兰考县)》公共资源交易系统（http://221.176.159.138:8080/ggzy/）。
供应商应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需时间。
4.2 供应商对同一项目多个标段进行报价的，加密电子投标文件应按标段分别提交。
4.3 加密电子投标文件成功提交后，供应商应打印“投标文件提交回执单”供投标文件递交现场备查。
5.评审依据
5.1采用全流程电子化交易评标时，评标委员会以电子投标文件为依据评标。
5.2全流程电子化交易如因系统异常情况无法完成，将以人工方式进行。评标委员会以电子介质存储的投标文件为依据评标。
十一、发布公告的媒介及公告期限
本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《河南省公共资源交易公共服务平台》、《兰考县公共资源交易中心网》上发布。
十二、联系方式
采购人名称：兰考新区置业有限公司
联系人：朱先生
联系电话：1475****978
地址：兰考县普惠金融大厦6楼
代理机构：中昕国际项目管理有限公司
联 系 人：于女士
联系电话：1874****085
地址:郑州市中原区大学科技园东区14号楼17层
兰考县公共资源交易中心
联系人:许先生
联系电话：1509****568