正阳县党群服务中心引进物业服务采购项目招标公告
竞争性谈判公告
项目概况：正阳县党群服务中心引进物业服务采购项目的潜在供应商应凭CA密钥在驻马店市公共资源电子交易系统中下载谈判文件及相关资料，并于2020年7月16日09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：正政竞谈【2020】065号
2、项目名称：正阳县党群服务中心引进物业服务采购项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：***万元
5、最高限价：无
6、采购需求：党群服务中心引进物业服务，服务期限为1年。
7、合同履行期限：1年
8、本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1、参加谈判的供应商应当具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件，提供下列材料：
1.1. 法人或者其他组织的营业执照等证明文件。供应商必须具有年检合格有效并加载统一社会信用代码的营业执照（提供国家企业信用信息公示系统查询的年检合格有效工商营业执照网页打印页并签字盖章）；
1.2. 2018或2019年度经审计的财务状况报告或其基本开户银行出具的资信证明（公司成立不足一年的提供成立以来的资产负债表和利润表）；
1.3. 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明函；
1.4.采购活动前近三个月或上个季度的依法缴纳税收的凭据和企业缴纳社会保险的凭据及法定代表人或委托代理人的社保个人权益记录单；依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税。（新成立企业从成立之日起计算）
1.5. 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；
1.6. 具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】125号）的规定，参与谈判的供应商应提供通过“信用中国网”、“中国政府采购网”等渠道查询企业信用记录的网页打印页并加盖供应商公章，查询时间应在谈判公告发布日期之后，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本次采购活动。(在“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”均未列入)。
3、供应商须具备持有电工证、电梯操作证、电梯安全管理证、消防证人员，要设置专职水电工、消防管理员。提供人员证书及与本公司签订的劳务合同。
4、项目经理从事物业管理工作2年以上，提供证明材料。
5、不接受联合体参加，不允许转包和分包。
三、获取采购文件
1、时间：2020年7月8日至2020年7月10日，每天上午8时至下午18时（北京时间，法定节假日除外 ）
2、地点：驻马店市公共资源电子交易系统
3、方式：供应商首先通过“驻马店市公共资源交易中心网站进行交易主体注册，按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件，然后到驻马店市公共资源交易中心一楼业务受理大厅CA窗口办理CA密钥，完成注册（已有CA密钥且在有效期内的公司不需要注册。CA办理咨询电话： 1783****654（黄工），入库技术问题咨询电话：2****** ）
凡有意参加谈判者，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统进行网上投标报名并下载谈判文件及相关资料。
4、售价：0元
四、响应文件提交
1、截止时间：2020年7月16日09点30分（北京时间）
2、地点：正阳县公共资源交易中心三楼开标厅
3、本项目使用网上谈判，谈判供应商需要同时递交电子响应性文件和纸质响应性文件。谈判供应商应于截止时间前将加密电子响应性文件(.zmdtf格式)在驻马店市公共资源交易中心电子交易平台加密上传，逾期上传将被拒绝。
谈判供应商应于截止时间前将U盘存储的未加密的电子响应性文件(.nzmdtf格式)和纸质响应性文件密封递交到正阳县公共资源交易中心三楼开标厅，逾期送达或未密封的不予受理。
五、响应文件开启
时间：2020年7月16日09点30分（北京时间）
地点：正阳县公共资源交易中心三楼开标厅
六、公告期限及发布媒体
公告期限为2020年7月8日至2020年7月10日。
本次采购公告同时在《河南省公共资源交易公共服务平台》《河南省政府采购网》发布。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：正阳县党群服务中心
地 址：正阳县建设路
联系方式：0396-8******
2.采购代理机构信息
名 称：正阳县政府采购中心
地 址：正阳县东大街
联系方式：0396—8******
3.项目联系方式
项目联系人：姜先生
电 话：0396-8******
特 别 提 示
1、谈判供应商注册
谈判供应商首先通过“驻马店市公共资源交易中心”网站进行注册，然后按网站下载中心（其他）“诚信库申报操作手册”指导填写诚信库信息，自行核验通过后，按网站下载中心（其他）“办理HNXACA单位个人数字证书所需材料下载”准备齐资料，最后到驻马店市公共资源交易中心（驻马店市文明路1196号公共资源交易中心1F大厅）办理 CA 密钥。
2、响应性文件制作
2.1、谈判供应商通过“驻马店市公共资源交易中心”网站下载中心（政府采购类）：下载“新点投标文件制作软件（驻马店）”。
2.2、谈判供应商凭 CA 密钥登陆交易系统下载竞争性谈判文件(.zmdzf 格 式)。
2.3、谈判供应商须在响应性文件递交截止时间前制作并提交：
（1）加密的电子响应性文件（.zmdtf 格式）,应在递交响应性文件截止时间前通过“驻马店市公共资源交易中心”电子交易平台内上传；
（2）未加密的电子响应性文件（.nzmdtf 格式）1 份（U 盘介质），密封提交；
（3）纸质响应性文件正本一份，（A4 纸打印并胶装），密封提交。
2.4、加密的电子响应性文件为“驻马店市公共资源交易中心”网站提供的“新点投标文件制作软件（驻马店）”制作生成的加密版响应性文件。未加密的电子响应性文件应与加密的电子响应性文件为同时生成的版本。
2.5、谈判供应商在编制电子响应性文件时，生成后的电子响应性文件须按竞争性谈判文件的格式要求完成电子签字或盖章。其他要求签字盖章的竞争性谈判文件格式内容，谈判供应商须将盖章签字后的扫描图片替换到相应格式中。纸质响应性文件须按竞争性谈判文件格式要求加盖谈判供应商的公章并经法定代表人或授权代表签字。
2.6、竞争性谈判文件格式所要求包含的全部资料应全部制作在响应性文件内，严格按照本项目竞争性谈判文件所有格式如实填写（不涉及的内容除外），不应存在漏项或缺项，否则将存在响应性文件被拒绝的风险。
2.7、响应性文件以外的任何资料采购人和采购代理机构将拒收。
2.8、谈判供应商编辑电子响应性文件时，根据竞争性谈判文件要求用法人 CA 密钥和企业CA 密钥进行签章制作；最后一步生成电子响应文件（.zmdtf 格式和.nzmdtf 格式）时，只能用本单位的企业 CA 密钥。
2.9、电子响应性文件制作流程，可参考驻马店市公共资源交易中心官方网站的，下载中心板块的视频3、澄清与变更
采购人、采购代理机构对已发出的竞争性谈判文件进行的澄清、更正或更改，澄清、更正或更改的内容将作为竞争性谈判文件的组成部分。采购代理机构将通过网站“变更公告”和“答疑文件”告知谈判供应商。各谈判供应商须下载竞争性谈判文件和最新的答疑文件，以此编制响应性文件。
4、因驻马店市公共资源交易中心平台在谈判开始前具有保密性，谈判供应商在响应性文件递交截止时间前须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因谈判供应商未及时查看而造成的后果自负。
注：若因系统原因或不可抗力导致无法使用电子响应性文件谈判，将采用纸质响应性文件进行谈判。