城投·皓祥东湖壹号（北区）采购房屋销售及广告服务商采购项目二次招标公告

河南星际项目管理有限公司受新蔡县城投置业有限公司委托，就城投·皓祥东湖壹号（北区）采购房屋销售及广告服务商采购项目以公开招标方式进行采购，欢迎符合条件的供应商参与投标，现将有关事项公告如下：
  　一、项目名称及编号

项目名称：城投·皓祥东湖壹号（北区）采购房屋销售及广告服务商采购项目

项目编号：新政采【2019】037号

二、项目简要说明：城投·皓祥东湖壹号（北区）是新蔡县城市建设投资有限公司全资子公司新蔡县城投置业有限公司的住宅建设项目，项目位于北湖路以北、古吕大道西侧，占地面积69293.31平方米，总建筑面积163109.99平方米，其中住宅建筑面积115299 ㎡，商业13089㎡，地下30322.99㎡，共950户

　三、招标控制价：销售代理招标控制价2%，广告招标控制价3%。住宅部分均价4300元/㎡，溢价部分按城投置业占70%、销售代理公司占30%。

  四、服务周期：合同签订之日起至房屋全部销售完成。

五、销售目标：根据各批房源次五证齐全之日起半年内销售50%，一年内销售90%。

六、投标人的资格要求：

6.1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；（需提供近三个月中任意一个月公司缴纳社保和依法纳税证明材料、上年度财务报表（今年新成立的公司除外））

6.2、具有独立法人资格，具有有效的营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）或三证合一的营业执照副本, 且营业范围符合本次招标要求。

6.3、在房地产营销方面有较丰富的营销经验，至少有两个同类项目操作经验。需提供相关销售代理合同及项目营销方案作为证明材料。

6.4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】125号）的规定，参与投标的供应商应提供通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询企业信用记录的网页打印页并加盖供应商公章，查询时间应在招标公告发布日期之后，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本次招标活动。（提供网页查询页面截图加盖投标企业公章）；

6.5、本项目不接受联合体投标且不允许分包或转包。

七、报名须知及招标文件的获取 

7.1网上报名：凡有意申请参加投标者，请于2019年7月1日至2019年7月5日下午18:00时前，登录“新蔡县公共资源交易中心（www.xcggzy.org.cn)”网站进行网上投标报名。

7.2 现场报名：已经办理网上报名的投标人：法定代表人持身份证原件或授权委托人持身份证原件及法定代表人授权委托书、项目负责人携带“投标人资格要求”中所有证件原件及装订成册复印件二套件于2019年7月1日至2019年7月5日上午8:00～12:00、下午15:00－18:00时进行现场报名

现场报名地点：新蔡县公共资源交易中心（新蔡县仁和大道西段市民之家C1栋二楼）。

7.3投标人须按照本公告规定同时进行网上报名和现场报名，只进行网上报名或现场报名的报名无效。

7.4招标文件的获取时间：投标人需在新蔡县公共资源交易中心（www.xcggzy.org.cn)网上注册成为会员，并完成信息入库事宜后（详见新蔡县公共资源交易中心网滚动屏幕“关于电子交易平台诚信库入库登记的公告”）于2019年7月5日下午18:00前登陆交易系统进行招标文件及相关资料下载。

7.5招标文件售价：1000元/本，现金支付，售后不退。

八、付款方式

先期售楼部、展示中心、样板房、景观示范区建设、广告宣传费用等投入满300万元（需提供费用清单或发票）予以支付，剩余中标企业应收销售服务费用按营销节点分批支付。

九、递交投标文件截止时间：

投标人应于2019年07月23日09：00分前将投标文件密封送交到新蔡县公共资源交易中心（新蔡县仁和大道西段市民之家C1栋二楼）二号开标厅，逾期送达不予受理。       

十、开标时间及地点：   

时间：2019年07月23日09:00整。

地点：新蔡县公共资源交易中心（新蔡县仁和大道西段市民之家C1栋二楼）二号开标厅，投标人代表应出席开标会议。

十一、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《河南省政府采购网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《新蔡县公共资源交易中心网》上同时发布。

十二、项目咨询电话：

招标代理机构：河南星际项目管理有限公司   

联系人：刘先生     电话：0396-3******

地址：郑州市中州大道郑汴路建业置地广场B座8楼

采购人：新蔡县城投置业有限公司    

联系人： 龚先生     电话：0396-5******

地址：新蔡县月亮湾街道市民之家B1栋3楼