洛阳市图书馆关于洛阳市中心图书馆物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

河南安创工程招标管理有限公司受洛阳市图书馆的委托，就洛阳市中心图书馆物业管理服务进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相应条件的供应商参加磋商。

一、磋商项目名称：洛阳市中心图书馆物业管理服务

二、政府采购管理部门备案编号：洛采竞磋-2019-25

采购代理机构招标采购编号：洛采竞磋-2019-25

三、资金来源及预算控制金额：财政资金，预算金额***元/年。核定驻场服务人员名额不少于42人。

四、磋商项目简要说明：

4.1项目概况：洛阳市中心图书馆位于洛龙区卫国路以东，学院路以北（原师范学院图书馆地块），占地面积约71亩，其中主楼建筑面积约29200平方米，地上五层，地下半层；附楼建筑面积约4000平方米，地上二层。本次采购内容包括规划用地范围内建筑物内外和院内道路、广场、绿地以及停车场等位置的物业管理服务。

4.2服务内容：本次采购主要内容为洛阳市图书馆提供保洁、秩序维护、供电管理维护、给排水管管理维护、消防、监控管理维护、绿化管理维护、中央空调、电梯、房屋日常管理维护及垃圾清运等服务。核定驻场服务人员名额不少于42人。

4.3服务周期：合同签订之日起至2019年12月31日。若服务良好，获得采购人的认可，经报相关管理部门同意后，采购人可以与成交供应商再续签下年（第二年起按日历年度）合同，服务周期最长不超过三年。

4.4入场时间：2019年4月1日前进驻完毕。

五、政府采购政策：

支持采购小微（监狱、残福）企业产品

六、合格供应商除符合《政府采购法》第22条外，还必须符合下列条件：

6.1供应商应具有法人资格，须提供《营业执照》副本原件和复印件加盖公章。营业执照经营范围包含物业管理或物业服务。

6.2供应商应是《洛阳市机关事务管理局 洛阳市财政局关于印发洛阳市市级物业管理和保安服务实行定点服务的通知》（洛事文〔2015〕9号）中入选的有效定点服务商。

6.3根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕15号）被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的供应商将被拒绝参加响应。

6.4供应商须提供2017年的经第三方审计机构出具的审计报告复印件加盖公章：包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注)。供应商成立不满一年的提供最近一个月的财务报表。

6.5供应商须提供2018年1月1日以来任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料复印件加盖公章：主要是指供应商有效期内的税务登记证（供应商提供加载有统一社会信用代码“多证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。供应商成立不满三个月的，则提供自成立日以来的纳税和社保证明资料。

6.6本次采购不接受联合体响应。

6.7本次采购实行资格后审，资格审查的具体要求详见磋商文件，资格后审不合格的供应商的响应文件将不被接受。

七、本次磋商代理服务费由洛阳市公共资源交易中心以国库集中支付方式向本代理机构支付，成交人无需支付。

八、获取磋商文件时间：2019年3月6日8:30至2019年3月12日18:00（公告发布之日起发售，不少于5个工作日）通过洛阳市公共资源交易中心网下载。

九、获取磋商文件及报名方式：本次磋商（采购）通过洛阳市公共资源网上交易系统进行，请供应商登录洛阳市公共资源交易中心网站（www.lyggzyjy.cn），点击“交易登录”，选择“证书Key”方式，进入后选择“供应商登录”。进入“洛阳市电子招投标交易平台”系统后，首先在“政府采购业务”内下载磋商（采购）文件。其次点击“招标（采购）文件费用支付”，支付完成后最终点击“网上报名”进行报名。如供应商投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别进行报名、支付标书费。（用户注册及证书Key办理、使用，咨询电话0379-69******，63******）。

本项目磋商文件售价300元/份，

十、响应文件接收截止时间及磋商时间：2019年3月18日9时30分

十一、响应文件接收和磋商地点：洛阳市公共资源交易中心5楼开标一室（洛阳市洛龙区开元大道与学府街交叉口东北角洛阳会展中心A区5楼）。

十二、本公告已同时在中国政府采购网、（河南省）洛阳市政府采购网、洛阳市公共资源交易中心网公告。公告期为自发布之日起5个工作日。

十三、采购单位：洛阳市图书馆

地址：洛阳市西工区凯旋西路13号

联系人：申先生

电话：0379-61******

十四、采购代理机构：河南安创工程招标管理有限公司 

地址：洛阳市洛龙区牡丹大道236号康城尚座北楼1单元2503室

联系人：郭女士（洛阳市市级政府采购代理服务工号：lyszfcg2502）

电话：0379-69******

电子邮箱：hnaclygs@163.com

十五、供应商在参与本项目磋商采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。中国政府采购网、(河南省)洛阳市政府采购网、洛阳市公共资源交易中心——政府采购栏目、工程建设栏目

河南安创工程招标管理有限公司

2019年3月5日