江岸区梦湖华苑、城开﹒云悦邸公租房运营管理服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：WHLC-JA-FW-2020168

2、采购计划备案号：J20112565-2168

3、项目名称：江岸区梦湖华苑、城开﹒云悦邸公租房运营管理服务项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：***(万元)

6、最高限价：***(万元)

7、采购需求：

江岸区梦湖华苑、城开﹒云悦邸公租房运营管理，服务内容包括但不限于房源接收；入住、退出管理；收缴和结算租金等费用；签订、变更、续签、终止租赁合同等（具体内容详见采购文件）

8、合同履行期限：1年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

非专门面向中小企业采购的项目。

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）供应商须提供2018、2019年年度财务审计报告、近三个月依法缴纳税收和社保的有效凭证材料；
（3）供应商须出具在参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录及无不良行为记录，且遵守有关的国家法律、法令、条例和政府采购有关制度，一旦参加投标，则应承担相关法律责任的承诺函；
（4）供应商需保证在本项目提供的书面材料均真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律责任，提供《书面材料真实性保证书》；
（5）现场查询供应商截止本公告前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中“政府采购严重违法失信行为记录名单”的相关记录；
（6）现场查询供应商及其法定代表人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/Index）有无行贿的相关记录；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动：现场查询国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）相关信息。
注：
1)如供应商相关资格证明文件正在年检、核准等相关手续办理，可提供相关部门出具的证明材料；
2）如供应商有减免或零申报纳税情况的须递交减免或零报税的截图证明材料；
3）提供财务审计报告情况：成立年限不足二年度的供应商，提供近一年度经审计的财务审计报告；成立年限满半年度但不足一年度的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告；无法按照规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满一年度及以上的供应商、成立年限满半年但不足一年度的供应商、成立年限不足半年度的供应商），应选择提供其银行资信证明，其中：非自然人的供应商选择提供资信证明的，应由其基本存款账户开户行出具；
7、如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

三、获取采购文件

1、时间：2020年12月14日至2020年12月18日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：武汉力驰工程咨询有限公司（武汉市江汉区发展大道174号怡景商务大厦A座901室）

3、方式：

符合资格的供应商应当在获取时间内携带本公告特定资格要求中所有证明材料原件及加盖公章的复印件一套按顺序装订成册递交并领取采购文件。信用查询不合格的或未按要求递交的供应商，将被拒绝领取采购文件。1)、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；2)、法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

4、售价：400(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2020年12月28日09点00分（北京时间）

2、截止时间：2020年12月28日09点30分（北京时间）

3、地点：武汉力驰工程咨询有限公司（武汉市江汉区发展大道174号怡景商务大厦A座901室）

五、开启

1、时间：2020年12月28日09点30分（北京时间）

2、地点：武汉力驰工程咨询有限公司（武汉市江汉区发展大道174号怡景商务大厦A座901室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武汉市江岸区住房保障和房屋管理局

地   址：武汉市江岸区二七路342号

联系方式：027-82******

2、采购代理机构信息

名   称：武汉力驰工程咨询有限公司

地   址：武汉市江汉区发展大道174号怡景商务大厦A座901室

联系方式：027-83******

3、项目联系方式

项目联系人：邱芳

电   话：1806****257