昆明学院“昆明学院场馆管理服务中心物业管理项目”竞争性谈判公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法【财政部令74号】》等有关法规，昆明市机关事务管理局政府采购办公室对昆明学院“昆明学院场馆管理服务中心物业管理项目”进行竞争性谈判，欢迎在中华人民共和国境内注册具备相应经营条件的供应商报名参加。此次竞争性谈判方式采购活动由昆明市明信公证处进行公证。
集中采购机构：昆明市机关事务管理局政府采购办公室
地址：昆明市呈贡区市级行政中心2号楼5楼
1、项目编号：昆采竞2020334083
2、项目内容：“昆明学院场馆管理服务中心物业管理项目”
[详见本文件第五部分第二条格式一：“采购需求一览表”]
3、项目预算：***元（人民币：柒拾伍万元整）
4、索取谈判文件时间：详见昆明市公共资源交平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）相关时间安排。
5、凡有意参加投标者，请登录昆明市公共资源交平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取招标文件及其它招标资料。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在昆明市公共资源交平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
6、谈判文件光盘递交地点：昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼）（注：具体开标室详见当日电子屏幕）
7、谈判时间： 详见昆明市公共资源交平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）相关时间安排
8、谈判地点：昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼）（注：具体开标室详见当日电子屏幕）
谈判供应商须提供的证明文件
| 序号 | 证件（文件）名称 | 备注说明 |
| 1 | 营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照。 | 原件交开标现场工作人员查验登记 原件彩色扫描件制作于报价文件指定位置 |
| 2 | 法定代表人参加：法定代表人身份证明、身份证；或委托代理人参加：法定代表人身份证明、授权委托书、身份证。 | 原件交开标现场工作人员查验登记 原件彩色扫描件制作于报价文件指定位置 |
| 3 | 供应商提供经有资质的非本单位审计机构出具的（2018或2019年度）内容完整要素齐全的财务审计报告。新设立企业提供三个月内开户银行出具的资信证明。 | 原件交开标现场工作人员查验登记 原件彩色扫描件制作于报价文件指定位置 |
| 4 | 供应商及法定代表人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 | 原件交开标现场工作人员查验登记 原件彩色扫描件制作于报价文件指定位置 |
| 5 | 缴税所属时间在2019年11月至投标截止日期前任意连续3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。 | 原件彩色扫描件制作于报价文件指定位置 |
| 6 | 缴费所属时间在2019年11月至投标截止日期前任意连续3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。 | 原件彩色扫描件制作于报价文件指定位置 |
| 7 | 供应商不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单，提供谈判公告发布日至投标截止时间内该网站下载的以上内容的网站截图和完整的《法人和其他组织信用信息概况》。 | 原件彩色扫描件制作于报价文件指定位置 |
| 8 | 供应商不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）提供谈判公告发布日至投标截止时间内该网站下载的截图。 | 原件彩色扫描件制作于报价文件指定位置 |
| 注：提供查验的所有证件原件由公证员查验登记后，于开标现场退回。 | ||
采购需求一览表
项目名称：昆明学院“昆明学院场馆管理服务中心物业管理项目”
项目编号：昆采竞2020334083
项目预算：***元（人民币：柒拾伍万元整）
| 标段 | 标号 | 采 购 内 容 | 报价内容 |
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| 名称 | 规格或详细性能要求（供参考的品牌/型号/规格/配置/参数） | 数量 | 预算单价 （元/年） | 预算金额 （元/年） | 服务地点 | 报价单价（元） | 报价总价（元） | 最短 进场 时间 | |||
| A | 昆明学院后勤集团场馆管理服务中心物业管理 | 服务范围为昆明学院后勤集团场馆管理服务中心所辖区域的物业管理、安全巡视、会务、卫生保洁服务、设施设备的维护保养和技术支持、各活动开展前的准备，保证学校教育及其他活动的开展，提高场馆的对外开放服务，提供各类会议的会务保障服务，完成学校和上级主管部门交办的相关工作。服务总体要求：安全、有序、干净、整洁、明亮、舒适，卫生达到全国文明单位、全国文明校园标准。 | 1项 | *** | *** | 昆明学院 | | | |
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| A01 | 体育场馆 | 综合馆：训练、集会、比赛等，建筑面积为：6091㎡，占地面积3426㎡，建筑层数：主体一层，配套房屋二层，配置卫生间及器材室、管理用房等。服务内容：1、卫生管理、保洁工作；2、值班管理、安全巡视及室内场馆按时开关门工作；3、场馆设施、设备维护保养；4、区域内小型项目维修工作。 | | | |
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| A02 | 羽毛球馆：教学、训练、比赛等，建筑面积为：2981.57㎡，建筑层数：主体二层，1层为形体、体操馆，2层为羽毛球馆。设有8块羽毛球训练用场地，占地面积1460.37㎡，建筑总高度：20.731米。服务内容：1、卫生管理、保洁工作；2、值班管理、安全巡视及室内场馆按时开关门工作；3、场馆设施、设备维护保养；4、区域内小型项目维修工作。 |
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| A03 | 篮（排）球馆：教学、训练、比赛等，建筑面积为：3437.2㎡，设有四块标准篮球训练用场地，建筑占地面积1695.8㎡，建筑总高度：20.041米，建筑层数：主体二层 。服务内容：1、卫生管理、保洁工作；2、值班管理、安全巡视及室内场馆按时开关门工作；3、场馆设施、设备维护保养；4、区域内小型项目维修工作。 |
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| A | A04 | 体育场馆 | 网球馆（新、老两个）：教学、训练、比赛等，新馆：建筑面积为：1630㎡，设有二块标准网球训练用场地。老馆：建筑面积为1400㎡，设有两块标准训练用场地。均配有接待和淋浴设施。服务内容：1、卫生管理、保洁工作；2、值班管理、安全巡视及室内场馆按时开关门工作；3、场馆设施、设备维护保养；4、区域内小型项目维修工作。 |
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| A05 | 会议场地 | 学生会堂：文艺演出、报告、讲座，可容纳1320人，配有卫生间；服务内容：1、卫生管理、保洁工作；2、专业会议服务和技术支持；3、会场设施维护保养；4、区域内小型项目维修工作。 |
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| A06 | 办公楼D区报告厅：用于学校报告会、讲座，可容纳200人，设有贵宾休息室、茶水服务间；服务内容：1、卫生管理、保洁工作；2、专业会议服务和技术支持；3、会场设施维护保养；4、区域内小型项目维修工作。 |
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| A07 | 办公楼会议室502：学校各种会议、座谈会、讲座，可容纳150人，设有贵宾休息室、茶水服务间；服务内容：1、卫生管理、保洁工作；2、专业会议服务和技术支持；3、会场设施维护保养；4、区域内小型项目维修工作。 |
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| A08 | 惟行楼1501：各种讲座、报告会、小型文艺活动，可容纳210人。服务内容：1、卫生管理、保洁工作；2、专业会议服务和技术支持；3、会场设施维护保养；4、区域内小型项目维修工作。 |
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| A09 | 惟行楼4301：各种讲座、报告会、小型文艺活动，可容纳180人。服务内容：1、卫生管理、保洁工作；2、专业会议服务和技术支持；3、会场设施维护保养；4、区域内小型项目维修工作。 |
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| A10 | 3D报告厅：用于学校报告会、讲座，服务内容：茶水服务、卫生管理、保洁工作。 |
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| A11 | 青年中心接待室：学校座谈会、接待。服务内容：1、做好安全保障工作，加强安全巡查，消除安全隐患，保证安全消防通道畅通；2、卫生管理、保洁工作；3、专业接待服务和技术支持、按要求按时开关门工作；4、会场设施、设备维护保养5、区域内小型项目维修工作；6、各种校内外活动的准备服务工作。 |
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| A包报价（小写/大写）： 元 | |
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说明：
1.A包报价已包括但不限于：人员费用、物资装备费、管理费、利润、税金等；
2.报价组成表（报价文件格式四，P46）中需列明相关费用计算基数，便于谈判小组进行审核；
3.本表格中未列明的采购项目服务相关需求，详见本文件“第三部分 项目说明及要求”（P20-P29）。