丽江市（古城区）政务服务管理局物业管理服务采购项目（1）

丽江市（古城区）政务服务管理局物业管理服务

采购项目竞争性谈判公告

1.谈判条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部74号令）等有关法律法规的规定，古城区公共资源交易中心受丽江市（古城区）政务服务管理局的委托，对丽江市（古城区）政务服务管理局物业管理服务采购项目进行竞争性谈判采购，现通过发布公告的方式邀请具有相应资格条件及完成该项目服务能力的供应商参加谈判。

2.项目概况

2.1项目名称：丽江市（古城区）政务服务管理局物业管理服务采购项目；

2.2项目编号：古交易JZ2019—001号；

2.3采购内容：保洁服务、保安服务、绿化管养服务、零星维修服务等（具体服务内容详见第五章“项目需求一览表”）。

2.4人员配备要求：该项目需配置10人，其中保洁人员 3 人，安保人员6人（含班长1人），绿化管养1人，零星维修按需要派人。

2.5采购预算：***.00元/年（大写：人民币叁拾玖万捌仟元整），采购人不接受超过本项目预算价的报价；

2.6服务期限：3年；（备注：本次采购中，供应商应以年服务费进行报价，一旦成交，成交价即为每年的年服务合同价，合同根据考核结果一年一签）

2.7服务地点：丽江市（古城区）政务服务管理局办公区域内（含政务中心及周边绿化区域）。

2.8质量要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为采购人提供高质量管理服务，并随时接受采购人的检查、监督。

2.9采购项目需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展、支持监狱企业、残疾人福利性单位等政府采购政策。

3.供应商资格要求

3.1资格审查方式：采取资格后审方式。

3.2参加报价的供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的所有条件；

3.2.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

3.2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商2017年度至今任意年度的财务报表，成立不满一年的，提供开户银行出具的资信证明文件）；

3.2.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力证明材料。

3.2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商2018年6月至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

3.2.5供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者资令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

3.2.6具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

3.3供应商未被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。提供发布公告之日起至响应文件递交截止时间之间任意时间上述网站信用信息查询记录的网页截图。

3.4供应商须承担过物业管理服务，至少提供一个物业服务的业绩。

3.5本项目不接受联合体谈判。

4.竞争性谈判文件的获取

本项目不需要报名，有意参加本项目的供应商可点击本竞争性谈判公告的“附件”一栏自行免费下载竞争性谈判文件。

5.响应文件的递交

5.1本项目将采用纸质评审，供应商下载竞争性谈判文件后按要求制作纸质响应文件并递交到指定点。

5.2递交响应文件的时间：2019年7月2日早上08:30-09:00（北京时间）

5.3递交地点:丽江市古城区公共资源交易中心三楼第一开标室。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人和集中采购代理机构不予受理。 

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2019年7月2日早上09:00（北京时间）。

6.2开标地点：丽江市古城区公共资源交易中心三楼第一开标室。

7.采购信息发布媒体

经审核合格后，与本项目有关的采购信息、更正公告、补遗公告、成交结果公告等均在以下媒体发布，请供应商及时关注相关信息。

云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com）、丽江市公共资源交易信息网（网址：https://www.ljggzyxx.cn/）。  

8.采购人和集中采购代理机构相关信息

采购人：丽江市（古城区）政务服务管理局

地  址：丽江市古城区民航路2路

联系人：寸学林

联系方式：0888-5******

集中采购代理机构：丽江市古城区公共资源交易中心           

地    址：丽江市古城区民航路2号   

联系人：和荣兴

联系电话：0888-5******

2019年6月25日

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