大理市2019年地价动态监测工作及标定地价体系建设项目

大理市2019年地价动态监测工作及标定地价体系建设项目

公开招标公告

（项目编号：WZZXDL20***606）

1. 招标条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《云南省政府采购条例》等有关法律法规的规定，“大理市2019年地价动态监测工作及标定地价体系建设项目”已获得相关部门批准，以公开招标的方式采购。云南万招项目管理咨询有限公司受大理市自然资源局委托，对本项目以公开招标的方式采购，欢迎符合资格条件的投标人参加。

2. 项目概况

2.1 项目名称：大理市2019年地价动态监测工作及标定地价体系建设项目

2.2 项目编号：WZZXDL20***606

2.3 采购方式：公开招标 

2.4 采购内容：大理市地价动态监测工作及标定地价体系建设项目，按采购人指定完成服务，更新结果通过大理白族自治州自然资源和规划局审查及省级相关部门的验收。

    2.5 项目地点：下关镇、大理镇、凤仪镇、喜洲镇、海东镇、挖色镇、湾桥镇、银桥镇、双廊镇、上关镇、太邑乡十个乡镇（采购人指定）；

    2.6 项目工期：合同签订后 150日历天内完成；

2.7 项目采购预算：￥***万元，分项预算价明细详见下表：

                                                 单位：万元

2.8 质量要求：严格按照《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发[2017]27号、《云南省国土资源厅转发国土资源局办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（云国土资用[2017]20号）等文件要求，开展大理市2019年公示地价体系建设和管理工作，包括地价动态监测工作及标定地价体系建设工作。

符合《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）、《标定地价规程》（TD/T1052-2017）、《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007）、《国土资源部关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》（国土资发[2008]51号）等国家相关标准、规范要求。在标准宗地和地价监测点选取及布设等方面，原则上，每宗地的地价信息由两名土地估价师独立采集，每名土地估价师承担信息采集的标准宗地数量不得超过15宗，并保证一次验收合格。

2.9 本项目只设一个标段。

2.10 工作内容：

（1）完成2019年度大理市（含乡镇）地价动态监测工作，分季度和年度提供地价监测数据，形成地价动态监测报告；

（2）按2019年度完成大理市标定地价工作，建立标定地价体系，形成相关报告和图件。

2.11 资金来源：财政拨款

2.12 资格审查方式：资格后审

2.13 本项目是否接受联合体投标：否

3. 投标人的资格要求

   3.1供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

    （2）具有良好的商业信誉；

    （3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

    （4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

    （5）参加本次政府采购活动近三年内，在经营活动中无违法记录；

    （6）法律、行政法规规定的其他条件。

     3.2供应商须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照（已办理三证合一），且供应商名称与营业执照一致，并具有履行合同所必需的能力；

3.3供应商须具有国土资源厅颁发的土地估价机构备案函，具有住房和城乡建设厅颁发的房地产估价机构备案函，且均在有效期内；无不良评估记录，并具备组织和完成本项目能力的中介评估机构；

3.4熟悉自然资源部门土地管理业务、有相关工作经验等相关要求；

3.5具备城镇定级估价的专业技术人员队伍，能独立完成城镇土地定级估价数据收集、处理、分析、文本编写、图件编制等工作的单位。有完善的计算机及图形数字化设备，有类似项目完成经验及成功的工作业绩。具有足够的资产及能力来有效地履行合同；

3.6能遵守国家的法律、法规和有关的保密规定。

3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

3.8对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；投标文件中应提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果网页打印件；查询时间为公告发布之日起至递交投标文件截止时间前任一天；

3.9 本项目不接受联合体投标。

注：每个投标人只允许授权同一个代理人针对本项目进行投标，同一投标人对本项目多报或重复报名均视为无效报名。

4. 投标报名

本次招标报名方式采用企业数字证书（CA）网上报名并现场报名确认。（投标人必须先选择企业数字证书（CA）网上报名后，再进行现场报名确认，确认后才算报名成功）。

凡有意参加招标者，请于本公告发出之日起至2019年06月28日16时30分(北京时间，下同)前，在大理州公共资源交易电子服务系统（http:www.dlggzy.cn）进行注册以及CA证书的办理。注册及CA办理完成之后进入大理州公共资源交易电子服务系统中凭企业数字证书（CA锁）登陆进行报名及下载招标文件。(招标文件格式为*.ZCZBJ)。

注：①CA数字证书办理窗口：大理公共资源交易中心一楼报件大厅。CA数字证书办理相关事宜请咨询：0872-2367898（如有疑问可咨询24小时技术支持热线：400-9618-998）

②如果投标投标人之前已经办理过云南CA证书，此次招标只需进入大理州公共资源交易电子服务系统注册登录，无需重复办理CA数字证书。

★③招标文件费：人民币壹仟元整（￥1000.00元/份？标段，售后不退），请各投标人在报名及下载招标文件前交付，交付地点为云南万招项目管理咨询有限公司（大理市万花路山水清城2单元602室），投标人交付相关费用后才算报名成功。未按规定时间及方式报名参与本项目的投标人不得参与投标。

5. 招标文件发售的地点、时间及方法

5.1现场报名时间：2019年06月24日至2019年06月28日（北京时间，下同，法定公休日、节假日除外），每日9:00 时至11:30 时，14:00时至16:30 时。网上报名在报名起止时间段内任意时间均可报名。

5.2报名地点：云南万招项目管理咨询有限公司（大理市万花路山水清城2单元602室）

5.3 现场报名时应还请提交以下要求证件的原件审验并提供以下证件的复印件加盖公章存档，逾期或未按要求提交的将被拒绝：

1）报名函（格式自拟）；

2）法定代表人证明书；

3）法人授权委托书

4）法定代表人或授权委托代理人身份证

5）营业执照（副本）；

6）土地估价机构备案函、房地产估价机构备案函；

7）资格要求的其他证明材料；

8）网上报名截图。

5.4 招标文件发售时间及方式：

发售时间：2019年06月24日至2019年06月28日。（法定公休日、节假日除外）

发售地点：云南万招项目管理咨询有限公司（大理市万花路山水清城2单元602室）

5.5 各投标人在企业数字证书（CA）网上报名和现场报名均成功后进入大理州公共资源交易电子服务系统中凭企业数字证书（CA锁）登陆下载招标文件。(招标文件格式为*.ZCZBJ ) 未按规定时间及方式报名参与本项目的投标人不得参与投标。

6. 电子投标文件的编制

6.1投标文件全部采用电子文档，格式为*.ZCZBJ，应使用《云南省政府采购投标文件编制系统》（下载地址：大理州公共资源交易电子服务系统--下载专区--工具下载）制作并进行电子签名及加密。

6.2如投标人提交的电子标书不符合编制要求或开标时无法读取导入或解密，其投标文件将不予受理。

7. 投标文件的递交

7.1本项目评标采用电子评标，投标投标人需在网上递交电子投标文件,并现场递交刻有电子投标文件的光盘及纸质投标文件（1正2副）（注：纸质投标文件为电子投标文件的打印件，下同），纸质投标文件和电子投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

7.2网上递交电子投标文件：

7.2.1投标投标人须登录大理州公共资源交易电子服务系统--投标用户（http:// www.dlggzy.cn）,在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”。在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已在网上递交的投标文件，无须书面形式通知招标人。注：建议投标人上传完成后，将已上传的电子投标文件重新下载下来，用对应类型的编制工具或标书查看工具进行解密查看，确保上传的文件可以正常解密打开。

7.2.2网上递交时间：公告发布之日起（2019年06月24日）至2019年07月16日09时30分前，均可递交。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

注：建议投标人上传完成后，将已上传的电子投标文件重新下载下来，用对应类型的编制工具或标书查看工具进行解密查看，确保上传的文件可以正常解密打开。

7.3现场递交刻录电子投标文件（光盘）和纸质投标文件：

7.3.1现场递交地点：大理市下关万花路东段政务服务大楼4楼大理公共资源交易中心号开标厅。届时请投标人代表携带本人身份证原件按时参加。

7.3.2现场递交时间： 2019年07月16日09时00分至09时30分之间。不在递交时间范围内递交，招标人将拒绝接收。

7.3.3其他要求：刻录投标文件光盘与纸质招标文件密封在同一密封袋中，使用记号笔在光盘盘面上标注投标投标人全称，不要粘贴标签。未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。密封袋拆封完毕，光盘和纸质投标文件不全，视为无效投标文件。

8. 开标地点和时间

8.1开标地点：大理市下关万花路东段政务服务大楼4楼大理公共资源交易中心6号开标厅。

8.2开标时间：2019年07月16日09时30分（北京时间）。

9. 电子开标及投标文件解密

9.1随机拆封纸质投标文件，查验纸质投标文件1正2副及光盘是否齐全，文件不全视为无效投标文件，不再开启电子投标文件。

注：纸质投标文件仅作为纸质存档使用，不做唱标及评标使用。

9.2文件齐全，则由投标投标人上前，使用投标人编制投标文件时的加密数字证书对投标文件进行解密。

10. 公告发布媒体

采购信息、中标公告均在以下媒体发布：

云南政府采购网（http://www.yngp.com/）；

云南省公共资源交易信息平台（http://www.ynggzyxx.gov.cn/）

大理州公共资源交易电子服务系统（http:// www.dlggzy.cn）

11. 联系方式

采 购 人：大理市自然资源局

地    址：大理市海东行政办公区

联 系 人：赵  钰

联系电话：1860****587

采购代理机构：云南万招项目管理咨询有限公司

地   址：大理市万花路山水清城2单元602室

联系人：金雨林

联系电话：0872-2******

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