昆明学院洋浦校区物业管理服务公开招标公告

1.1招标条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）等有关法律、法规的规定，云南中联招标代理有限公司（以下简称：采购代理机构）受昆明学院（以下简称：采购人）委托，对昆明学院洋浦校区物业管理服务进行公开招标。现欢迎符合本项目资格要求的投标人就本项目及相关服务进行投标。

1.2招标项目概况

1.2.1项目名称：昆明学院洋浦校区物业管理服务；

1.2.2项目编号：YNZL2019001；

1.2.3资金来源：财政性资金，已落实；

1.2.4预算金额：***元（大写：肆佰陆拾捌万元整）。

1.2.5招标范围：

注：1）本项目不分标段，投标人需进行整体投标，不得缺项漏项，否则作无效投标处理。

2）具体技术要求详见招标文件“第五章 采购需求”。

1.2.6服务期限：自2019年合同签订之日起一年。

1.2.7服务地点：采购人指定地点（昆明学院洋浦校区）。

1.2.8采购项目用途：昆明学院洋浦校区物业管理服务。

1.2.9采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）扶持中小企业政策：评审时对符合招标文件要求的小型和微型企业产品（服务）享受6%的价格折扣。监狱企业和残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

（2）根据“云南省财政厅关于贯彻落实稳增长开好局政府采购政策措施有关事宜的通知(云财发电〔2016〕4号)”要求政府集中采购所需产品（服务）时，在同质同价条件下原则上优先就近采购本地产品。

(3)根据《中华人民共和国政府采购法》和《云南省人民政府办公厅关于印发云南省2018年政府集中采购目录及标准的通知》云政办函（2018）13号文件的有关要求，在同等条件下优先采购优质优价的可追溯产品，优先采购监狱企业、残疾人福利性单位、劳动关系和谐企业、新兴业态企业的产品和服务等。

★1.3投标人资格要求

1.3.1投标人符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的能力；

1.3.1.1投标人须在中华人民共和国境内注册、具备独立承担民事责任能力、持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照（营业执照经营范围须包括：物业管理），提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或统一社会信用代码营业执照）扫描件（加盖电子公章）；

1.3.1.2财务状况证明材料（具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报表（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表），成立不足三年的，提供自成立以来的财务报表或银行开具的资信证明）、依法缴纳税收相关材料（投标人须提供缴税所属时间在2018年1月至本项目投标文件递交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件）和社会保障资金的相关材料（投标人须提供缴费所属时间在2018年1月至本项目投标文件递交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）（加盖电子公章）；

1.3.1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（加盖电子公章）；

1.3.1.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（加盖电子公章）；

1.3.2投标人须提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“信息打印栏”中打印的完整企业信用信息公示报告（报告中未出现列入经营异常名录且未被移出情况或列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出情况）（加盖电子公章）；

1.3.3法律、行政法规规定的其他条件：投标人须提供在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）信用信息系统及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录系统内的信用信息查询记录（网站截图，加盖电子公章）；查询时间为本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，在中国政府采购网查询时禁止填处罚日期，否则截图按无效处理；并且投标人在“信用中国”信用信息系统截图中不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，投标人在“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录查询截图中不得为被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商并且处罚期限未满的；

1.3.4省外企业参加投标的，须提供书面承诺，承诺中标后在昆明市设立服务机构（加盖电子公章）；

1.3.5采购人根据本项目的特殊要求规定投标人应具备的特定条件：为保证服务的连续性和用工关系和谐，投标人须录用采购人现有工作人员；投标人须对录用采购人现有人员作出书面承诺（加盖电子公章）；

1.3.6本项目不接受联合体投标。

1.4公告期限：五个工作日