国家税务总局文山市税务局物业管理服务项目
国家税务总局文山市税务局物业管理服务项目
公开招标公告
1.招标条件
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）等有关法律、法规的规定***云南中咨海外咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受 国家税务总局文山市税务局（以下简称：采购人）委托***对国家税务总局文山市税务局物业管理服务项目进行公开招标。
2.招标项目概况
2.1项目名称：国家税务总局文山市税务局物业管理服务项目；
2.2招标编号：ZJ00949-WGF1840321；
2.3资金来源：财政性资金***已落实；
2.4预算金额： ***.00元。
2.5招标范围：
招标服务范围包括局机关办公区（聚兴大厦）、普阳路办公区（千赋大厦）和龙海路办公区（卧龙分局）的保安、保洁、会务、食堂服务***相关祥细技术参数详见招标文件第五章采购需求。
注：本项目共设一个标段***投标人必须对所投标段内所有内容作出完整唯一的投标报价***不得缺项、漏项***否则投标文件将按无效处理。具体要求等详见本招标文件第五章《采购需求》。
2.6服务期：一年。
2.7服务地点： 国家税务总局文山市税务局指定地点。
2.8服务方式：满足采购人要求。
2.9物业管理服务标准及收费标准：本项目采取包干制形式确定投标人物业管理服务标准及收费标准。投标人根据采购人提出的服务内容、服务标准提供相关标准的服务。物业管理服务费用按照采购人明确的服务内容、服务标准根据实际管理服务成本据实测算。
2.10服务标准：根据《物业管理条例》、《云南省物业管理规定》、《云南省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》等相关法律法规的规定标准。
★3.投标人资格要求
3.1投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
3.1.1投标人须具有独立承担民事责任的能力：投标人须在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格、持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照***提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证***若提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证为三证合一的***须提交三证合一的营业执照（扫描件清晰加盖电子公章）；
3.1.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.1.2.1提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“信息打印栏”中打印的企业信用信息公示报告（报告中未出现行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况）（扫描件清晰加盖电子公章）；
3.1.3投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（提供书面声明***扫描件清晰加盖电子公章）；
3.1.4投标人须具有依法缴纳税收的良好记录：
3.1.4.1投标人须提供缴税所属时间在2018年8月至本项目投标文件提交截止时间前任意2个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明***依法免税的***应提供依法免税的相关证明文件（扫描件清晰加盖电子公章）；
3.1.5投标人参加政府采购活动前三年内***在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录***是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（扫描件清晰加盖电子公章）；
3.1.6法律、行政法规规定的其他条件：投标人须提供在本项目投标文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）信用信息系统、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录系统内的信用信息查询记录（网站截屏***扫描件清晰加盖电子公章）；
3.2采购人根据本项目的特殊要求规定投标人应具备的特定条件：
3.2.1投标人营业执照经营范围内须包括物业管理；
3.3本次招标 √不接受/□接受（请在□内打√或×）联合体参加。
4. 投标保证金
投标保证金金额为：人民币 贰万元整（￥：20000.00元）***投标保证金交纳时间：2019年01月22日17时前；
4.1开户银行基本信息
开户行：文山民丰村镇银行卧龙支行
户名：文山市公共资源交易中心
投标保证金账号：532621840****410002931
(每个标段均对应单一的一个虚拟子账号***重新招标项目虚拟子账号会发生变更)
缴纳方式为：银行转账
投标保证金额：大写：贰万元整（小写：20000.00元）（投标保证金必须一次性足额转入***不可多转、少转或多笔转入）
4.2保证金交纳与退还注意事项
（一）保证金必须从投标人的法人基本账户转出(转账之前投标人需确认基本账户信息与文山州公共资源交易电子服务系统注册基本账户信息完全一致***否则无法绑定成功。) ；
（二）保证金转账方式：仅限电汇、网银方式***其他转账方式视为无效；不支持银行存现、提现业务；
（三）投标保证金到账时间：以保证金专用账户实际到账时间为准***超过投标截止时间到账保证金视为无效；
（四）跨行转账事项提醒：
1）.按照人民银行相关规定***跨行转账在工作日下午4点半前办理手续***可以保证实时跨行到账；
2）.跨行转账尽量采用电汇方式。
（五）保证金确认：“确认投标保证金”模块用于投标人对投标保证金在交纳截止时间前进行确认***及时发现处理各种异常情况***避免因为保证金问题在开标时造成投标失败。 操作说明如下：
1）.进入投标子系统***点击导航栏【投标保证金】模块内子菜单【确认投标保证金】***进入列表页面***投标人可搜索自己需要确认保证金的标段***点击【确认】按钮***即可进入“投标保证金确认”页面。
2）.在“投标保证金确认”页面***系统会显示投标人自己交退保证金银行往来款记录。如果企业投标保证金从基本账户按时、足额转出成功后***在“银行来款记录”列表处会显示“已绑定”。
3）.投标人点击右上角【确认】按钮***即可进行保证金确认操作。
注：提交时需使用数字证书签名***请在提交时插入数字证书。
（六）打印保证金交纳回执
保证金交纳确认成功后***确认状态会显示“已确认”。点击【回执】***即可进行打印回执操作。保证金交纳回执需加盖单位公章后***上传至电子投标文件。
（七）保证金退还
1）.未中标投标人的投标保证金在中标结果公示期满后5个工作日（节假日顺延）先由代理公司提出退还申请***交易中心审核通过后银行自动退还。
2）.中标人的投标保证金在签订合同并送交交易中心备案后5个工作日（节假日顺延）行由代理公司提出退还申请***交易中心审核通过后银行自动退还。
3）.流标项目经项目行政主管部门确认后***5个工作日内由投标人先提出退还申请（申请理由：项目招标失败）***交易中心审核通过后银行自动退还。
附件：《保证金操作手册》
5.付款方式：采购人根据合同金额按月支付给中标人***每月初15日前支付当月管理费***同时中标人如实开具发票。（具体付款方式由采购人和中标人在合同中约定）
6.报名方式：
6.1、报名方式：网络报名和现场报名（投标人须通过两项报名方式进行报标）
1）网络报名（报名时间：凡有意参加投标的投标人***请于2019年01月03日至2019年01月09日***每日上午8:30－11:30时,下午14:30－17:30时(节假日不予报名)***逾期采购人不予受理）：（注册办理证书流程见文山州公共资源交易电子服务系统（http://wsggzy.cn/）服务指南或电话咨询孙志平0876-2******）未通过网络报名方式的投标人不能参与谈判投标。（办理CA证书的资料见附件***电子招标投标注意事项及要求；将附件资料打印出来填写完成后带往①云南省文山市华龙北路2号政务大楼四楼大厅***联系电话：0876-2******或②云南省昆明市高新区科高路799号云南省公共资源交易***联系电话：0871-65******或③云南省昆明市呈贡新区市级行政中心锦绣大街1号综合楼2楼（靠门右边）***联系电话：0871-67******进行办理CA证书***也可在文山州公共资源交易电子服务系统（http://wsggzy.cn/）上注册办理***可咨询文山CA数字证书运维服务热线0876-2******）。
2）现场报名：凡有意参加投标的投标人***请于2019年01月03日至2019年01月09日***每日上午8:30－11:30时,下午14:30－17:30时(节假日不予报名)***携带以下资料的原件及加盖公章复印件一份到云南中咨海外咨询有限公司文山分公司（地点：文山市七花南路龙福四苑八幢3单元201室）报名：投标人请持营业执照、组织机构代码及税务登记证副本或三证合一营业执照副本（加盖单位公章的复印件）、法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人身份证（原件及复印件）、投标人单位的开户许可证（加盖单位公章的复印件）。逾期采购人不予受理。招标文件售价1000元/份***售后不退。
7.电子招标文件的获取：
网络报名成功的投标人请于2019年01月03日至2019年01月09日上午8:30－11:30时,下午14:30－17:30时（北京时间***下同）***登录文山州政府采购交易平台（网址：http://wsggzy.cn/zfcg-tb）***凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取招标文件及其它招标资料（招标电子技术标文件***格式为*.ZCZBJ）供投标人下载使用。
8.电子投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间***下同）2019年 01月23日下午15时00分前。
网上递交：网上递交网址为：http://wsggzy.cn/zfcg-tb***投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传电子投标文件（*ZCTBJ）,若此项目有视频图纸文件需生成相应格式的电子投标文件（*.ZCTBT(图纸文件)、*ZCTBY(视频文件)）存入U盘内***在开标上现场进行上传***网上确认电子签名***并打印“上传投标文件回执”***投标截止时间前未完成投标文件传输的***视为未按要求提交。
网上递交投标文件后***还须到开标现场递交光盘形式的包含投标文件全部内容的电子投标文件1份。光盘内附电子投标文件（格式为：*.ZCTBJ）***如有视频图纸文件格式为（*.ZCTBT(图纸文件)、*ZCTBY(视频文件)）***投标人需将所有格式的电子文件一同刻录进光盘。时间：2019年 01月23日下午14时40分至15时00分。地点：云南省文山州文山市公共资源交易中心开标一厅（文山市人民政府政务服务中心四楼）***逾期送达的或者未送达指定地点的刻录投标文件的光盘***视为未按要求提交。
该项目为文山州公共资源交易电子化平台项目***评标时采用电子评标。
9.发布招标公告的媒体
本次招标采购的相关信息同时在“云南省政府采购网” 、“云南省公共资源交易电子服务系统”、“文山州公共资源交易电子服务系统”、“文山市人民政府网”四个网站上发布***请各投标人在递交电子投标文件前随时查看***以获取最新信息。
电子投标文件制作及上传技术支持电话：400-9618-998 QQ：40******98
地址：文山州公共资源交易中心四楼412室（文山市华龙西路2号）
投标人可到云南省公共资源交易电子服务系统网站（http://www.ynggzyxx.gov.cn）点击【在线培训】按钮进行“电子投标文件制作及上传”的学习。也可登录文山州公共资源交易电子服务系统网址（http://wsggzy.cn/）进入【学习园地】的招投标学习区***下载视频进行学习。
数字证书办理技术支持电话：0876-2******、0871-65******
办理证书地址：云南省文山市华龙西路2号新业务用房4楼大厅
联系人：孙志平***电话：0876-2******
采购人：国家税务总局文山市税务局 _
地 址：云南省文山州文山市普阳西路2号
联系人：肖工
电 话: 0876-2******
采购代理机构：云南中咨海外咨询有限公司
地址：云南省昆明市西山区前兴路与广福路交叉口中天融域小区17幢1单元4楼
文山分公司地址：云南省文山州文山市七花南路龙福四苑八幢3单元201室
联系人：田学是
电话：1539****345
传真：0876—2******
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