西安市市级单位政府采购中心受西安住房公积金管理中心的委托，经政府采购管理部门批准（预算执行书编号：政采-西安市-2021-00383），按照政府采购程序，对西安住房公积金管理中心西铁分中心物业服务项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需服务的服务商参加磋商。
一、项目基本情况：
1、项目编号：XCZX2021-0027
2、项目名称：西安住房公积金管理中心西铁分中心物业服务
3、预算金额：***万元
4、最高限价：/
5、采购需求：
【项目概况】：西安住房公积金管理中心西铁分中心物业服务
【简要技术要求、用途】：西安住房公积金管理中心西铁分中心物业服务，服务期：自2021年6月9日起至2022年6月8日止。
（详见磋商文件第三章〈竞争性磋商内容及要求〉）
6、合同履行期限：2021年6月9日00:00:00 至 2022年6月8日23:59:59（具体起止日期可随合同签订时间相应顺延）
7、本项目是否接受联合体投标：否
二、对供应商的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：①《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）。②《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。③财政部、国家发展改革委《关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）、财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕***号）、国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）。④陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）
3、本项目的特定资格要求：无
三、采购文件的获取方式
1、时间：即日起至2021年05月14日 23:59:59止
2、地点：西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座
3、方式：现场购买/邮寄
4、售价：免费
四、投标文件递交
1、截止时间：2021年05月20日 10:30:00
2、地点：本集采机构五层504开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
（一）前文所列“采购文件获取‘地点、方式’”和“投标文件递交‘地点’”为陕西省政府采购网固化表述，本项目采购文件获取和响应文件递交实际方式为：
1、采购文件获取方式：直接在【全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）】（xa.sxggzyjy.cn）上免费下载。
获取方法：供应商登录交易平台〖首页〉电子交易平台〉企业端〗后，在〖招标公告/出让公告〗模块中选择有意向的项目点击“我要投标”，成功后即可从〖我的项目〉项目流程〉交易文件下载〗中免费下载电子磋商文件（*.SXSZF格式）。
注意事项：供应商应随时留意可能发布的变更公告，当澄清或修改的内容影响响应文件编制时，将在交易平台上同步发布答疑文件，此时供应商应从“项目流程·〉答疑文件下载”下载最新发布的答疑文件（*.SXSCF格式），并使用该文件重新编制电子响应文件（*.SXSTF格式），使用旧版电子磋商文件或旧版答疑文件制作的电子响应文件，系统将拒绝接收。
2、响应文件递交方式：
供应商应于提交响应文件截止时间前任意时段登录交易平台〖首页〉电子交易平台〉企业端〗在线提交电子响应文件，逾期提交系统间拒绝接收。
（二）根据西安市财政局《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》第三条之规定，供应商参与本项目招标活动时，免交磋商保证金。
（三）本项目采用“不见面”开标形式，供应商可登录交易平台〖首页〉不见面开标〗在线参与开评标过程，详见交易平台〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《西安公共资源交易不见面开标大厅供应商操作手册》。
七、对本次竞争性磋商提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息：西安住房公积金管理中心
联系人：高老师
联系地址：西安市碑林区振兴路137号
联系电话：029-82******
2、项目联系方式
项目联系人：李老师、李老师
电话：86******-80858、80806
传真：86510220
3、采购代理机构信息
名称：西安市市级单位政府采购中心
联系地址：西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座
联系方式：http://www.ccgp.gov.cn/agency/a_agencylist.html
西安市市级单位政府采购中心
2021年05月08日