北京市朝阳区常营回族乡人民政府常营乡荟康苑小区公共区域改造监理服务项目竞争性磋商

项目概况

常营乡荟康苑小区公共区域改造监理服务项目 采购项目的潜在供应商应在北京市海淀区和泓四季6号楼国信招标一层获取采购文件，并于2021年09月01日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：GXCZ-C-21630475

项目名称：常营乡荟康苑小区公共区域改造监理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：*** 万元（人民币）

最高限价（如有）：*** 万元（人民币）

采购需求：

1、本工程施工阶段监理工作其他内容：

（1）建设单位应当委托具有相应资质的检测单位，按照规定对见证取样的建筑材料、建筑构配件和设备、预拌混凝土、混凝土预制构件和工程实体质量、使用功能进行检测。施工单位进行取样、封样、送样，监理单位进行见证。

（2）按照监理规程或甲方要求，需要监理人提供现场监造服务的，费用含在投标总价中。

2、本工程相关服务工作内容：

保修阶段：协助委托人签订该工程项目的保修合同及保修终止合同，按照北京市建委规定或工程承包合同约定保修项目及时间（以委托人认为较严格者为准），负责检查工程状况，定期进行回访，检查记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，督促工程承包人或材料设备供应人履行保修职责，审核修复方案，监督修复过程并验收。对修复工程安全生产承担监理责任。

3、其他：

（1）负责就工程建设过程中的各类事项，协调居民、居委会、物业单位。

（2）协助甲方与财政局、住建局、老旧办等沟通，起草、编制汇报材料等各类工作文件。

（3）随时协调处理居民投诉（含12315事件处理）、行政主管部门的检查，对各类应急突发事件提出方案并配合处置。

（4）配合协调居民，确保各参建单位进行入户调查，并就老旧小区综合整治各项工作对居民进行沟通解释。

（5）施工过程中，每周组织监理例会，结合实际情况做好变更洽商。

（6）负责处理各类可能发生的扰民问题，并将问题及时上报。

（7）检查监督各个参建单位对工程重点材料设备进行市场调研。

（8）坚持“党建引领”，完成老旧小区综合整治过程中“党建引领”要求的各项工作。

（9）负责组织实施确保老旧小区综合整治达到市级样板标准的各项工作。

（10）负责向有关主管部门汇报工程进度，提出付款申请并积极沟通，确保按时支付。

（11）按招标人要求，汇总、检查、整理工程建设工程中所有档案材料（从工程立项申报直至工程保修期完毕）。

以上工作涉及的相关费用均包含在本次投标报价中。

合同履行期限：自合同签订之日起至工程质保期结束

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商具有工程监理甲级资质或工程监理综合资质；拟派总监理工程师资质：具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。（2）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的磋商。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目磋商。（4）本项目不接受联合体。（5）本项目不得转包、分包。（6）向采购代理机构购买了磋商文件并登记备案。

三、获取采购文件

时间：2021年08月18日  至 2021年08月25日，每天上午9:00至13:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市海淀区和泓四季6号楼国信招标一层

方式：凡有意参加谈判者，请按以下程序办理报名和获取采购文件的手续。1、请在“国信招标集团单位入库在线申请系统”（http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp）注册并填报相关信息（上述网址仅限电脑端浏览器使用，手机等移动端无法使用）。2、在上述“国信招标集团单位入库在线申请系统”注册成功后，于2021年8月18日至2021年8月25日（每日9:00-11:30，13:30-17:00，周六、周日及法定节假日除外），持其法人代表证明书及法人代表授权及被授权人的有效身份证明原件及复印件（加盖公章），至北京市海淀区四季青常青路和泓四季6号楼国信招标一层办理交费并获取谈判文件。磋商文件售价：人民币500元，售后不退。3、特别提醒：投标单位在“国信招标集团单位入库在线申请系统”第一次注册时填报的人员，默认为该单位的主账号管理员。后续再来注册的时候，会提示该单位已注册，此次来报名的人员如发现本单位已注册，应去联系本单位主账号管理员，申请添加子账号，或者由主账号管理员告知其主账号用户名及密码。公告发布媒介及公告期限。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年09月01日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区和泓四季6号楼国信招标会议室

五、开启

时间：2021年09月01日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区和泓四季6号楼国信招标会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

服务地点：采购人指定地点

其他：供应商必须对磋商文件要求的服务内所有服务进行响应，否则作为无效响应文件处理。

采购项目执行政府采购政策

1、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），本项目中小企业划分依据为《关于 印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的建筑业；

2、 强制采购节能产品、优先采购环境标志产品（注：所采购的货物在采购期间内属于有效的“节能产品政府采 购清单”、“环境标志产品政府采购清单”范围）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市朝阳区常营回族乡人民政府　　　　　

地址：北京市朝阳区营镇朝阳北路燕保常营家园9号楼　　　　　　　　

联系方式：牛先生，010-65******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：国信招标集团股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区常青路和泓四季6号楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：史晨洁，1581****803　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：史晨洁

电　话：　　1581****803