黄梅镇古塔西路22号房屋（老广播电视大楼）对外租赁

2020-07-23 12:00:00

谈判公告
竞争性谈判
梅公共资源交易【2020】ZFCG-CQ-05号。
行政机关
湖北亚和建筑工程项目管理有限公司
徐琳
预算***万元
黄梅县文化和旅游局
1507****927

黄梅镇古塔西路22号房屋（老广播电视大楼）对外租赁项目竞争性谈判公告

项目概况

黄梅镇古塔西路22号房屋（老广播电视大楼）对外租赁项目的潜在供应商应在黄梅县公共资源交易中心307报名室（黄梅县东山大道11号，县政务服务中心三楼）湖北亚和建筑工程项目管理有限公司工作人员处获取采购文件，并于2020年07月31日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.1项目编号：梅公共资源交易【2020】ZFCG-CQ-05号。

1.2项目名称：黄梅镇古塔西路22号房屋（老广播电视大楼）对外租赁项目。

1.3采购方式：竞争性谈判。

1.4采购需求：老广播电视大楼位于古塔西路22号，前后两栋，分层分区（块）对外招租。总建筑面积2985.41平方米；建筑层数：6层；其中商铺租赁面积990平方米，居民住房建筑面积1995.41平方米。

承租方使用上述房产时不得破坏房屋的承重结构，改变房屋平面结构时必须符合房产用途相关要求并征得招租方的同意。否则，造成承租方不能按预想方案使用房产，导致承租方不能履约，由承租方承担一切责任。承租方承担租赁期间的物业的维修维护、防水、消防、安全等。自行接受各相关监管部门监督。承租方自主经营，自负盈亏，招租方有权对承租方经营活动进行监督管理，对不符合规定的有权制止或随时终止合同。

1.5预算金额：***万元。（按三年计算）

本项目房屋就现有结构分为三个标段，分别是：

标段	位置	面积（㎡）	年租金起始价（万元/年）	备注
第一标段	一层临街商铺（共10间）	765	32.13
第二标段	二层仓储	787	9.444
第三标段	3-5层住宅、办公	1433.41	10.3206
合计		2985.41	51.8946

注：投标人报价不得低于起始价，投标人可同时投三个标段，亦可同时成为三个标段成交候选人。

1.6租赁期限：本次对外租赁期限为三年。

1.7房产租金缴纳方式：租赁期限为三年,每年租金分两次缴清。如：第一年租金：租赁合同签订之日起一周内缴纳半年租金，半年到期前一周内支付余下的半年租金。第二年、第三年租金支付方式以此类推。

1.8本项目不接受联合体报价。

二、申请人的资格要求：

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.2供应商应是企业法人或自然人或其他组织。

2.3具有一定的经济实力或筹资能力，无任何不良记录和债务纠纷，具有良好的商业信誉和服务意识。

2.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.5供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录(提供网站截图)；个体经营者和自然人无需提交此项。

三、获取采购文件

3.1时间：2020年07月24日至2020年07月28日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

3.2地点：黄梅县公共资源交易中心三楼307室（黄梅县东山大道11号县政务服务中心三楼）湖北亚和建筑工程项目管理有限公司工作人员处。

3.3方式（获取谈判文件时应携带的资料）：1企业法人报名持法定代表人授权委托书原件（并提供委托代理人身份证原件核对）、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证，或“三证合一”（或五证合一）营业执照（复印件加盖公章）；2自然人报名持身份证及户口簿（原件和复印件）。供应商不能提供以上资格证明材料，将不能获取《竞争性谈判文件》。至报名截止时间报名供应商未达到三家时，采购人将依法对该项目重新组织采购。

3.4售价：文件资料费为每个标段300元/家，售后不退。

四、响应文件提交

4.1谈判响应文件首次递交时间：2020年07月31日上午08-09时；

4.2地点：黄梅县公共资源交易中心三楼2号开标室（黄梅县东山大道11号县政务服务中心三楼）；竞争性谈判响应文件未按以上规定的时间送达指定地点的，采购人将不予受理。

五、开启（竞争性谈判方式必须填写）

5.1时间：2020年07月31日09点00分（北京时间）