第一章 竞争性磋商公告

一.项目名称及招标条件

依据随县财政局随财采计[2019]19号采购计划下达函的要求，湖北鹏诚招标代理有限公司受招标人的委托，就物业管理项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的投标人参加投标报名。

二.采购内容及采购要求

1、采购内容：物业管理项目。

2、服务期：合同签订后1年。

3、质量标准为合格。

4、预算金额：***万元。

5、项目编号：PCCS20190111。

三.申请人资格要求

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求，且：

1、中华人民共和国境内注册的具有独立企业法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照（合证，经营范围应含物业管理服务）、具备有效的银行基本帐户开户许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

2、经有资质的第三方审计的2016、2017年度财务报表反映企业财务状态良好，2018年6月以来有依法缴纳税收良好记录；

3、近三年内在政府采购活动中没有违法记录、没有重大违约行为记录；未被有关行政主管部门限制投标；

4、提供信用信息查询记录，可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网网站（www.ccgp.gov.cn）进行信用信息查询；

5、投标人拟派项目负责人具备一定的物业管理能力和良好的政治思想素质，项目负责人在服务期间内原则上不得更换，如确需更换须经招标人批准方可；其他物业管理人员应具备较高物业管理服务水平和良好的政治思想素质。

6、不接受联合体投标。

四. 资格审查方法

    本次资格审查采用资格后审。

五. 竞争性磋商文件的获取

（1）请申请人于2019年01月21日至2019年01月25日（节假日休息），每日上午8:30 时至 11:00时，下午14:30时至17:00 时(北京时间，下同)持下列资料的原件在本代理公司（随州市交通大道K019号（市公安局旁中天广告二楼））报名，初审合格后在规定的时间内统一发售招标文件（电子档）：

①法定代表人报名的持书面申请和身份证，委托人报名的持授权委托书和身份证，书面申请或授权委托书为打印，注明联系电话和QQ邮箱；②《营业执照》副本；③《银行基本帐户开户许可证》、两年度财务审计报告、2018年6月以来有依法缴纳税收良好记录（税票或缴税银行进账单等盖章的复印件）；④信用信息查询记录；⑤拟任项目负责人物业管理能力和政治思想素质证明和本人身份证；⑥企业近期社保缴纳和完税证明；

上述资料的复印件一套加盖公章后报名时一并提交，没有提供以上原件（不接受彩色复印件和彩色打印件，也不接受公证书代替原件）、上述资料和内容不齐全的、不完整的，均不接受投标报名申请，请事前准备并清理好完整的上述资料。

提供资料经查证为虚假的，不能成为合格申请人或中标人，并自行承担相应责任及产生的有关后果。

（2）竞争性磋商文件每套售价300元，售后不退。

六. 竞争性磋商响应文件的递交

1、递交响应文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年01月31日15时00分，地点为湖北鹏诚招标代理有限公司开标室（随州市交通大道K019号（市公安局旁中天广告二楼）），递交人另外持授权委托书和身份证原件，经招标人验证后接受，否则，将导致其投标申请被拒绝。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，招标人不予受理。

七.公告发布的媒体：本公告在湖北政府采购网（www.ccgp-hubei.gov.cn）发布。

八、联系方式

招  标  人：随县人民医院

招标人电话：李莉1597****808

招标代理人：湖北鹏诚招标代理有限公司

代理人地址：随州市交通大道K019号（市公安局旁中天广告二楼）

代理人电话：李鹏0722-3******

                                   湖北鹏诚招标代理有限公司