房屋公开招租竞争性谈判公告
海南帆舸工程项目管理有限公司受海口市琼山区工人文化宫委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对房屋公开招租进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：房屋公开招租
项目编号：HNFGCG-2019-025
项目联系方式：
项目联系人：李工
项目联系电话：0898-65******
采购单位联系方式：
采购单位：海口市琼山区工人文化宫
地址：海口市琼山区文庄路97号
联系方式：陈先生 0898-65******
代理机构联系方式：
代理机构：海南帆舸工程项目管理有限公司
代理机构联系人：李工 0898-65******
代理机构地址： 海南省海口市美兰区蓝天路35号名门广场北区C座2201室
一、供应商资格要求简要说明:
参加本次竞争性谈判的竞租人应遵守本招租文件和国家法律的有关规定，提供以下证明材料：（1）在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人（需提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本，如已办理三证合一的单位只需提供营业执照副本复印件）或具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全责任能力的自然人。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019年度至今任意一个月的依法纳税证明凭证，会计师事务所出具的近一个年度的财务审计报告或任意一个月的财务报表和财务会计制度复印件加盖公章）（竞租人为自然人则不提供）。（3）具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供2019年至今任意一个月的社会保障缴费记录复印件加盖公章）（竞租人为自然人则不提供）。（4)参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录的声明函。（5）必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的竞租人；（提供信用中国网站的信用报告和查询结果的网页打印件加盖公章，查询日期为从公告当天开始至投标文件递交截止之日）。竞租人为自然人的提供中国人民银行征信中心（https://ipcrs.pbccrc.org.cn/）出具的有效的《个人信用报告》、且为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”和中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/) 的“综合查询被执行人”的竞租人（提供查询结果的网页打印件加盖公章，查询日期为从公告当天开始至投标文件递交截止之日）。投标时必须提交以上相关证明资料。
二、获取谈判文件时间及地点:
获取谈判文件的时间：2019年06月17日 17:00 至 2019年06月20日 17:00(双休日及法定节假日除外)
获取谈判文件地点： 海南省海口市美兰区蓝天路35号名门广场北区C座2201室;竞租人购买招租文件时应携带以下资料：购买人持单位介绍信或法人授权委托书原件、被委托人有效身份证复印件加盖公章（购买人为自然人的则持本人身份证原件，招租代理机构留存身份证复印件）。
三、其它补充事宜：
四、项目联系方式：
项目联系人：李工
项目联系电话：0898-65******
五、谈判方式文件及售价等：
预算金额：*** 万元（人民币）
获取谈判文件方式:现场购买
获取谈判文件文件售价：30*** 元
谈判文件发售起、止时间：2019年06月17日 17:00 至 2019年06月20日 17:00(双休日及法定节假日除外)
谈判时间：2019年06月21日 15:00
谈判响应文件递交截止时间：2019年06月21日 15:00
谈判响应文件递交地点:海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼5号开标室
谈判响应文件开启时间：2019年06月21日 15:00
谈判响应文件开启地点:海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼5号开标室
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》。
七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
招租房屋基本概况
（1）A包：位于海口市琼山区文庄路97号文化宫大院内，海口市琼山区总工会文化娱乐综合楼一楼左侧（原中国有线电视）面积为249平方米。
（2）B包：位于海口市琼山区文庄路97号文化宫大院内，海口市琼山区总工会文化娱乐综合楼一楼右侧（原英特外语学校）面积为293平方米。
2.2出租年限：5年。
2.3招租底价：
A包：海口市琼山区总工会文化娱乐综合楼一楼左侧（原中国有线电视）的底价为7052元/月；
B包：海口市琼山区总工会文化娱乐综合楼一楼右侧（原英特外语学校）的底价为7451元/月。