珠海市香洲区情侣中路277号1栋3单元805房产

2021-08-20 12:00:00

其他公告
其他采购方式
2021122900003
重庆市
行政机关

标的名称	珠海市香洲区情侣中路277号1栋3单元805房产
项目编号	202112002273	转让底价	768.68 万元
信息披露起始日期	2021-12-30	信息披露结束日期	2022-01-13
标的所在地区	广东省>珠海市>香洲区	资产类别	房产

转让方承诺

标的简况

转让方简况

交易条件与受让方资格条件

一、转让方承诺

本转让方（或委托会员）现提出申请***将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则***作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则***按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示***转让的资产权属清晰***我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产转让***符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的***已依法报政府有关部门审核；
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序***经过有效的内部决策***并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整***不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方如选择以动态报价方式实施资产转让***表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定***并不可撤销地授权贵所对各意向受让方的交易资格进行审核并确认***资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的***我方将在资产转让公告发布之日起五日内***就资产转让公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认***请按此送达交易相关通知和函件；
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/News2017?id=204)***同意按规定交纳相关费用。

我方若发生违规违约行为***给意向受让方、受让方和贵所造成损失的***我方同意以我方在资产转让公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的***利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的坐落	广东省珠海市香洲区情侣中路277号1栋3单元805房产
转让底价（万元）	768.68 万元
产权证号	粤（2020）珠海市不动产权第0******号	楼盘名称	巴黎花园
建成年份	1997年	楼层	8
建筑面积（㎡）	321.96	结构	钢筋混凝土结构
房屋用途	成套住宅	土地用途	城镇住宅用地
土地权利性质	出让	出让终止日期	2066-05-31
是否存在租赁	否
优先权人是否行权	否
是否存在抵押	否	是否存在担保	否
是否存在占用	否	是否存在其它他项或共有权利情况	否
是否能实际移交	是	移交时限	自办理权属变更登记之日起10个工作日内
是否能权属变更	是
评估报告文号	中地华夏（2021）评【估】第220号
评估基准日	2021-08-20
标的踏勘联系人	谭政君	联系电话	1352****174

三、转让方简况

转让方名称	葛洲坝集团贸易发展有限公司
行为批准机构	中国能源建设股份有限公司
评估备案机构	中国能源建设股份有限公司

四、交易条件与受让方资格条件

以下交易条件为转让的基本条件*是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件但可对该条件进行细化和补充**其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。
与转让相关其他条件	一、标的系坐落于珠海市香洲区情侣中路277号1栋3单元805住宅房产,拟按现状以不低于转让底价协议或拍卖方式转让。二、意向受让方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）办理报名手续*向重庆联交所提交产权受让申请获得资格确认并交纳相应保证金至重庆联交所指定帐户（挂牌截止当日24时前到账以到账为准）持重庆联交所出具的相关证明到拍卖机构办理竞买手续后方取得竞拍资格。向重庆联交所提交产权受让申请若为代办人办理须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书授权委托书须明确委托权限并提供代办人信息联系电话、传真、电子邮箱、地址。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方则通过拍卖方式确定受让方执拍机构为拍拍在线（北京）拍卖有限公司。拍卖时间：2021年1月18日10时拍卖地点：网络拍卖平台（www.ppzxchina.cn）。四、若非转让方或拍卖机构原因意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续交易的；（3）在拍卖过程中以转让底价为起始价格各意向受让方均不举牌的；（4）拍卖成交后受让方未签署成交确认书、《拍卖笔录》的；（5）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款及相关服务费的；（6）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（7）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（8）其他违反交易规则或承诺事项的情形。未出现上述违约情形的意向受让方被确定为受让方后其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售、当地税收政策等）若决定受让须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解一经递交受让申请并交纳交易保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵并愿承担一切责任与风险成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款否则将视为违约。六、若协议成交意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订交易合同并在合同生效之日起3个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费（按成交价3%收取）一次性付至重庆联交所指定账户；若拍卖成交受让方须于拍卖成交3个工作日内签署《拍卖笔录》、成交确认书并在签订成交确认书之日起5个工作日内与转让方签订交易合同并在合同生效之日起3个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费（按成交价1%收取）一次性支付至重庆联交所指定账户因受让方原因未在规定时间内签订合同或未在规定时间全额交纳交易价款的除扣除保证金外转让方有权单方面终结交易。七、标的房产物业、水、电、暖气、罚金、滞纳金等相关费用如有欠缴办理房产过户及交接之前由转让方承担办理房产过户及交接之后由受让方承担。其他交易及过户所涉及的一切税、费按相关规定由转、受让双方各自承担。八、房产及土地实际面积以最终过户办证为准且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理转让方协助*房产按现状移交。九、项目的备查资料:《资产评估报告》、《不动产权证书》。
受让方资格条件	无
交易保证金设定	是否交纳保证金	是	交纳金额	30.00 万元
	交纳截止时间	挂牌截止日24时前到账***以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后*** 如未征集到意向受让方	终止挂牌.
交易方式	拍卖
交易机构	交易机构名称	重庆联合产权交易所集团股份有限公司
	交易机构联系人	惠明誉、王雨	联系电话	1368**603、023-63****