水土新城租赁性人才住房等水土新城新建项目全过程工程咨询服务

水土新城租赁性人才住房等水土新城新建项目已由重庆两江新区管理委员会以渝两江管办发[2021]17号文和重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2108-500109-04-01-476251）批准实施,项目业主为重庆两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司，建设资金来自财政资金和业主自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对水土新城租赁性人才住房等水土新城新建项目全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.1 项目地点：重庆两江新区水土新城。

2.2 招标项目范围：水土新城租赁性人才住房、万寿综合配套服务工程、定向商品房、云顶山公园景观台、B61-1/02小学、健康城小学、云端小镇智能产业创新平台一期等七个项目，建安费约30.62亿。具体实施项目及委托服务内容以中标后下达工作任务委托单的方式进行明确。

2.3 服务内容：本招标项目实施范围内的全过程工程咨询包括工程监理、全过程造价咨询、BIM集成应用、设计咨询。

（1）工程监理服务内容：包括但不限于完成设计施工图范围内所有内容的工程监理及缺陷责任期阶段监理，在项目实施过程中提供技术咨询服务。具体包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、信息管理，现场组织协调工作；《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）规定的相应所有监理工作内容；满足重庆市建设工程监理操作规程的要求；以及与工程监理相关的其他工作。

（2）全过程造价咨询服务内容：包括但不限于完成编制招标控制价、全过程造价控制、设计变更经济审核、重大设计变更投资影响咨询、竣工结算审核,配合结算审计等工作内容。

（3）BIM集成应用服务内容：完成咨询范围内中技术特别复杂工程的BIM集成应用服务,包括但不限于BIM设计阶段管理、BIM施工监管、BIM运维交付、BIM协同管理平台搭建。BIM设计阶段管理包含性能分析、方案比选、设计优化等内容。BIM施工管理包括质量、安全、进度、成本管理等内容。BIM交付管理包括竣工模型交付、竣工BIM资料档案交付等内容。

（4）设计咨询服务内容：完成咨询范围中涉及技术特别复杂工程的设计管理咨询工作，并提出设计咨询意见。包括但不限于完成可行性研究报告编制、方案设计、初步设计、施工图设计、配套设施及设备设计的咨询服务；施工全过程至项目竣工验收的设计咨询相关服务。

备注：特别复杂认定详见重庆市住房和城乡建设委员会《关于房屋和市政基础设施工程技术复杂认定标准和程序的通知》（渝建发（2021）3号）

2.4 全过程工程咨询服务期：自签订全过程咨询服务合同之日起至项目竣工验收及结算审计完成。 

3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下（1）（2）条件：

（1）投标人应具备以下A、B监理资质中任意一项：

A、建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；
  B、具备房屋建筑工程监理甲级资质。

（2）投标人应具备以下A、B设计资质中任意一项：

A、建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

B、具备工程设计建筑行业甲级及以上资质；

C、具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

注：联合体投标时，联合体必须同时满足（1）（2）项资质要求。

3.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：2016年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人具有一个全过程工程咨询（同一合同服务内容包含以下服务任意2种：①工程监理 ②全过程造价咨询③ BIM集成应用（或BIM咨询）④设计或设计咨询。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求，否则，相关投标均无效：

（1）联合体所有成员数量不得超过 2 家（含牵头单位）；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体投标；

（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务 ，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。

（4）联合体牵头单位须为具备3.1.（1）监理资质的企业。

    （5）联合体成员单位须具备3.1.（2）设计资质。