巫山县竹贤乡乡村振兴示范项目（三生石院建设工程）

本招标项目巫山县竹贤乡乡村振兴示范项目已由巫山县发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2109-500237-04-01-241975）批准建设，项目业主为重庆市巫山文化产业发展有限公司，建设资金来自银行贷款及业主自筹，项目出资比例为业主自筹20%、银行贷款80%，招标人为重庆市巫山文化产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目中的巫山县竹贤乡乡村振兴示范项目（三生石院建设工程）的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：巫山县竹贤乡

2.2 项目概况与建设规模：项目建筑改造总用地面积4359.16平方米，项目新建及改造工程(新建1682.61平方米，改造2676.55平方米，包括改造民居、三合院民宿、便民中心、茶室、停车场、蓝球场建设及停车场机电安装工程等)及旅游配套提升工程。包括基础处理工程、主体工程、装修工程、给水排水工程、景观美化工程、休闲业态建设工程、生态保护与修复工程、生态农业种植区配套改良措施及智慧农业设施、水污染控制与修复等项目）。

2.3 本次招标项目工程总投资额：***万元

本次招标项目合同估算金额： 2465.43万元

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工、设备购置及安装等内容，具体范围为：

（1）按照现行设计规范与招标人的要求，完成该项目的施工图设计阶段的全部设计工作并提供施工图预算；按照招标人与相关行政审批部门的审核意见修改完善设计成果直至满足审查合格要求；提供该项目的施工、竣工验收及工程质量保修阶段的相应设计服务工作。

（2）按照审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目所涉及的各类材料（设施、设备）物资的采购供应[若存在甲供材料（设施、设备）物资的，则除甲供材料（设施、设备）物资以外]、物流运输、装卸与吊装、仓储保管、检测试验、安装调试等工作。

（3）按照审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部项目实体资产的施工建造工作，主要包括：该项目所涉及的基础工程、主体工程、主体初装修、机电工程（电气工程）、给排水工程、消防工程、强弱电工程（包括但不限于：网络线路、监控线路、广播系统线路的布点及通道设计及施工）、防雷工程、节能及绿色建筑工程、综合管网工程、相关构筑物配套环境工程及旅游配套提升工程等。

（4）在按照现行法律、法规的规定办理完善自身应当具备的各项基本建设手续（若须要）（包括但不限于：各项报建、审批、审查、审核、核准、备案、证照办理等）以外，还应当积极协助招标人办理完善该项目建设实施所涉及的其他各项基本建设手续（若须要）。

2.5 工期要求：总工期 180 日历天，缺陷责任期 24 个月。

2.6 标段划分（如有）：   /   

2.7 其他：  /  

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

（1）设计资质（须具备建设行政主管部门颁发的下列A、B条件之一）：

A:同时具备建设行政主管部门颁发的风景园林工程设计专项乙级及以上资质和建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

B:具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质。

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

□3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：         /        

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2  本次招标R接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）若为联合体投标，必须满足上述 3.1.1 款的资质要求；牵头单位必须为施工企业，并须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。

（2）联合体成员单位不得超过2家，并均为中国境内登记注册的独立企业法人。