[江西省产权交易所]赣南师范大学46处房屋招租
2021-12-31 12:00:00
[江西省产权交易所]赣南师范大学46处房屋招租
[2021-12-31]
| 项目编号: | JX2021RP00161 | ||
| 项目名称: | 赣南师范大学46处房屋招租 | ||
| 标的名称: |
赣南师范大学章贡校区教工宿舍25栋文明大道101-49房屋招租（3年）(序号46)(出租底价：0.078万元/月); 赣南师范大学章贡校区教工宿舍25栋文明大道101-41房屋招租（3年）(序号45)(出租底价：0.09万元/月); 赣南师范大学章贡校区教工宿舍25栋文明大道101-40房屋招租（3年）(序号44)(出租底价：0.0862万元/月); 赣南师范大学章贡校区教工宿舍24栋文明大道101-35房屋招租（3年）(序号43)(出租底价：0.0862万元/月); 赣南师范大学章贡校区教工宿舍24栋文明大道101-30房屋招租（3年）(序号42)(出租底价：0.102万元/月); 赣南师范大学章贡校区教工宿舍24栋文明大道101-27房屋招租（3年）(序号41)(出租底价：0.078万元/月); 赣南师范大学章贡校区教工宿舍24栋文明大道101-26房屋招租（3年）(序号40)(出租底价：0.078万元/月); 赣南师范大学章贡校区红环路活动中心a号离退休人员活动中心房屋招租（3年）(序号39)(出租底价：0.183万元/月); 赣南师范大学章贡校区红旗大道61-26东店面招租（3年）(序号38)(出租底价：0.285万元/月); 赣南师范大学章贡校区红旗大道61-37-38-39店面招租（3年）(序号37)(出租底价：0.665万元/月); 赣南师范大学章贡校区红旗大道61-34-35-36店面招租（3年）(序号36)(出租底价：0.405万元/月); 赣南师范大学章贡校区红旗大道61-33店面招租（3年）(序号35)(出租底价：0.122万元/月); 赣南师范大学章贡校区红旗大道61-31店面招租（3年）(序号34)(出租底价：0.225万元/月); 赣南师范大学章贡校区红旗大道61-28店面招租（3年）(序号33)(出租底价：0.721万元/月); 赣南师范大学章贡校区红旗大道61-26中店面招租（3年）(序号32)(出租底价：0.22万元/月); 赣南师范大学章贡校区红旗大道61-26西店面招租（3年）(序号31)(出租底价：0.2976万元/月); 赣南师范大学章贡校区红旗大道61-24店面招租（3年）(序号30)(出租底价：0.4274万元/月); 赣南师范大学章贡校区红旗大道61-17店面招租（3年）(序号29)(出租底价：0.325万元/月); 赣南师范大学章贡校区红旗大道61-12店面招租（3年）(序号28)(出租底价：0.41万元/月); 赣南师范大学章贡校区红旗大道61-5店面招租（3年）(序号27)(出租底价：0.217万元/月); 赣南师范大学章贡校区红旗大道61-4店面招租（3年）(序号26)(出租底价：0.227万元/月); 赣南师范大学黄金校区南苑3号南苑食堂房屋招租（3年）(序号25)(出租底价：0.7万元/月); 赣南师范大学黄金校区大学生人文科技大楼3#楼附楼10号房屋招租（3年）(序号24)(出租底价：0.917万元/月); 赣南师范大学黄金校区大学生人文科技大楼3#楼附楼9号房屋招租（3年）(序号23)(出租底价：0.93万元/月); 赣南师范大学黄金校区大学生人文科技大楼3#楼附楼8号房屋招租（3年）(序号22)(出租底价：0.93万元/月); 赣南师范大学黄金校区大学生人文科技大楼3#楼附楼7号房屋招租（3年）(序号21)(出租底价：0.917万元/月); 赣南师范大学黄金校区大学生人文科技大楼3#楼附楼6号房屋招租（3年）(序号20)(出租底价：0.917万元/月); 赣南师范大学黄金校区大学生人文科技大楼3#楼附楼4号房屋招租（3年）(序号19)(出租底价：0.9万元/月); 赣南师范大学黄金校区大学生人文科技大楼3#楼附楼3号房屋招租（3年）(序号18)(出租底价：0.967万元/月); 赣南师范大学黄金校区大学生人文 科技大楼3#楼附楼1号房屋招租（3年）(序号17)(出租底价：0.967万元/月); 赣南师范大学黄金校区大学生人文科技大楼2#楼主楼17号（楼梯口）房屋招租（3年）(序号16)(出租底价：0.184万元/月); 赣南师范大学黄金校区大学生人文科技大楼2#楼主楼11号房屋招租（3年）(序号15)(出租底价：0.7392万元/月); 赣南师范大学黄金校区大学生人文 科技大楼2#楼主楼1号房屋招租（3年）(序号14)(出租底价：1.494万元/月); 赣南师范大学黄金校区游泳教学 实训中心105-18房屋招租（3年）(序号13)(出租底价：0.235万元/月); 赣南师范大学黄金校区游泳教学 实训中心105-17房屋招租（3年）(序号12)(出租底价：0.222万元/月); 赣南师范大学黄金校区游泳教学 实训中心105-16房屋招租（3年）(序号11)(出租底价：0.26万元/月); 赣南师范大学黄金校区游泳教学 实训中心105-14-15房屋招租（3年）(序号10)(出租底价：0.486万元/月); 赣南师范大学黄金校区游泳教学 实训中心105-13房屋招租（3年）(序号9)(出租底价：0.266万元/月); 赣南师范大学黄金校区游泳教学 实训中心105-11房屋招租（3年）(序号8)(出租底价：0.268万元/月); 赣南师范大学黄金校区游泳教学 实训中心105-9-10房屋招租（3年）(序号7)(出租底价：0.535万元/月); 赣南师范大学黄金校区游泳教学 实训中心105-6房屋招租（3年）(序号6)(出租底价：0.298万元/月); 赣南师范大学黄金校区北苑1号（原开水房）房屋招租（3年）(序号5)(出租底价：0.325万元/月); 赣南师范大学黄金校区北苑快递中心第一层C区房屋招租（5年）(序号4)(出租底价：0.26万元/月); 赣南师范大学黄金校区北苑快递中心第一层B区房屋招租（5年）(序号3)(出租底价：0.416万元/月); 赣南师范大学黄金校区北苑快递中心第一层A区房屋招租（5年）(序号2)(出租底价：0.3848万元/月); 赣南师范大学黄金校区原鷺溪生鲜超市房屋招租（3年）(序号1)(出租底价：0.7万元/月); |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2021-12-31 信息披露期满日： 2022-01-10 | ||
| 项目简介: | 赣南师范大学章贡校区教工宿舍27栋文明大道101-49房屋招租（3年）(序号46) | ||
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1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见江西东升资产评估有限公司出具的赣东升评报字[2021]74号评估报告。 2.标的面积以实际交付时现状为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。 3.履约保证金：合同签订前，承租方应一次性向出租方指定银行账户以对公转账或银行代扣的方式交纳履约保证金（按标的最终成交的半年租金计算）。 4.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。 5.租赁场地不得转租、转让、转借及调换，一经发现，立即终止合同，所有责任及风险由承租方自行承担。 6.在租赁期内，如遇政府或出租方主管单位政策性调整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地。 7.承租方如改变场地的内部结构、装修或设置对场地结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因承租方责任导致退租的，依附于场地的装修归出租方所有。 8.标的清场由承租方负责。 9.标的不得开设录像室、麻将馆、游戏室、卡拉OK厅、舞厅、按摩房、娱乐性茶室以及其他有碍校园文明的经营项目。 10.意向承租方参加密封报价时，需携带主体资格证明（自然人提供身份证；法人或其他组织提供营业执照及法定代表人身份证明），授权他人参加报价的，需提供合法有效的授权委托书及双方身份证明。 11.意向承租方需在所提交的密封报价单上注明所报月租金。报价时限届满后，江西省产权交易所将在现场统一拆封各意向承租方的报价单，并以有效报价中的最高报价为成交价。最高报价相同时，若优先权人是该标的最高报价人之一，则确定优先权人为承租方；若该标的最高报价人均非优先权人，则由出租方抽签确定承租方。 12.承租方与出租方签订租赁合同时，需同时签订《综合治理责任状》、《经营性房产租赁承诺书》，信息披露公告未涉及条款详见《房屋租赁合同》。合同及上述材料详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁期内总租金的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于900.00元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还须按租赁期内总租金的1%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于900元。（3）费用承担方应在承租方确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【标的交付】首期租金、交易费用及履约保证金支付完毕，合同签订后5个工作日内，出租方将标的交付承租方，标的以交付时为准。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竟租资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 联系方式： |
江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org 联系人：匡女士、万先生 联系电话：0791-88******、0791-88****** |