[江西省产权交易所]江西江南制药厂厂区三十亩土地、灵芝提取车间及原料仓库对外出租（3年）
2021-12-24 12:00:00
[江西省产权交易所]江西江南制药厂厂区三十亩土地、灵芝提取车间及原料仓库对外出租（3年）
[2021-12-24]
| 项目编号: | JX2021RP00162C1 | ||
| 项目名称: | 江西江南制药厂厂区三十亩土地、灵芝提取车间及原料仓库对外出租（3年） | ||
| 标的名称: |
江西江南制药厂厂区三十亩土地对外出租（3年）(出租底价：6.12万元/年); 江西江南制药厂灵芝提取车间及原料仓库对外出租（3年）(出租底价：3.6万元/年); |
||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2021-12-24 信息披露期满日： 2021-12-31 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（15）个周期 | ||
| 项目简介: | 江西江南制药厂厂区三十亩土地对外出租（3年） | ||
|
1.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租未包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 2.不得经营餐饮、卡拉OK、鞭炮、液化气、酒精、油漆及影响周围单位办公和居民生活的行业。禁止经营涉黄、赌、毒等违法项目和危害人体健康、污染环境的危险化学产品。 3. 若本次最终承租方非原承租户的，则新承租户需承接原承租户所有的装修和设备等，并向原承租方支付所承租标的装修和设备的转让费（具体费用详见各标的具体信息）；如双方未能就转让金额达成一致意见，则以第三方评估公司（该评估公司由双方协商确定，协商不成的各自提供评估机构名单，在出租方监督下用抽签方式确定）出具的评估总价为准，评估费用由新承租方承担。 4.承租方负责清场。 | ||
|
|
||
| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】原承租方不放弃优先承租权。优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订时间】交易各方须在承租方被确定之日起3个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）交易服务费：对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按3年租赁总价（成交价）的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于900.00元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按3年租赁总价（成交价）的1.25%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于900元。费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所所指定的专用结算账户。 6.【交付】首期租金、租赁保证金、交易服务费用支付完毕，签订合同后5个工作日内，出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 联系方式： |
江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org 联系人：戴先生、胡女士 联系电话： 0791-88******、0791-88****** |