[江西省产权交易所]上饶市信州产业园朝阳二路12号一楼房产招租（6年）
2021-12-24 12:00:00
[江西省产权交易所]上饶市信州产业园朝阳二路12号一楼房产招租（6年）
[2021-12-24]
| 项目编号: | JX2021ZL00132C2 | ||
| 项目名称: | 上饶市信州产业园朝阳二路12号一楼房产招租（6年） | ||
| 标的名称: |
上饶市信州产业园朝阳二路12号一楼房产招租（6年）(出租底价：80.152335万元（总租金）) |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2021-12-24 信息披露期满日： 2022-01-10 | ||
| 项目简介: | 上饶市信州产业园朝阳二路12号一楼房产招租（6年），是上饶市朝阳公交首末站房产，位于信州区信州产业园朝阳二路12号，朝阳二路东侧，建筑面积约1097.04㎡，起拍价130329元（首年），竞买保证金10万元。 | ||
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1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》新洪房估字【2021】第263号。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.装修免租期为一到三个月（视业态商定），免租期包含在租期内。 4.承租方在标的成交之日起7日内交清首期（6个月）租金及承租合同履约保证金。租金每半年支付一次，每个租金支付周期到期前10日交清下期租金。前3年租金不变，后3年年租金按成交年租金增加5%支付。 5.承租方在竞拍成功后应交纳承租合同履约保证金（相当于1个月的房屋租金），租赁期满未违约、未欠费的前提下，出租方负责无息返还。 6.标的经营范围：金属加工和仓储。承租方不得：擅自转租、改变标的物的结构和用途、改变经营范围及从事非法活动。如发现以上行为招租方有权无条件收回标的物，履约保证金不予返还，承租方还须补交装修免租期的租金。 7.物业管理费、水电费由承租方承担，具体内容在《租金合同》中另行约定。 8.租约期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。 9.未办理产证。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则本项目不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日起7日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(http://cqjy.jxcq.org:8088/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2022年1月10日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：江西爱家拍卖有限公司 联系电话：1362****973（洪） 1397****050（刘） 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：上饶市产权经纪服务有限公司 账 号：20******0000002468 开户行：上饶银行广信大道支行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2022年1月12日下午14时30分 拍卖地点：上饶市行政服务中心三楼 | ||
| 联系方式： |
江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org 联系人：江西省产权交易所上饶办事处 联系电话：0793-8****** |