[赣州市本级]GZCQ2021217赣州振兴实业有限责任公司唐江路等26宗商铺、写字楼5年经营权公开招租交易公告
[赣州市本级]GZCQ2021217赣州振兴实业有限责任公司唐江路等26宗商铺、写字楼5年经营权公开招租交易公告
[2021-12-23]
赣州振兴实业有限责任公司唐江路等26宗商铺、写字楼5年经营权公开招租公告
江西江南拍卖有限公司受赣州振兴实业有限责任公司委托，定于2022年 1月11日10:00在赣州市公共资源交易中心公开招租赣州振兴实业有限责任公司唐江路等26宗商铺、写字楼5年经营权（原项目编号GZCQ202112、GZCQ2021157、GZCQ2021175、GZCQ2021177、GZCQ2021178流拍标的），现将有关事项公告如下：
一、项目编号：GZCQ2021217
二、招租标的、起租价及竞租保证金
|
标的 序号 |
项目名称 |
编号 |
资产地址 |
面积 （㎡） |
起租价 （元/月） |
竞租保证金 （元） |
租赁期限 （年） |
递增幅度 |
备注 |
|
1 |
华锦小区 |
1#楼2#商铺 |
唐江路 |
44.72 |
2214 |
7000 |
5 |
从第三年起每年递增5% |
商铺、空置 |
|
2 |
1#楼3#商铺 |
44.72 |
2214 |
7000 |
商铺、空置 |
||||
|
3 |
1#楼5#商铺 |
39.75 |
1968 |
7000 |
商铺、空置 |
||||
|
4 |
1#楼二层写字楼 |
792.28 |
19966 |
66000 |
从第三年起每年递增3% |
写字楼、空置 |
|||
|
5 |
5#楼二层写字楼 |
1053.71 |
24657 |
80000 |
商铺、空置 |
||||
|
6 |
6#楼2#商铺 |
103.07 |
5381 |
18000 |
从第三年起每年递增5% |
商铺、空置 |
|||
|
7 |
6#楼3#商铺 |
311.61 |
15425 |
50000 |
商铺、空置 |
||||
|
8 |
6#楼4#商铺 |
89.44 |
4025 |
15000 |
商铺、空置 |
||||
|
9 |
6#楼5#商铺 |
68.79 |
3096 |
10000 |
商铺、空置 |
||||
|
10 |
8#楼二层写字楼 |
425.46 |
11488 |
40000 |
从第三年起每年递增3% |
写字楼、空置 |
|||
|
11 |
城央一品 |
5栋1号 |
五指峰路21号 |
117 |
7020 |
20000 |
5 |
从第三年起每年递增5% |
商铺、空置 |
|
12 |
4栋1号 |
97.58 |
3903 |
12000 |
商铺、空置 |
||||
|
13 |
7栋1号 |
83.20 |
1664 |
12000 |
商铺、空置 |
||||
|
14 |
7栋7号 |
150.58 |
6776 |
20000 |
从第三年起每年递增3% |
商铺47.48、写字楼103.1、空置 |
|||
|
15 |
3栋1号 |
251.20 |
7536 |
25000 |
商铺、写字楼各125.6 |
||||
|
16 |
3栋2号 |
92.12 |
2579 |
10000 |
商铺、写字楼各46.06、空置 |
||||
|
17 |
4栋2号 |
392.95 |
7859 |
25000 |
商铺102.37、写字楼290.58、空置 |
||||
|
18 |
馨港花园 |
15栋20-22# |
五指峰大道 |
189.37 |
5681 |
12000 |
5 |
从第三年起每年递增5% |
商铺、空置 |
|
19 |
13栋4# |
54.13 |
1624 |
5000 |
商铺、空置 |
||||
|
20 |
西桥路返迁房 |
2栋5号 |
西桥路 |
32.45 |
714 |
1500 |
5 |
从第三年起每年递增5% |
商铺、空置 |
|
21 |
2栋6号 |
36.31 |
799 |
2000 |
商铺、空置 |
||||
|
22 |
8栋6号 |
46.33 |
973 |
2000 |
商铺、空置 |
||||
|
23 |
文明大道 |
7#、8# |
文明大道 |
68.4 |
1505 |
5000 |
5 |
从第三年起每年递增5% |
商铺、空置 |
|
24 |
9# |
32.65 |
718 |
3000 |
商铺、空置 |
||||
|
25 |
赣南造纸厂 |
3号商铺 |
黄屋坪路 |
84.72 |
1694 |
5500 |
5 |
从第三年起每年递增5% |
商铺、空置 |
|
26 |
云峰佳苑 |
1号楼二层 |
渡口路 |
596.32 |
8949 |
30000 |
5 |
从第三年起每年递增3% |
写字楼、空置 |
特别说明：1、面积500㎡（含）以下给予1个月装修免租期；500-1000㎡给予2个月装修免租期，1000㎡（含）给予3个月装修免租期。
2、 租金：按季缴纳，以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的具体交付时间以实际交付时间为准。
3、履约保证金：首年首季度租金。
4、租金缴纳方式：银行转账或委托银行代扣。若采取银行委托代扣租金方式的，竞租人承诺配合委托人做相应管理并与相应银行签订委托代扣协议。
三、招租方式：采取现场增价竞租的方式进行,按照价高者得的原则确定承租人（原承租人在同等价位条件下有优先竞得权）。
四、竞租人竞租条件
1、能依法独立享有民事权利和承担民事义务的法人、具有完全民事行为能力的自然人及能够依法以自己的名义从事民事活动的非法人组织；
2、遵守委托单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
3、原承租人参与竞租，必须以原承租人名义报名。原承租人的认定由出租单位（赣州振兴公司）负责确认，原承租人必须在竞价前出具委托单位开具的原承租人证明。
4、不接受联合体经营商竞租；
5、法律法规规定的其他条件。
详见《竞租人应提供的有关证明材料》
五、经营范围：此次竞租的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的行业，不得经营烟花爆竹类、废品收购类。
六、标的展示时间、地点
公告之日起至2022年1月10日17:00在标的现场展示招租标的。
七、本次竞租相关时间及招租地点
竞租报名时间：公告之日起至2022年1月10日17:00止；
竞租保证金到账截止时间：2022年1月10日17:00止；
招租会时间：2022年1月11日10:00；
招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
八、报名事项
１、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2022年 1月10日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2022年1月10日17:00前到达指定账户；
3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在2022年1月10日前携带网络报名相关证件原件到本公司（地址：赣州市长征大道2号天际华庭15栋1110室 ）办理；
4、有意竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、特别提示
1、本次标的以现状招租，除严重影响标的资产主体安全外，标的及标的附属物破损、陈旧、瑕疵以及一切可能需要经过维修才能达到正常使用条件的，招租单位均不提供维修义务，由竞得人自行维修，费用由竞得人自行承担；竞租人在竞租前可自行实地勘查，竞租人确认参加本次竞租前已对竞租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞租行为负责。委托方和招租人对所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。
2、竞租人还应当在招租会前半小时内到达现场签到并提交以下材料：有效证件复印件（原件备查，个人报名的提供身份证；法人报名的提供企业营业执照，授权委托书、被委托人身份证复印件，均加盖公章）。
十、特别要求
因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞价人员须满足以下条件：
⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入。），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。
⑵扫描非绿码者不得进入招租会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。
⑶参与招租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
十一、咨询联系电话
赣州振兴实业有限责任公司：0797-8****** 杨先生
江西江南拍卖有限公司：0797-8381777 1529****859 钟先生
国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、8161315赖先生
十二、招租资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取。
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
赣州市人民政府网 （http://www.ganzhou.gov.cn/）
赣州振兴实业有限责任公司
江西江南拍卖有限公司
2021年12月23日