[江西省产权交易所]上饶市信州区三万纱厂、长塘花苑、润丰大厦部分房产招租
2022-02-24 12:00:00
[江西省产权交易所]上饶市信州区三万纱厂、长塘花苑、润丰大厦部分房产招租
[2022-02-24]
| 项目编号: | JX2022RP00026 | ||
| 项目名称: | 上饶市信州区三万纱厂、长塘花苑、润丰大厦部分房产招租 | ||
| 标的名称: |
上饶市信州区五三大道166号2幢附1号-2、附3号-1、附3号-2、8-1、11-1、12-1、13-1、14-1、15-1（润丰大厦）房产招租（10年）(出租底价：972.641817万元（总租金）); 上饶市信州区五三大道166号2幢6-1（润丰大厦）房产招租（3年）(出租底价：36.273467万元（总租金）); 上饶市信州区紫阳大道9号接B-2幢1-10, 2-10室（长塘花苑）房产招租（3年）(出租底价：11.524371万元（总租金）); 上饶市信州区紫阳大道9号接B-2幢1-7, 2-7室（长塘花苑）房产招租（3年）(出租底价：11.524371万元（总租金）); 上饶市信州区紫阳大道9号接B-2幢1-2, 2-2室（长塘花苑）房产招租（3年）(出租底价：11.524371万元（总租金）); 上饶市信州区紫阳大道9号B-2幢 1-12, 2-4（长塘花苑）房产招租（3年）(出租底价：35.239951万元（总租金）); 上饶市信州区茅家岭街道四吉村惠达纺织三号（三万纱厂）厂房招租（3年）(出租底价：76.0383万元（总租金）); |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2022-02-24 信息披露期满日： 2022-03-25 | ||
| 项目简介: | 上饶市信州区五三大道166号2幢附1号-2、附3号-1、附3号-2、8-1、11-1、12-1、13-1、14-1、15-1（润丰大厦）房产招租（10年） | ||
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1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见上饶中和房地产土地资产评估有限公司出具的《资产评估报告》（饶中和评字[2022]第001号、饶中和评字[2022]第004号）。 2.标的内容仅限评估报告中的标注，不包含装修及室内物件或其它设施，租赁房产的面积、状况、性能、新旧等均以交付时的现状为准；房产面积出自不动产证（部分房产面积自测），所有房产面积仅供意向承租方参考，届时招租交付时不论是否增减均不影响拍卖成交及成交总价。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.承租方需缴纳一个月的成交租金作为租赁保证金，租赁期满未违约、未欠费及租赁物未损坏的前提下，招租方负责无息返还。 4.本次租赁房产的装修期不包含在租赁期内。 5.承租方重新修缮或装修计划需经招租方及相关部门审核批准同意后方可实施，自行负责所需办理的有关手续，自行承担所需支付的全部费用。 6.在租赁期内承租方必须自主经营，未经招租方同意不得擅自转租给第三方。 7.拍卖成交前产生的纠纷由招租方负责协调解决，交易成功后的所有风险由承租方自行承担。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金的，则本项目不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方按约付清全部应付价款后10日内，交易各方须签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋、交易服务费、拍卖佣金承担：承租方全部承担。 （2）费用承担方应于竞买成功后15日内将相关费用（政府税费除外）支付至至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】若承租方是原承租人则视同已交付；若不是原承租人，招租方负责清场后以当时房地产现状进行交付；空置房产自签订租赁合同之日交付。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(http://cqjy.jxcq.org:8088/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2022年3月25日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：江西天润拍卖有限公司办理手续 联系电话：1357****361 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：上饶市产权经纪服务有限公司 账号：20******0000002468 开户行：上饶银行广信大道支行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2022年3月28日10时整 拍卖地点：上饶市行政服务中心三楼 | ||
| 联系方式： |
江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org 联系人：江西省产权交易所上饶办事处 联系电话：0793-8****** |