关于吉安市后河旅游景区整体建设项目二期（万石湖片区）城市设计及建筑方案设计招标公告及招标文件描述说明（1） 各潜在投标人： 本项目已发布的招标公告及招标文件作如下描述说明： 一、资格要求中“2”条款“国内投标单位具有城乡规划编制企业乙级资质及以上（含外商投资企业城市规划服务资格乙级及以上）和工程设计综合甲级资质或【建筑行业（建筑工程）设计甲级资质和市政行业设计甲级资质】”具体描述为“国内投标单位有效资格条件为二种：①具有城乡规划编制企业乙级资质及以上（含外商投资企业城市规划服务资格乙级及以上）和工程设计综合甲级资质；②具有城乡规划编制企业乙级资质及以上（含外商投资企业城市规划服务资格乙级及以上）和建筑行业（建筑工程）设计甲级资质和市政行业设计甲级资质”。以上①②中任意一种即可。 二、补偿设置和相关要求（补偿设置） 本项目共分为两轮评审，第一轮评审不予以补偿，只对第二轮专家评审综合评分从高到低的第二至三名进行补偿。 特此说明！ 江西宏大工程咨询有限公司 2022年2月25日 关于吉安市后河旅游景区整体建设项目二期（万石湖片区）城市设计及建筑方案设计答疑（1） 各潜在投标人： 关于各潜在投标人提出的问题，现做如下回复说明： 1、招标文件资格要求“投标单位在开标前60个月内设计过类似工程业绩（类似工程是指：规划用地面积5000亩以上的城市控制性详细规划和旅游度假区规划设计业绩）。”，请问这里的旅游度假区规划设计业绩具体指什么？景区类旅游总体规划是否属于？ 回复：旅游度假区规划设计业绩指的是与旅游区、度假区、景区等相关的规划设计类项目业绩，但必须满足前述时间及规模要求。 2、关于投标文件密封要求, 招标文件中“投标人编写的投标文件分为资格标、商务标和技术标文件，并将正本文件、副本文件分开包装并密封、附带要求的原件资料单独包装不要求密封”。 是否指资格标、商务标、技术标都要正本密封一份、副本密封一份，加上原件单独包装， 总共7个文件袋？ 回复：要求正本及副本分开包装并密封，意思是正本及副本分开包装（胶装）单独成册，并且密封，正本与副本单独成册后可密封在一个封箱（袋）中，如资料过多无法封装在一起，可分多个封箱（袋）密封。且资格标、商务标、技术标、原件材料封装最少需要4个文件袋及以上。 3、项目概括中总投资40亿包括的内容？ 回复：详见招标文件中设计任务书内容。 4、招标文件8.1.2文本为doc格式，一般是PDF格式图文并貌，是否修改为PDF格式？ 回复：不修改，一律按照招标文件内容执行。 5、评分标准中功能布局指的是规划功能还是建筑功能？经济技术指标指的是规划还是建筑？设计效果表现五大功能建筑指的是什么？ 回复：评分标准中功能布局及经济技术指标指的是整体功能及各项整体指标，并非单独某项功能及指标。建筑功能是指建筑物在规定的设计使用年限内（一般为50年），内外部空间应满足的功能，其五大功能为1、观赏性； 2、私密性；3、开放性；4、协调性；5、可变通性。 6、设计任务书中集中建设区（3142.63亩）地标建筑重点建筑方案设计，到底设计多少量？五大功能建筑指的是什么？ 回复：按照本项目方案设计要求整体规划等由各潜在投标单位设计人员自行构思设计。五大功能建筑指的是：包括但不限于高端精品酒店、娱乐设施、高端住宅、公建等。 7、招标文件资格要求中“市政行业设计甲级资质”指的是整个市政行业甲级资质吗？市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级是否满足？ 回复：市政行业设计甲级资质指的是整个市政行业甲级资质。且市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级不满足本项目资质要求。 8、招标文件资格要求中“投标单位在开标前60个月内设计过类似工程业绩（类似工程是指：规划用地面积5000亩以上的城市控制性详细规划和旅游度假区规划设计业绩）”规划用地面积5000亩以上的城市控制性详细规划和旅游度假区规划设计业绩是指同一个业绩需要同时具备这两个条件是吗？还是指分别提供满足规划用地面积5000亩以上的城市控制性详细规划业绩和旅游度假区规划设计业绩？ 回复：规划用地面积5000亩以上的城市控制性详细规划和旅游度假区规划设计业绩是指同一个业绩需要同时具备这两个条件。 9、本项目接受联合体投标，若采用联合体投标，两家单位其中A单位满足全部资格资质但无业绩，B单位只具备建筑和市政甲级资质但满足业绩，联合体的资质是以哪家单位的资质为准？组成联合体的话是否两家单位组合起来满足所有资格条件即可？ 回复：联合体资质选用由各潜在投标人自行选择，且组成联合体的两家单位组合起来满足所有条件即可。 10、公司之间存在子母关系的是否可以组成联合体？ 回复：可以。 特此说明！ 江西宏大工程咨询有限公司 2022年2月25日