阜城县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(阜自然资告字[2022]001号)
2022-02-25 04:37:00
阜城县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(阜自然资告字[2022]001号)
阜自然资告字[2022]001号 2022/2/24
经阜城县人民政府批准,阜城县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： 20210107 宗地总面积： 10753平方米 宗地坐落： 阜城县霞口镇运河大道东
出让年限： 50年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于40
绿化率(%)： 小于或等于10 建筑限高(米)： 小于或等于30
主要用途： 工业用地 区位 郊区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 10753 未评估地区
投资强度： 万元/公顷 保证金： 272.85万元 估价报告备案号
现状土地条件：现状
起始价： 272.85万元 加价幅度： 10万元
挂牌开始时间： 2022年03月16日09时00分 挂牌截止时间： 2022年03月26日17时00分
备注： 一、其它规划条件详见建设用地规划设计条件要求通知书(编号：阜资规2021-51号). 二、保证金到账时间以公共资源交易中心到账通知单为准。三、本出让地块为属违法占地依法征收，地上建筑物已没收，没收的地上建筑物价款已在20181113号地块出让时缴纳。四、根据2021年3月17日阜城县县长办公会议纪要（6）本地块位于县政府确定的"标准地“区域开发区北区范围内，申请人竞得本宗地后需达到以下用地标准： 1、项目固定资产投资强度不低于200万元/亩（列入省级重点建设项目的投资强度应不低于300万元/亩），亩均税收不低于10万元/亩，规划管控指标：容积率大于等1.0、建筑系数大于等于40%、行政办公及生活服务设施比例小于等于7%、绿地率小于等于10%，单位工业增加值能耗不高于0.216吨标煤/万元，环境类指标符合区域环评要求达到园区排入标准。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、属阜城经济开发区工业项目用地投资强度和亩均税收指标，容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等四项指标不得低于《河北省人民政府关于大力推进开发区节约集约用地提高土地利用效率的意见》（冀政发[2015]9号）和省国土资源厅等七厅（委）《关于印发〈开发区建设用地控制指标实施细则（试行）〉的通知》(冀国土资发〔2015〕11号)的相关规定，新建工业项目投资强度不低于200万元/亩，亩均税收不低于10万元/年，但列入省级重点建设项目的投资强度不低于300万元/亩。开发区新建工业项目平均容积率不低于1.0，建筑系数不低于40%，所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过7%。
2、企业应按阜城县人民政府办公室关于印发《阜城县企业投资项目“标准地+承诺制”改革操作细则》的通知（阜政办字【2019】12号）要求达标，如不能达标的，按照约定承诺项目退出。
3、对存在以下违法违规违约行为的竞买人禁止参加本次土地竞买活动：⑴存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；⑵存在非法转让土地使用权等违法行为的；⑶拖欠土地出让价款的；⑷因企业原因造成土地闲置一年以上的；⑸开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
4、根据《国土源部办公厅关于配合开展失信行为联合惩戒有关工作的通知》（国土资厅函【2015】1279号）要求被列入失信行为联合惩戒名单的限制其报名。
5、竞买人若已列入"信用中国”网站失信主体黑名单的不得申请参加竞买
6、竞买人若已列入安全生产不良记录“黑名单”的不得申请参加竞买；
7、列入涉重大税收违法案件和欠交税金的单位和个人不得申请参加竞买。
参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年02月24日 至 2022年03月24日 到 阜城县公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2022年02月24日 至 2022年02月24日 到 阜城县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年03月24日15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年03月24日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 阜城县公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
20210107 号地块:2022年03月16日09时00分 至 2022年03月26日17时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准；
2、本次公告不接受口头、电话、传真机及网上报名；
3、本次公告未尽事宜详见拍挂牌文件，以挂牌文件为准；
4、根据《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发[2010]34号）规定，土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款的50%的首付款，余款按规定或合同约定履行。受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还竞买保证金。已签合同但不按合同约定及时缴纳余款的，按合同有关规定执行。
5、实施建设用地开发利用申报制度。受让人应当在建设项目开工、竣工时，向自然资源管理部门书面申报；在合同约定期限内未开工、竣工的，让人要在到期前30日内申报延迟原因，自然资源管理部门应按合同约定认真处理后，可通过增加出让合同条款或签订补充协议等方式，对申报内容进行约定监管。对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制其至少在1年内不得参加土地购置活动，并作相应的信誉记录。
6、出让宗地范围内如发现地下及地上如有电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、文物、地下管网及线路、人防设施、电力设施、热力燃气设施、铁路线、建筑垃圾等受让人负责主动向有关部门申请协调迁移或清理等。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：阜城县公共资源交易中心（检察院对面二楼）
联 系 人：李先生(交易中心），陈先生（自然资源局）
联系电话：4******（交易中心）、4******（自然资源局）
开户单位：阜城县公共资源交易中心
开户银行：中国银行阜城支行
银行帐号：100953887102
阜城县自然资源和规划局
阜自然资告字[2022]001号 2022/2/24
经阜城县人民政府批准,阜城县自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： 20210107 宗地总面积： 10753平方米 宗地坐落： 阜城县霞口镇运河大道东
出让年限： 50年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于40
绿化率(%)： 小于或等于10 建筑限高(米)： 小于或等于30
主要用途： 工业用地 区位 郊区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 10753 未评估地区
投资强度： 万元/公顷 保证金： 272.85万元 估价报告备案号
现状土地条件：现状
起始价： 272.85万元 加价幅度： 10万元
挂牌开始时间： 2022年03月16日09时00分 挂牌截止时间： 2022年03月26日17时00分
备注： 一、其它规划条件详见建设用地规划设计条件要求通知书(编号：阜资规2021-51号). 二、保证金到账时间以公共资源交易中心到账通知单为准。三、本出让地块为属违法占地依法征收，地上建筑物已没收，没收的地上建筑物价款已在20181113号地块出让时缴纳。四、根据2021年3月17日阜城县县长办公会议纪要（6）本地块位于县政府确定的"标准地“区域开发区北区范围内，申请人竞得本宗地后需达到以下用地标准： 1、项目固定资产投资强度不低于200万元/亩（列入省级重点建设项目的投资强度应不低于300万元/亩），亩均税收不低于10万元/亩，规划管控指标：容积率大于等1.0、建筑系数大于等于40%、行政办公及生活服务设施比例小于等于7%、绿地率小于等于10%，单位工业增加值能耗不高于0.216吨标煤/万元，环境类指标符合区域环评要求达到园区排入标准。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、属阜城经济开发区工业项目用地投资强度和亩均税收指标，容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等四项指标不得低于《河北省人民政府关于大力推进开发区节约集约用地提高土地利用效率的意见》（冀政发[2015]9号）和省国土资源厅等七厅（委）《关于印发〈开发区建设用地控制指标实施细则（试行）〉的通知》(冀国土资发〔2015〕11号)的相关规定，新建工业项目投资强度不低于200万元/亩，亩均税收不低于10万元/年，但列入省级重点建设项目的投资强度不低于300万元/亩。开发区新建工业项目平均容积率不低于1.0，建筑系数不低于40%，所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过7%。
2、企业应按阜城县人民政府办公室关于印发《阜城县企业投资项目“标准地+承诺制”改革操作细则》的通知（阜政办字【2019】12号）要求达标，如不能达标的，按照约定承诺项目退出。
3、对存在以下违法违规违约行为的竞买人禁止参加本次土地竞买活动：⑴存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；⑵存在非法转让土地使用权等违法行为的；⑶拖欠土地出让价款的；⑷因企业原因造成土地闲置一年以上的；⑸开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
4、根据《国土源部办公厅关于配合开展失信行为联合惩戒有关工作的通知》（国土资厅函【2015】1279号）要求被列入失信行为联合惩戒名单的限制其报名。
5、竞买人若已列入"信用中国”网站失信主体黑名单的不得申请参加竞买
6、竞买人若已列入安全生产不良记录“黑名单”的不得申请参加竞买；
7、列入涉重大税收违法案件和欠交税金的单位和个人不得申请参加竞买。
参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年02月24日 至 2022年03月24日 到 阜城县公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2022年02月24日 至 2022年02月24日 到 阜城县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年03月24日15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年03月24日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 阜城县公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
20210107 号地块:2022年03月16日09时00分 至 2022年03月26日17时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准；
2、本次公告不接受口头、电话、传真机及网上报名；
3、本次公告未尽事宜详见拍挂牌文件，以挂牌文件为准；
4、根据《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发[2010]34号）规定，土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款的50%的首付款，余款按规定或合同约定履行。受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还竞买保证金。已签合同但不按合同约定及时缴纳余款的，按合同有关规定执行。
5、实施建设用地开发利用申报制度。受让人应当在建设项目开工、竣工时，向自然资源管理部门书面申报；在合同约定期限内未开工、竣工的，让人要在到期前30日内申报延迟原因，自然资源管理部门应按合同约定认真处理后，可通过增加出让合同条款或签订补充协议等方式，对申报内容进行约定监管。对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制其至少在1年内不得参加土地购置活动，并作相应的信誉记录。
6、出让宗地范围内如发现地下及地上如有电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、文物、地下管网及线路、人防设施、电力设施、热力燃气设施、铁路线、建筑垃圾等受让人负责主动向有关部门申请协调迁移或清理等。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：阜城县公共资源交易中心（检察院对面二楼）
联 系 人：李先生(交易中心），陈先生（自然资源局）
联系电话：4******（交易中心）、4******（自然资源局）
开户单位：阜城县公共资源交易中心
开户银行：中国银行阜城支行
银行帐号：100953887102
阜城县自然资源和规划局